2024年度租賃房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限調(diào)整3.1.原租賃期限3.2.調(diào)整后的租賃期限3.3.調(diào)整原因4.租金調(diào)整4.1.原租金4.2.調(diào)整后的租金4.3.調(diào)整依據(jù)5.租金支付方式5.1.支付時間5.2.支付方式5.3.逾期支付處理6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責任6.3.房屋設(shè)施設(shè)備維護7.房屋維修責任7.1.日常維修責任7.2.大修責任7.3.不可抗力情況下的維修責任8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋使用說明11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同變更13.1.變更程序13.2.變更內(nèi)容13.3.變更生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋裝修情況：________3.租賃期限調(diào)整3.1.原租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.調(diào)整后的租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3.調(diào)整原因：________4.租金調(diào)整4.1.原租金：每月人民幣________元4.2.調(diào)整后的租金：每月人民幣________元4.3.調(diào)整依據(jù)：________5.租金支付方式5.1.支付時間：每月____日5.2.支付方式：________5.3.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2.房屋維護責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。6.3.房屋設(shè)施設(shè)備維護：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由雙方協(xié)商確定維護責任。7.房屋維修責任7.1.日常維修責任：房屋的日常維修由承租方負責，如因承租方使用不當導致?lián)p壞，由承租方承擔維修費用。7.2.大修責任：房屋的大修責任由出租方承擔，但如因承租方使用不當導致?lián)p壞，由承租方承擔維修費用。7.3.不可抗力情況下的維修責任：因不可抗力導致房屋損壞，維修責任由雙方協(xié)商確定。8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.1.2.出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)：無9.3.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.1.出租方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定條件；10.3.2.承租方未按時支付租金，逾期超過____日；10.3.3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋使用說明11.3.其他相關(guān)文件：________12.合同簽署12.1.簽署日期：____年____月____日12.2.簽署地點：________12.3.簽署人：12.3.1.出租方代表（簽字）：________12.3.2.承租方代表（簽字）：________13.合同變更13.1.變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2.變更內(nèi)容：變更后的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3.變更生效條件：變更后的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.1.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方進行租賃事務(wù)的協(xié)助或管理；15.1.2.2.根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.1.2.3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.2.第三方責任15.2.1.第三方在介入租賃關(guān)系時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的委托或約定履行職責。15.2.2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。15.3.2.1.對房屋及其附屬設(shè)施造成的損害；15.3.2.2.對租賃合同履行過程中的違約行為；15.3.2.3.對甲乙雙方財產(chǎn)和人身安全的損害。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托或約定，代表甲乙雙方與其他第三方進行協(xié)商或交易。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責過程中，其行為后果由甲乙雙方承擔。15.5.2.第三方與房屋及其附屬設(shè)施的物權(quán)關(guān)系不變，第三方無權(quán)對房屋及其附屬設(shè)施進行處置。15.5.3.第三方在介入租賃關(guān)系過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責、權(quán)限和責任。16.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任限額和服務(wù)費用。16.3.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責，并對第三方的行為進行評估。17.第三方介入后的合同變更17.1.如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。17.2.補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細列明租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、支付方式、使用及維護責任等內(nèi)容。說明：本合同附件作為房屋租賃關(guān)系的主要依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）確認。2.房屋使用說明詳細要求：房屋使用說明應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備使用方法、安全注意事項等內(nèi)容。說明：本附件供承租方了解房屋使用細節(jié)，避免因使用不當造成損壞。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實反映房屋現(xiàn)狀，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件作為房屋交接時的依據(jù)，證明房屋交接時的狀態(tài)。4.租金收據(jù)詳細要求：租金收據(jù)應(yīng)載明收款時間、金額、收款人等信息。說明：本附件作為租金支付憑證，供雙方核對。5.維修記錄詳細要求：維修記錄應(yīng)詳細記錄維修時間、原因、維修項目、維修費用等內(nèi)容。6.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：乙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并注明復(fù)印件用途。說明：本附件作為乙方身份證明，供出租方核對。7.乙方信用報告詳細要求：乙方信用報告應(yīng)真實反映乙方信用狀況。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)租賃具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如物業(yè)費繳納證明、水電費繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：若租金每月為人民幣1000元，逾期一日則需支付10元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：向出租方支付_____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導致裝修費用為人民幣5000元，則需支付500元違約金并賠償裝修費用。3.房屋及其附屬設(shè)施損壞責任認定標準：根據(jù)損壞程度，由責任方承擔維修費用。示例：若房屋內(nèi)設(shè)施損壞，經(jīng)評估維修費用為人民幣2000元，則由責任方承擔。4.逾期歸還房屋責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：若租賃期限為一年，逾期一日則需支付1元違約金。5.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租責任認定標準：向出租方支付_____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租導致出租方損失人民幣10000元，則需支付1000元違約金并賠償損失。