2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與家庭健康管理系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與家庭健康管理系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2擔(dān)保人2.3家庭健康管理方3.抵押物描述3.1抵押物基本信息3.2抵押物權(quán)利與義務(wù)4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.家庭健康管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述5.2系統(tǒng)功能與服務(wù)5.3系統(tǒng)使用條件6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3違約責(zé)任7.保險與賠償7.1保險責(zé)任7.2賠償范圍7.3賠償程序8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：家庭健康管理系統(tǒng)使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“抵押人”指將個人住宅設(shè)定抵押權(quán)的一方；“擔(dān)保人”指同意為抵押人提供擔(dān)保的一方；“家庭健康管理方”指提供家庭健康管理系統(tǒng)服務(wù)的一方。1.2解釋“抵押物”指抵押人以其合法擁有的個人住宅設(shè)定抵押權(quán)；“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人對于抵押人因抵押物而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；“家庭健康管理系統(tǒng)”指由家庭健康管理方提供的，用于監(jiān)測和管理家庭成員健康信息的系統(tǒng)。2.合同雙方2.1抵押人抵押人全稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________2.2擔(dān)保人擔(dān)保人全稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________2.3家庭健康管理方家庭健康管理方全稱：____________________家庭健康管理方地址：____________________家庭健康管理方聯(lián)系方式：____________________3.抵押物描述3.1抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________抵押物建筑面積：____________________抵押物用途：____________________3.2抵押物權(quán)利與義務(wù)抵押人應(yīng)確保抵押物無任何權(quán)屬爭議；抵押人應(yīng)保證抵押物在抵押期間的使用、收益和處分不受限制；抵押人應(yīng)按照合同約定向擔(dān)保人支付抵押物保險費(fèi)。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對抵押人因抵押物而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于：抵押人因抵押物而產(chǎn)生的借款本金；抵押人因抵押物而產(chǎn)生的借款利息；抵押人因抵押物而產(chǎn)生的違約金；抵押人因抵押物而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至抵押人全部清償債務(wù)之日止。4.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，擔(dān)保人同意在抵押人不能履行債務(wù)時，承擔(dān)全部債務(wù)的清償責(zé)任。5.家庭健康管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述家庭健康管理系統(tǒng)由家庭健康管理方提供，用于監(jiān)測和管理家庭成員的健康信息。5.2系統(tǒng)功能與服務(wù)系統(tǒng)功能包括但不限于：家庭成員健康信息登記與管理；健康風(fēng)險評估與預(yù)警；健康知識普及與咨詢服務(wù)。5.3系統(tǒng)使用條件抵押人及其家庭成員同意使用家庭健康管理系統(tǒng)；抵押人需按照家庭健康管理方的規(guī)定提供真實(shí)、完整、有效的健康信息；抵押人需遵守家庭健康管理系統(tǒng)使用規(guī)定，不得濫用系統(tǒng)功能。6.付款方式與期限6.1付款方式抵押人應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向擔(dān)保人支付擔(dān)保費(fèi)用。6.2付款期限抵押人應(yīng)在每個付款周期內(nèi)，按照合同約定的時間向擔(dān)保人支付擔(dān)保費(fèi)用。6.3違約責(zé)任抵押人未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按未支付擔(dān)保費(fèi)用總額的千分之五計算。8.合同變更與解除8.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件抵押人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)催告后仍未履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3解除程序一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。自通知送達(dá)對方之日起，本合同解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為____________________。10.3終止條件本合同終止條件包括：抵押人全部清償債務(wù)；合同解除；合同約定的其他終止情形。10.4終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)，并簽訂書面終止協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形抵押人未按約定履行還款義務(wù)；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；家庭健康管理方未按約定提供系統(tǒng)服務(wù)；雙方違反本合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：家庭健康管理系統(tǒng)使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式郵寄；專人送達(dá)；電子郵件；其他雙方約定的方式。13.2送達(dá)地址抵押人送達(dá)地址：____________________擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________家庭健康管理方送達(dá)地址：____________________13.3送達(dá)方式通知送達(dá)后，以送達(dá)地為送達(dá)地，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸抵押人、擔(dān)保人和家庭健康管理方共同享有。14.3合同簽署日期本合同一式______份，抵押人、擔(dān)保人和家庭健康管理方各執(zhí)______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指除抵押人、擔(dān)保人和家庭健康管理方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形抵押物評估；借款合同簽訂；爭議解決；其他合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍抵押物價值評估不準(zhǔn)確；法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同條款失效；抵押人、擔(dān)保人或家庭健康管理方違反合同約定的行為。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額為人民幣______元（大寫：______元整）。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同履行過程中因自身原因造成抵押人、擔(dān)保人或家庭健康管理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。16.2甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：甲乙雙方應(yīng)按照各自簽訂的合同履行相應(yīng)的義務(wù)；第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或協(xié)助向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請甲乙雙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方名稱及預(yù)計費(fèi)用。17.2第三方介入審查對方收到申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)審查并答復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方介入程序正式開始，第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.4第三方介入結(jié)束第三方完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署第三方介入結(jié)束證明。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自簽訂的合同約定承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助后，由甲乙雙方按照約定方式結(jié)算。18.3第三方費(fèi)用爭議如甲乙雙方對第三方費(fèi)用產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、用途等信息。說明：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的各項(xiàng)信息，確保抵押物的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：家庭健康管理系統(tǒng)使用說明詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能、操作流程、使用注意事項(xiàng)、隱私保護(hù)政策等。