2024年特色民宿承包合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿承包合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)4.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)5.合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合作收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式7.合作項(xiàng)目的管理與運(yùn)營(yíng)7.1合作項(xiàng)目管理制度7.2合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.合作項(xiàng)目的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.合作項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷9.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略9.2市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用10.合作項(xiàng)目的安全保障10.1安全管理制度10.2安全責(zé)任11.合作終止與解除11.1合作終止條件11.2合作解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息名稱：____________________法定代表人：_______________住所地：___________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：________________1.2合作方乙基本信息名稱：____________________法定代表人：_______________住所地：___________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：________________2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的本合同旨在明確合作雙方在特色民宿項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和合作方式，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作范圍合作范圍包括但不限于民宿的經(jīng)營(yíng)、管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、安全保障等方面。3.合作期限3.1合作起始日期本合同自____年____月____日起生效。3.2合作終止日期本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)4.1.1享有民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)。4.1.2負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.1.3負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌推廣。4.1.4負(fù)責(zé)民宿的安全保障和設(shè)施維護(hù)。4.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)4.2.1享有民宿的經(jīng)營(yíng)收益。4.2.2提供民宿的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施。4.2.3協(xié)助合作方甲進(jìn)行民宿的市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌推廣。4.2.4監(jiān)督合作方甲履行合同義務(wù)。5.合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式合作費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；（2）____年____月____日支付人民幣_(tái)___元；（3）____年____月____日支付人民幣_(tái)___元；5.3付款時(shí)間合作方甲應(yīng)按照約定的支付時(shí)間將款項(xiàng)支付至合作方乙指定的賬戶。6.合作收益分配6.1收益分配比例本合同合作收益分配比例為：合作方甲得____%，合作方乙得____%。6.2收益分配方式收益分配方式為：按季度結(jié)算，每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，合作方甲向合作方乙支付相應(yīng)季度收益。7.合作項(xiàng)目的管理與運(yùn)營(yíng)7.1合作項(xiàng)目管理制度合作雙方應(yīng)共同制定合作項(xiàng)目管理制度，包括但不限于人事、財(cái)務(wù)、安全管理等方面。7.2合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合作方甲負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、考核、工資發(fā)放等。8.合作項(xiàng)目的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1合作方甲負(fù)責(zé)民宿內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2合作方乙負(fù)責(zé)民宿外部設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。8.1.3因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商承擔(dān)維修責(zé)任。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1合作方甲應(yīng)定期對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2.2合作方乙應(yīng)確保公共區(qū)域清潔、安全，并提供必要的保養(yǎng)服務(wù)。9.合作項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷9.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略9.1.1合作雙方共同制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶群體、營(yíng)銷活動(dòng)等。9.1.2合作方甲負(fù)責(zé)具體執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，包括線上線下推廣活動(dòng)。9.2市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用9.2.1市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用由合作方甲承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作費(fèi)用中單獨(dú)列明。9.2.2合作方乙提供必要的市場(chǎng)信息支持。10.合作項(xiàng)目的安全保障10.1安全管理制度10.1.1合作雙方共同制定安全管理制度，包括消防安全、食品安全、客人安全等。10.1.2合作方甲負(fù)責(zé)日常安全管理，確保民宿符合安全標(biāo)準(zhǔn)。10.2安全責(zé)任10.2.1合作雙方均應(yīng)遵守安全管理制度，確保民宿運(yùn)營(yíng)安全。10.2.2因安全管理不善導(dǎo)致的安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合作終止與解除11.1合作終止條件11.1.1合作期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。11.2合作解除程序11.2.1合作解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余合作期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)。11.2.2合作解除后，雙方應(yīng)妥善處理合作項(xiàng)目的移交和清算事宜。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1一方未按時(shí)支付合作費(fèi)用。12.1.2一方未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）合作項(xiàng)目詳細(xì)資料；（2）市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃；（3）安全管理制度；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指第三方，是指除合作雙方（甲乙雙方）以外的，為合作項(xiàng)目的實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合作項(xiàng)目的效率、保障項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)，以及實(shí)現(xiàn)合作雙方的目標(biāo)。2.2.1市場(chǎng)調(diào)研與分析；2.2.2項(xiàng)目管理咨詢；2.2.3法律事務(wù)代理；2.2.4融資擔(dān)保；2.2.5其他經(jīng)合作雙方同意的服務(wù)。