6.其他違約行為責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由責任方承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若承租方違反合同約定，造成出租方重大損失，則需承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度租賃房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法律和法規(guī)2.雙方身份信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限調(diào)整4.1原租賃期限4.2調(diào)整后的租賃期限4.3調(diào)整原因5.租金調(diào)整5.1原租金5.2調(diào)整后的租金5.3調(diào)整依據(jù)6.租金支付方式6.1支付方式6.2支付時間6.3支付方式變更7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.使用與維修8.1房屋使用規(guī)定8.2維修責任8.3報修流程9.保險責任9.1保險種類9.2保險責任范圍9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他條款13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“出租方”指將房屋出租給承租方使用的自然人或法人；（2）“承租方”指租賃房屋的自然人或法人；（3）“房屋”指出租方擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)；（4）“租賃期限”指承租方租賃使用房屋的起止時間；（5）“租金”指承租方按照合同約定支付給出租方的費用；（6）“押金”指承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額，作為租賃期間房屋使用責任的保證金。1.2法律和法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。2.雙方身份信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址[房屋地址]3.2房屋面積[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.租賃期限調(diào)整4.1原租賃期限[原租賃期限]4.2調(diào)整后的租賃期限[調(diào)整后的租賃期限]4.3調(diào)整原因[調(diào)整原因說明]5.租金調(diào)整5.1原租金[原租金]5.2調(diào)整后的租金[調(diào)整后的租金]5.3調(diào)整依據(jù)[調(diào)整依據(jù)說明]6.租金支付方式6.1支付方式承租方應(yīng)于每月[支付日]前，通過[支付方式]向出租方支付租金。6.2支付時間租金支付時間為每月[支付日]，如遇節(jié)假日，租金支付時間順延至下一個工作日。6.3支付方式變更如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.押金及退還7.1押金金額[押金金額]7.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋無損壞，且租賃物及附屬設(shè)施齊全；（2）承租方已支付全部租金及應(yīng)繳納的費用；（3）雙方無其他爭議。7.3押金退還流程（1）租賃期滿后，承租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并將房屋交還給出租方；（2）出租方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)于[退還期限]內(nèi)退還承租方押金；（3）如出租方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞，有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。8.使用與維修8.1房屋使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)按照房屋的原設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（2）承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸；（3）承租方應(yīng)遵守國家及當?shù)赜嘘P(guān)房屋使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2維修責任（1）房屋的日常維修由承租方負責，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、門窗、水電等；（2）因房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞，出租方應(yīng)負責維修；（3）因承租方不當使用或損壞導致的維修，維修費用由承租方承擔。8.3報修流程（1）承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)立即向出租方報告；（2）出租方應(yīng)在收到報修通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修；（3）如出租方未能在約定時間內(nèi)維修，承租方有權(quán)自行維修，維修費用由出租方承擔。9.保險責任9.1保險種類（1）房屋火災(zāi)保險；（2）承租方責任保險。9.2保險責任范圍（1）房屋火災(zāi)保險：因火災(zāi)、爆炸等意外事故導致房屋損壞；（2）承租方責任保險：因承租方責任導致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失。9.3保險費用保險費用由出租方和承租方各自承擔，具體金額及保險條款由雙方另行約定。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按約定支付租金或押金；（2）任何一方未按約定使用房屋或損壞房屋；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔合同解除的相應(yīng)責任。10.3違約金計算違約金按未履行義務(wù)的金額的[違約金比例]計算。11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）出租方有權(quán)要求承租方支付已產(chǎn)生費用的相應(yīng)部分。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知方式任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、維修記錄等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因違約或其他原因?qū)е潞贤獬?4.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的交接、費用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并明確第三方的職責和權(quán)限。16.2第三方介入方式（1）中介機構(gòu)：負責提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等；（2）評估機構(gòu)：負責對房屋價值、租賃價格等進行評估；（3）律師事務(wù)所：負責提供法律咨詢、代理訴訟等；（4）仲裁機構(gòu)：負責對甲、乙雙方的爭議進行仲裁。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔的最高賠償限額。17.2責任限額約定甲、乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責任限額，具體包括：（1）房屋價值損失；（2）租金損失；（3）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。17.3責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）房屋價值損失：根據(jù)房屋評估價值計算；（2）租金損失：根據(jù)合同約定的租金及剩余租賃期限計算；（3）其他損失：根據(jù)實際情況，由甲、乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲、乙雙方責任甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三方責任限額如前所述。18.3責任承擔順序（1）由第三方承擔相應(yīng)責任；（2）若第三方無法承擔全部責任，則甲、乙雙方根據(jù)各自過錯程度承擔剩余責任。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由甲、乙雙方協(xié)商承擔，或由合同約定。19.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前或介入過程中支付。20.第三方介入終止20.1終止條件（1）爭議解決完畢；（2）第三方職責履行完畢；（3）合同解除或終止。20.2終止程序（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）第三方根據(jù)合同約定或職責履行完畢，自行終止介入。