說明：使用說明應(yīng)清晰易懂，指導(dǎo)用戶正確使用家庭健康管理系統(tǒng)。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。4.附件四：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因和日期，確保解除合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入原因、介入內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、雙方簽字（或蓋章）等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用、雙方簽字（或蓋章）等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用，確保爭議解決的合法性和有效性。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金的計算公式、計算方式、適用范圍等。說明：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計算方法和適用范圍，確保違約金計算的公正性和合理性。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于評估報告、鑒定報告、法律意見書等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，以支持合同條款的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金按未支付借款本金總額的千分之五計算。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部債務(wù)的清償責(zé)任，并支付違約金。3.家庭健康管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供系統(tǒng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：家庭健康管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。示例說明：抵押人未按約定在還款日支付借款本金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，抵押人應(yīng)支付違約金，違約金按未支付借款本金總額的千分之五計算。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致抵押人無法按時償還借款。根據(jù)合同約定，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部債務(wù)的清償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與家庭健康管理系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評估價值3.抵押擔(dān)保金額3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限3.3抵押擔(dān)保利率4.借款人信息4.1借款人姓名4.2借款人身份證號碼4.3借款人聯(lián)系方式4.4借款人職業(yè)5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途證明6.償還方式6.1償還方式說明6.2償還計劃6.3償還期限7.家庭健康管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能介紹7.2系統(tǒng)使用說明7.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理8.保險條款8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（抵押權(quán)人）：姓名：______________________，身份證號碼：______________________，聯(lián)系方式：______________________。（2）乙方（抵押人）：姓名：______________________，身份證號碼：______________________，聯(lián)系方式：______________________。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：____年____月____日。1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：位于______________________的個人住宅。2.2抵押物地址：______________________。2.3抵押物權(quán)屬證明：乙方提供有效的房屋所有權(quán)證書。2.4抵押物評估價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣____元。第三條抵押擔(dān)保金額3.1抵押擔(dān)保金額：人民幣____元。3.2抵押擔(dān)保期限：自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。3.3抵押擔(dān)保利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第四條借款人信息4.1借款人姓名：______________________。4.2借款人身份證號碼：______________________。4.3借款人聯(lián)系方式：______________________。4.4借款人職業(yè)：______________________。第五條借款用途5.1借款用途說明：乙方借款用于______________________。5.2借款用途證明：乙方提供相關(guān)證明文件。第六條償還方式6.1償還方式說明：乙方采用分期付款的方式償還借款本息。6.2償還計劃：具體還款計劃如下：（1）首期還款：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)，償還人民幣____元。（2）后續(xù)還款：每月____日償還人民幣____元，直至借款本息全部清償。6.3償還期限：借款期限為____年，共計____期。第七條家庭健康管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能介紹：本合同約定，乙方需使用甲方提供的家庭健康管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)具備健康數(shù)據(jù)監(jiān)測、健康咨詢、健康管理等功能。7.2系統(tǒng)使用說明：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明，正確、安全地使用家庭健康管理系統(tǒng)。7.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理：乙方應(yīng)保證所提供的數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，并對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行保密。第八條保險條款8.1保險種類：乙方需購買房屋火災(zāi)保險和借款人意外傷害保險。8.2保險金額：房屋火災(zāi)保險金額為抵押物評估價值的100%，借款人意外傷害保險金額為借款總額的100%。8.3保險期限：與借款期限一致。8.4保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）乙方未按時償還借款本息；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）抵押物發(fā)生損毀、滅失或價值減少；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按借款總額的____%計算，賠償損失按實(shí)際損失計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件：（1）借款人提前償還借款本息；（2）抵押物發(fā)生損毀、滅失或價值減少，導(dǎo)致抵押擔(dān)保不足；（3）借款人嚴(yán)重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。11.3合同解除后的處理：（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即歸還借款本息；（2）甲方收回抵押物；（3）雙方按照合同約定處理剩余事宜。第十二條合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按原合同約定的方式履行。12.3合同變更后的處理：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件：借款本息全部清償，抵押物解除抵押。13.2合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議，并按原合同約定的方式履行。13.3合同終止后的處理：（1）甲方收回抵押物；（2）雙方按照合同約定處理剩余事宜。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物所有權(quán)證書、借款用途證明等。14.2合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：本合同附件的修改、補(bǔ)充或變更，均需經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。3.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照乙方的需求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合同履行過程中的參與者，各方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。（1）合同履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的信息予以保密。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）服務(wù)內(nèi)容清單；（3）服務(wù)費(fèi)用清單；（4）保密協(xié)議。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰、完整的抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件，以證明抵押物的權(quán)屬。2.借款用途證明要求：提供與借款用途相關(guān)的合法證明文件，如購房合同、裝修合同等。3.借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，以證明借款人的身份。