3.第三方介入的流程3.1合作雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.2合作雙方應(yīng)將第三方介入的意向通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.3第三方介入后，合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)導(dǎo)致合作項(xiàng)目損失的，其責(zé)任限額由合作雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，合作雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的損失。5.第三方與各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)合作項(xiàng)目提供的服務(wù)，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3合作雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，第三方不參與合作雙方的內(nèi)部責(zé)任劃分。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1甲方額外條款及說明6.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.1.2甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2乙方額外條款及說明6.2.1乙方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方完成其服務(wù)任務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制。7.第三方介入的變更與解除7.1合作雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入的事宜。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知合作雙方和其他相關(guān)方。7.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合作雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。8.2合作雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、成果等因素，合理確定費(fèi)用。9.第三方介入的保密9.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)合作雙方和合作項(xiàng)目的保密信息進(jìn)行保密。9.2第三方不得將保密信息用于除合作項(xiàng)目以外的其他用途。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合作雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目背景、目標(biāo)、可行性分析、市場(chǎng)分析等。2.市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃要求：包括市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶群體、營(yíng)銷策略、預(yù)算等。說明：市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃應(yīng)作為合同附件，確保雙方對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)有共同的理解。3.安全管理制度要求：包括消防安全、食品安全、客人安全等方面的規(guī)定。說明：安全管理制度應(yīng)作為合同附件，確保民宿運(yùn)營(yíng)的安全。4.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：包括但不限于法律文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目變更記錄等。說明：其他文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用。1.2一方未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。1.4合作項(xiàng)目未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或造成損失。1.5合作雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的數(shù)額由合作雙方在合同中約定，原則上不超過實(shí)際損失。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金。3.2第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合作項(xiàng)目損失____元，第三方應(yīng)賠償損失。3.3合作項(xiàng)目未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，導(dǎo)致合作雙方損失____元，合作雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)損失。全文完。2024年特色民宿承包合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2合作方信息3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.承包費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督7.權(quán)益與義務(wù)7.1承包方權(quán)益7.2合作方權(quán)益7.3承包方義務(wù)7.4合作方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“特色民宿”指位于______地區(qū)，具有獨(dú)特設(shè)計(jì)風(fēng)格、文化特色和舒適居住體驗(yàn)的民宿。1.1.2“承包方”指愿意承包特色民宿并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的自然人/法人。1.1.3“合作方”指擁有特色民宿所有權(quán)或使用權(quán)并同意與承包方簽訂本協(xié)議的自然人/法人。1.1.4“承包范圍”指承包方在合作期限內(nèi)對(duì)特色民宿的經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作。1.1.5“承包內(nèi)容”包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、客戶服務(wù)等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)用語等，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2若本協(xié)議中對(duì)術(shù)語解釋存在歧義，應(yīng)以本協(xié)議的上下文及雙方共同理解為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：2.1.2承包方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：2.1.3承包方住所：2.1.4聯(lián)系電話：2.1.5電子郵箱：2.2合作方信息2.2.1合作方名稱：2.2.2合作方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：2.2.3合作方住所：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5電子郵箱：3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)特色民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、入住登記、退房手續(xù)、餐飲服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生等。3.1.2承包方負(fù)責(zé)特色民宿的安全保障，確保入住客人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.1.3承包方負(fù)責(zé)特色民宿的市場(chǎng)營(yíng)銷，提高民宿的知名度和入住率。3.2承包內(nèi)容3.2.1客房管理：包括客房預(yù)訂、入住登記、退房手續(xù)、客房清潔等。3.2.2餐飲服務(wù)：提供早餐、正餐、夜宵等服務(wù)，確保食品安全與質(zhì)量。3.2.3環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)民宿內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。3.2.4安全保障：制定并執(zhí)行安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保入住客人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.2.5客戶服務(wù)：提供熱情、周到的服務(wù)，滿足客人的合理需求。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。4.2合作終止時(shí)間：____年____月____日。