2024版二手房交易貸款合同解除范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易貸款合同解除范本本合同目錄一覽1.合同解除事由1.1甲方解除合同的事由1.2乙方解除合同的事由1.3雙方協(xié)商解除合同的事由2.合同解除通知2.1通知形式2.2通知送達(dá)2.3通知期限3.合同解除條件3.1甲方解除合同的條件3.2乙方解除合同的條件3.3雙方協(xié)商解除合同的條件4.合同解除程序4.1提出解除合同4.2接收解除通知4.3確認(rèn)解除合同5.解除合同后的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3雙方權(quán)利義務(wù)6.解除合同的效力6.1合同解除對(duì)已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的影響6.2合同解除對(duì)未發(fā)生權(quán)利義務(wù)的影響6.3合同解除對(duì)第三方的影響7.解除合同后的補(bǔ)償7.1甲方補(bǔ)償7.2乙方補(bǔ)償7.3雙方協(xié)商補(bǔ)償8.解除合同后的善后處理8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3雙方責(zé)任9.解除合同后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除的生效日期10.1合同解除生效日期的確定10.2合同解除生效日期的變更11.合同解除后的文件處理11.1合同解除通知的處理11.2合同解除證明的處理11.3其他相關(guān)文件的處理12.合同解除后的保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同解除的附則13.1合同解除的適用范圍13.2合同解除的適用條件13.3合同解除的特殊情況處理14.合同解除的終止14.1合同解除終止的條件14.2合同解除終止的程序14.3合同解除終止的效力第一部分：合同如下：第一條合同解除事由1.1甲方解除合同的事由（1）甲方因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法滿足居住需求；（2）甲方因個(gè)人原因，無法繼續(xù)履行合同；（3）甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，經(jīng)多次協(xié)商無果；（4）甲方根據(jù)市場(chǎng)行情變化，認(rèn)為繼續(xù)履行合同對(duì)其利益造成重大損失。1.2乙方解除合同的事由（1）乙方因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法滿足居住需求；（2）乙方因個(gè)人原因，無法繼續(xù)履行合同；（3）乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，經(jīng)多次協(xié)商無果；（4）乙方根據(jù)市場(chǎng)行情變化，認(rèn)為繼續(xù)履行合同對(duì)其利益造成重大損失。1.3雙方協(xié)商解除合同的事由（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行合同對(duì)雙方均無益；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為解除合同有利于雙方利益的實(shí)現(xiàn)。第二條合同解除通知2.1通知形式甲方、乙方解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.2通知送達(dá)（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）通過郵寄方式送達(dá)，以郵戳為準(zhǔn)；（3）通過電子郵件或其他電子通訊方式送達(dá)，以發(fā)送成功時(shí)間為準(zhǔn)。2.3通知期限解除合同的通知應(yīng)在合同解除事由發(fā)生之日起3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第三條合同解除條件3.1甲方解除合同的條件（1）符合第一條所述的甲方解除合同的事由；（2）甲方已按照第二條的規(guī)定發(fā)出解除合同的通知。3.2乙方解除合同的條件（1）符合第一條所述的乙方解除合同的事由；（2）乙方已按照第二條的規(guī)定發(fā)出解除合同的通知。3.3雙方協(xié)商解除合同的條件（1）雙方已就解除合同達(dá)成一致意見；（2）雙方已按照第二條的規(guī)定發(fā)出解除合同的通知。第四條合同解除程序4.1提出解除合同（1）甲方或乙方有權(quán)根據(jù)第一條的規(guī)定提出解除合同；（2）提出解除合同的方應(yīng)按照第二條的規(guī)定發(fā)出解除合同的通知。4.2接收解除通知（1）被通知方應(yīng)在收到解除合同通知之日起3日內(nèi)確認(rèn)接收；（2）被通知方未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)接收的，視為已接收。4.3確認(rèn)解除合同（1）雙方確認(rèn)解除合同后，合同自通知送達(dá)之日起解除；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照第五條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第五條解除合同后的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已交付的購房款；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)解除合同前已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已交付的購房款；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)解除合同前已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。5.3雙方權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，互相返還已交付的購房款；（2）雙方應(yīng)承擔(dān)解除合同前已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第六條解除合同的效力6.1合同解除對(duì)已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的影響合同解除后，已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)不再受合同約束。6.2合同解除對(duì)未發(fā)生權(quán)利義務(wù)的影響合同解除后，未發(fā)生的權(quán)利義務(wù)不再受合同約束。6.3合同解除對(duì)第三方的影響合同解除不影響合同中約定的第三方權(quán)利義務(wù)。第七條解除合同后的補(bǔ)償7.1甲方補(bǔ)償甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。7.2乙方補(bǔ)償乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。7.3雙方協(xié)商補(bǔ)償雙方協(xié)商一致后，可對(duì)解除合同后的補(bǔ)償進(jìn)行約定。第八條解除合同后的善后處理8.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)；（2）甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并確保房屋交付時(shí)符合合同約定；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。8.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)將已交付的購房款及其他款項(xiàng)退還給甲方。8.3雙方責(zé)任（1）雙方應(yīng)共同承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的第三方損失；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（3）雙方應(yīng)確保合同解除后的善后處理工作在合理期限內(nèi)完成。第九條解除合同后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭或?qū)徟型?；?）進(jìn)行仲裁或訴訟程序；（4）作出裁決或判決。第十條合同解除的生效日期10.1合同解除生效日期的確定合同解除的生效日期以一方收到解除合同通知的日期為準(zhǔn)。10.2合同解除生效日期的變更雙方協(xié)商一致，可變更合同解除的生效日期。第十一條合同解除后的文件處理11.1合同解除通知的處理合同解除通知應(yīng)由雙方各自保存一份，作為解除合同的證明。11.2合同解除證明的處理合同解除證明應(yīng)由雙方各執(zhí)一份，作為解除合同的最終憑證。