4.借款人收入證明要求：提供借款人收入證明，如工資條、收入證明信等，以證明借款人的還款能力。5.家庭健康管理系統(tǒng)使用說明要求：提供家庭健康管理系統(tǒng)使用說明，包括系統(tǒng)功能、操作步驟、數(shù)據(jù)管理等。6.保險合同復(fù)印件要求：提供保險合同復(fù)印件，包括保險種類、保險金額、保險期限等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方定義、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時償還借款本息；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）抵押物發(fā)生損毀、滅失或價值減少；（4）乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)支付借款總額的____%作為違約金。（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）抵押物發(fā)生損毀、滅失或價值減少，導(dǎo)致抵押擔(dān)保不足的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按時償還借款本息，逾期一日，乙方應(yīng)支付借款總額的0.5%作為違約金。（2）若乙方在簽訂合同時隱瞞了自己的收入情況，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與家庭健康管理系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2抵押權(quán)人2.3家庭健康管理服務(wù)提供方3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物價值評估3.3抵押物權(quán)利和義務(wù)4.抵押擔(dān)保4.1抵押擔(dān)保范圍4.2抵押擔(dān)保方式4.3抵押擔(dān)保期限5.家庭健康管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效后的權(quán)利和義務(wù)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）抵押人：指在本合同中承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的個人。（2）抵押權(quán)人：指接受抵押擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)接受抵押擔(dān)保的機(jī)構(gòu)。（3）家庭健康管理服務(wù)提供方：指提供家庭健康管理系統(tǒng)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）抵押物：指抵押人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保的標(biāo)的物。（5）家庭健康管理服務(wù)：指家庭健康管理服務(wù)提供方為抵押人及其家庭成員提供的健康管理、疾病預(yù)防、健康咨詢等服務(wù)。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1抵押人（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）住址：____________________2.2抵押權(quán)人（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.3家庭健康管理服務(wù)提供方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.抵押物3.1抵押物描述（1）房產(chǎn)證號：____________________（2）房產(chǎn)地址：____________________（3）房產(chǎn)面積：____________________（4）房產(chǎn)用途：____________________3.2抵押物價值評估（1）評估機(jī)構(gòu)：____________________（2）評估時間：____________________（3）評估價值：____________________3.3抵押物權(quán)利和義務(wù)（1）抵押人保留對抵押物的占有和使用權(quán)利。（2）抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.抵押擔(dān)保4.1抵押擔(dān)保范圍（1）抵押擔(dān)保范圍包括但不限于抵押人所欠抵押權(quán)人的債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。4.2抵押擔(dān)保方式（1）抵押權(quán)人對抵押物享有抵押權(quán)。4.3抵押擔(dān)保期限（1）抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之日止。5.家庭健康管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供健康咨詢、疾病預(yù)防、健康評估等服務(wù)。（2）提供家庭健康檔案管理、健康知識普及等服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足抵押人及其家庭成員的健康需求。5.3服務(wù)期限（1）服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之日止。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、檔案管理費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式（1）抵押人按月支付服務(wù)費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用支付至家庭健康管理服務(wù)提供方指定的賬戶。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）服務(wù)費(fèi)用按照國家相關(guān)政策及市場行情進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)提前通知抵押人。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）抵押人未按時償還債務(wù)或未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管、維護(hù)義務(wù)。（3）家庭健康管理服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）抵押人違約，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按債務(wù)總額的千分之五計算。（2）抵押權(quán)人違約，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按抵押物評估價值的千分之五計算。（3）家庭健康管理服務(wù)提供方違約，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五計算。8.3違約賠償（1）抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人賠償因此造成的損失。（2）抵押權(quán)人違約，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人賠償因此造成的損失。（3）家庭健康管理服務(wù)提供方違約，抵押人有權(quán)要求家庭健康管理服務(wù)提供方賠償因此造成的損失。9.合同解除9.1解除條件（1）抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍不履行。（2）抵押權(quán)人因抵押物滅失、被征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。（3）家庭健康管理服務(wù)提供方因經(jīng)營不善、服務(wù)內(nèi)容變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。9.3解除后的處理（1）解除合同后，抵押人應(yīng)立即償還債務(wù)。（2）抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押物。（3）家庭健康管理服務(wù)提供方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1生效條件（1）雙方簽訂本合同。（2）抵押人提供抵押物。（3）家庭健康管理服務(wù)提供方提供服務(wù)。11.2生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3生效后的權(quán)利和義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致。12.2變更程序（1）雙方簽訂合同變更協(xié)議。12.3變更后的效力（1）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方收到終止通知后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。13.3終止后的處理（1）終止合同后，抵押人應(yīng)立即償還債務(wù)。（2）抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押物。（3）家庭健康管理服務(wù)提供方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用。14.其他14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件a.抵押物評估報告b.家庭健康管理服務(wù)協(xié)議c.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（2）第三方不包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入的目的符合合同目的和法律法規(guī)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。（3）若第三方責(zé)任由甲乙雙方共同造成，則按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，甲乙雙方也不得干涉第三方的業(yè)務(wù)活動。18.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議時，應(yīng)尊重抵押權(quán)人的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及