5.承包費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用：____元/月，按月支付。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時(shí)間：每月____日前支付上個(gè)月承包費(fèi)用。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。7.權(quán)益與義務(wù)7.1承包方權(quán)益7.1.1按照合同約定，享有特色民宿的經(jīng)營(yíng)管理和收益。7.1.2要求合作方提供必要的支持與配合。7.2合作方權(quán)益7.2.1在合作期限內(nèi)，享有對(duì)特色民宿的所有權(quán)和使用權(quán)。7.2.2要求承包方按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。7.3承包方義務(wù)7.3.1按照合同約定，對(duì)特色民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。7.3.2確保服務(wù)質(zhì)量，滿足客人的合理需求。7.3.3定期向合作方報(bào)告工作進(jìn)展。7.4合作方義務(wù)7.4.1提供必要的支持與配合，確保承包方履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。7.4.2對(duì)承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。8.1.2承包方未按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。8.1.3承包方違反合同約定，造成特色民宿財(cái)產(chǎn)損失或安全隱患。8.1.4合作方未按照合同約定提供必要的支持與配合。8.1.5合作方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1承包方違約，應(yīng)向合作方支付違約金，違約金為____元。8.2.2合作方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為____元。8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期為____年____月____日。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1承包方送達(dá)地址：______。12.2.2合作方送達(dá)地址：______。13.合同附件13.1附件一13.1.1特色民宿設(shè)施清單13.1.2合同簽訂雙方的身份證明文件13.2附件二13.2.1合同簽訂雙方的銀行賬戶信息14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3附件清單14.3.1本合同附件清單所列附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，并非合同當(dāng)事人，但基于合同目的或履行合同的需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的權(quán)利：15.2.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合與支持，以確保其履行職責(zé)。15.2.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。15.2.2第三方的義務(wù)：15.2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2.2.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。15.2.3第三方的責(zé)任：15.2.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于合同目的或履行合同的需要。16.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方同意。16.1.3第三方介入應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明：17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的部分，甲方自行承擔(dān)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方有義務(wù)提供必要的支持。17.2第三方與乙方的劃分說明：17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的部分，乙方自行承擔(dān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方有義務(wù)提供必要的支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的范圍和性質(zhì)，參照市場(chǎng)慣例和相關(guān)法律法規(guī)確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同生效的條件之一。18.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同無法履行的，其責(zé)任限額為____元。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，責(zé)任限額為____元。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.1.2第三方變更后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的義務(wù)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.特色民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出特色民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其使用說明。包括但不限于房間內(nèi)設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施、周邊環(huán)境資源等。2.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件甲乙雙方身份證復(fù)印件，以證明身份的真實(shí)性。3.銀行賬戶信息甲乙雙方簽訂合同期間使用的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。4.違約金計(jì)算方式說明違約金計(jì)算方式的詳細(xì)說明，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。5.爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決流程，包括爭(zhēng)議提出、協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)。6.合同附件清單列出合同附件的名稱和內(nèi)容，以明確附件與合同的關(guān)系。7.其他相關(guān)證明材料根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明材料，如租賃協(xié)議、物業(yè)服務(wù)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。1.2承包方未按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。1.3合作方未按照合同約定提供必要的支持與配合。1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行通知與送達(dá)。2.責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。2.4如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂合同后，承包方未按照約定時(shí)間提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的客房服務(wù)。經(jīng)核實(shí)，承包方行為構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金____元，并賠償因此給乙方造成的損失。全文完。2024年特色民宿承包合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2特色民宿1.3承包期限1.4合作內(nèi)容2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1.2管理權(quán)2.1.3營(yíng)業(yè)權(quán)2.2承包方義務(wù)2.2.1負(fù)責(zé)民宿的正常運(yùn)營(yíng)2.2.2維護(hù)民宿設(shè)施2.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)2.3持有方權(quán)利2.3.1監(jiān)督權(quán)2.3.2決策權(quán)2.3.3收益分配權(quán)2.4持有方義務(wù)2.4.1提供必要的支持2.4.2協(xié)助承包方處理相關(guān)事宜2.4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)3.合作期限及續(xù)約3.1合作期限3.2續(xù)約條件3.3續(xù)約程序4.合作費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2支付方式4.3逾期支付5.