21.第三方介入保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。說明：此清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.房屋交接記錄詳細要求：記錄房屋交接時的實際情況，包括房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)、損壞情況等。說明：此記錄為房屋交接的書面證明，用于解決交接過程中可能出現(xiàn)的糾紛。3.修繕記錄詳細要求：記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：此記錄為維修費用的結(jié)算依據(jù)，有助于明確維修責任。4.保險單詳細要求：提供房屋及承租方責任保險的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：此保險單為保險責任的證明，有助于保障甲、乙雙方的權(quán)益。5.支付憑證詳細要求：包括租金、押金、維修費用等支付憑證，證明支付金額及時間。說明：此憑證為支付情況的證明，有助于解決支付糾紛。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：此協(xié)議為爭議解決的書面文件，有助于規(guī)范爭議解決過程。7.合同解除協(xié)議詳細要求：如甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，明確解除原因及后果。說明：此協(xié)議為合同解除的書面文件，有助于明確合同解除后的責任和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金金額的[違約金比例]計算。示例說明：若承租方未按時支付租金，則應(yīng)支付違約金，如每月租金為1000元，違約金比例為5%，則違約金為50元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：違約方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.房屋損壞責任認定標準：因甲、乙雙方各自原因?qū)е碌姆课輷p壞，由相應(yīng)方負責維修或賠償。示例說明：若房屋損壞系因出租方原因?qū)е?，則由出租方負責維修；若損壞系因承租方原因?qū)е?，則由承租方負責維修或賠償。4.逾期交付房屋責任認定標準：違約方應(yīng)支付逾期交付房屋的違約金，違約金按每日租金的[違約金比例]計算。示例說明：若出租方逾期交付房屋，則應(yīng)支付違約金，如每日租金為100元，違約金比例為2%，則違約金為2元。5.逾期退還房屋責任認定標準：違約方應(yīng)支付逾期退還房屋的違約金，違約金按每日租金的[違約金比例]計算。示例說明：若承租方逾期退還房屋，則應(yīng)支付違約金，如每日租金為100元，違約金比例為2%，則違約金為2元。全文完。2024年度租賃房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方法定代表人或負責人姓名1.1.3出租方聯(lián)系方式1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方法定代表人或負責人姓名1.2.3承租方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3租賃期限調(diào)整的原因4.租金及費用調(diào)整4.1原租金標準4.2調(diào)整后的租金標準4.3租金支付方式4.4其他費用調(diào)整5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋配套設(shè)施清單10.3其他附件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人或負責人姓名：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人或負責人姓名：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號2.2房屋建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，精裝修，家具家電齊全2.4房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、寬帶網(wǎng)絡(luò)、停車位等3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限：自2023年1月1日起至2024年12月31日止3.2調(diào)整后的租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.3租賃期限調(diào)整的原因：根據(jù)市場行情及房屋實際使用需求4.租金及費用調(diào)整4.1原租金標準：每月人民幣10,000元4.2調(diào)整后的租金標準：每月人民幣11,000元4.3租金支付方式：每月1日支付上月租金，預(yù)付一個月租金4.4其他費用調(diào)整：物業(yè)管理費、水電費等按實際發(fā)生金額支付5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：僅限辦公用途5.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責室內(nèi)設(shè)施的維護5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護：承租方在使用過程中應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，如因不當使用造成損壞，由承租方負責維修或賠償6.違約責任6.1出租方違約責任：6.1.1未按約定時間交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%6.1.2未按約定維修房屋，致使承租方無法正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任6.2承租方違約責任：6.2.1未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的10%6.2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2出租方或承租方提前終止合同，需提前一個月書面通知對方，并支付違約金。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同解除條件：9.2.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋配套設(shè)施清單10.3其他附件：10.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3.2房屋租賃許可證10.3.3雙方身份證明11.合同簽署11.1合同簽署日期：2024年1月1日11.2合同簽署地點：市區(qū)路號12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋配套設(shè)施清單14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.4雙方身份證明復(fù)印件14.5租賃許可證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，引入第三方作為合作方或擔保方。15.2.3因合同履行需要，雙方同意引入第三方參與合同管理。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在合同中的責任，應(yīng)當根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和合同約定來確定。15.3.2第三方的責任限額，應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償責任、違約責任等。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方作為獨立主體，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議。15.4.3第三方對甲方、乙方的責任，不因甲方、乙方的請求或同意而免除。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的協(xié)議：16.1.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項和方式。16.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。16.2第三方介入的配合：16.2.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利。16.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入的費用承擔：16.3.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲方、乙方或合同約定的其他方承擔。16.3.2費用承擔的具體方式，應(yīng)在合同中明確約定。16.4第三方介入的風險承擔：16.4.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的風險，由第三方自行承擔。16.4.2甲方和乙