收益分配5.1收益計(jì)算5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間5.4收益分配方式6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3通知與送達(dá)10.4合同份數(shù)10.5適用法律11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同附件12.1特色民宿設(shè)施清單12.2合作內(nèi)容明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.合同解除后的處理14.1民宿設(shè)施返還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合作雙方1.1.1承包方：指乙方，即特色民宿的經(jīng)營(yíng)者。1.1.2持有方：指甲方，即特色民宿的所有者。1.2特色民宿1.2.1特色民宿：指位于[具體地址]的具有獨(dú)特風(fēng)格的民宿，包括但不限于客房、餐廳、休閑娛樂設(shè)施等。1.3承包期限1.3.1本合同承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。1.4合作內(nèi)容1.4.1承包方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)工作。1.4.2持有方負(fù)責(zé)民宿的產(chǎn)權(quán)維護(hù)、重大設(shè)施更新和投資決策。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)：承包方有權(quán)在合同期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)特色民宿。2.1.2管理權(quán)：承包方有權(quán)制定民宿的管理制度，并對(duì)員工進(jìn)行管理。2.1.3營(yíng)業(yè)權(quán)：承包方有權(quán)收取客房租金、餐飲費(fèi)用等營(yíng)業(yè)收入。2.2承包方義務(wù)2.2.1負(fù)責(zé)民宿的正常運(yùn)營(yíng)：確保民宿設(shè)施完好，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.2.2維護(hù)民宿設(shè)施：定期對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。2.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。2.3持有方權(quán)利2.3.1監(jiān)督權(quán)：持有方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2決策權(quán)：持有方有權(quán)對(duì)民宿的重大投資決策進(jìn)行決策。2.3.3收益分配權(quán)：持有方有權(quán)獲得民宿的收益分配。2.4持有方義務(wù)2.4.1提供必要的支持：持有方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。2.4.2協(xié)助承包方處理相關(guān)事宜：持有方應(yīng)協(xié)助承包方處理與民宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。2.4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)：持有方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)。第三條合作期限及續(xù)約3.1合作期限：本合同承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。3.2續(xù)約條件：如雙方同意，本合同可于到期前[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商續(xù)約。3.3續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。第四條合作費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用：承包方應(yīng)向持有方支付每月[具體金額]的承包費(fèi)用。4.2支付方式：承包方應(yīng)于每月[具體日期]前將承包費(fèi)用支付至持有方指定的賬戶。4.3逾期支付：如承包方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)向持有方支付[具體金額]的滯納金。第五條收益分配5.1收益計(jì)算：每月營(yíng)業(yè)收入減去運(yùn)營(yíng)成本、稅金等費(fèi)用后的凈收益為收益分配基數(shù)。5.2收益分配比例：承包方與持有方收益分配比例為[具體比例]，即承包方得[具體比例]，持有方得[具體比例]。5.3收益分配時(shí)間：每月[具體日期]前，承包方應(yīng)將收益分配給持有方。5.4收益分配方式：收益分配以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、違反合同規(guī)定等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約或雙方協(xié)商一致等情形。8.2.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)，并以書面形式通知對(duì)方。8.3合同解除條件8.3.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3.2一方違約：一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定。8.3.3雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商，認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無意義。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等。第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于特色民宿設(shè)施清單、合作內(nèi)容明細(xì)等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3通知與送達(dá)10.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過信函、電子郵件等方式送達(dá)。10.3.2通知送達(dá)日期以收件人簽收或郵件投遞時(shí)間為準(zhǔn)。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。10.5適用法律10.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同簽署11.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。11.3簽署代表：甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第十二條合同附件12.1特色民宿設(shè)施清單12.2合作內(nèi)容明細(xì)12.3其他相關(guān)文件第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：[具體備案機(jī)關(guān)]。13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案期限：自合同生效之日起[具體期限]內(nèi)完成備案。第十四條合同解除后的處理14.1民宿設(shè)施返還：合同解除后，承包方應(yīng)將民宿設(shè)施完好無損地返還給持有方。14.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于未結(jié)清的承包費(fèi)用、收益分配等。14.3其他事項(xiàng)處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于員工安置、客戶關(guān)系維護(hù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方：指本合同簽訂后，由甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或選擇的，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍：包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的必要性和預(yù)期效果。2.2第三方的介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和職責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。2.2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.4第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展服務(wù)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額的約定：4.2.1第三方因自身過失造成甲乙雙方損失的，按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。5.1.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲方的要求，甲方對(duì)第三方的服