11.3其他相關(guān)文件的處理其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等，應(yīng)由雙方各自妥善保管。第十二條合同解除后的保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及解除過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密保密。12.2保密期限保密期限自合同解除之日起不少于2年。12.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同解除的附則13.1合同解除的適用范圍本合同解除條款適用于所有因第一條所述事由而解除的合同。13.2合同解除的適用條件合同解除條件應(yīng)符合第一條、第二條、第三條的規(guī)定。13.3合同解除的特殊情況處理對(duì)于合同解除的特殊情況，雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則協(xié)商處理。第十四條合同解除的終止14.1合同解除終止的條件（1）合同解除通知已送達(dá)對(duì)方；（2）合同解除證明已簽訂；（3）雙方已按照第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定履行完畢。14.2合同解除終止的程序（1）雙方確認(rèn)合同解除條件已滿足；（2）雙方簽訂合同解除證明；（3）合同解除終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型（1）中介方：在房屋交易過程中提供信息、協(xié)助談判、促成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明2.1甲方的額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容及交易信息保密；（3）甲方應(yīng)將第三方介入的費(fèi)用納入合同總價(jià)，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。2.2乙方的額外條款及說明（1）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容及交易信息保密；（3）乙方應(yīng)將第三方介入的費(fèi)用納入合同總價(jià)，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和檢查。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。4.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等因素確定；（3）律師事務(wù)所責(zé)任限額：根據(jù)律師事務(wù)所資質(zhì)、案件復(fù)雜程度等因素確定；（4）其他第三方責(zé)任限額：根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行；（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任劃分，按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利劃分，按照合同約定執(zhí)行；（2）第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵循合同約定及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利；6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)立即停止介入；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方介入相關(guān)的事宜。第八條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后的適用，仍按照原約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同解除通知要求：書面形式，明確解除事由，通知送達(dá)方式及日期。2.合同解除證明要求：書面形式，確認(rèn)合同解除生效日期，雙方簽字蓋章。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋所有權(quán)。4.付款憑證要求：合法有效的付款憑證，證明已支付款項(xiàng)。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：合法有效的稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。7.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同及交易事項(xiàng)提供法律意見。8.保密協(xié)議要求：書面形式，明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。9.第三方協(xié)議要求：書面形式，明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。10.終止協(xié)議要求：書面形式，明確第三方介入終止的原因、日期及后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因無法按期入住而遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因無法取得房屋所有權(quán)而遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的損失。（3）第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定支付購房款，乙方在催告甲方支付逾期付款利息后，甲方仍未支付。此時(shí)，乙方有權(quán)向甲方主張逾期付款利息，并要求甲方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版二手房交易貸款合同解除范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.定義與解釋3.交易標(biāo)的4.貸款信息5.貸款解除條件6.貸款解除程序7.貸款解除后的責(zé)任承擔(dān)8.貸款解除后的權(quán)利義務(wù)9.貸款解除的效力10.爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任12.合同生效、解除與終止13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于買賣雙方因各種原因需解除2024版二手房交易貸款合同的情況。2.定義與解釋2.2“貸款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的用于購買二手房的資金。2.3“二手房交易貸款合同”指甲方與乙方簽訂的關(guān)于二手房交易貸款的書面合同。3.交易標(biāo)的3.1交易標(biāo)的為甲方提供的貸款，金額為人民幣_(tái)_____元。3.2貸款用途限于乙方購買二手房。4.貸款信息4.1貸款期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.2貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以甲方通知為準(zhǔn)。4.3還款方式：乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息。5.貸款解除條件5.1買賣雙方協(xié)商一致，達(dá)成貸款解除協(xié)議。5.2乙方在合同約定的還款期限內(nèi)，已償還全部貸款本金及利息。5.3乙方在貸款期間發(fā)生重大違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。6.貸款解除程序6.1買賣雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除貸款合同。6.2雙方應(yīng)在通知送達(dá)之日起______日內(nèi)，辦理貸款解除手續(xù)。6.3甲方應(yīng)在收到乙方全部貸款本金及利息后，辦理貸款解除手續(xù)。7.貸款解除后的責(zé)任承擔(dān)7.1.1在貸款解除前，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行還款義務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)貸款解除前的全部利息。7.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因貸款解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2.1甲方應(yīng)在收到乙方全部貸款本金及利息后，辦理貸款解除手續(xù)。7.2.2甲方應(yīng)在貸款解除后，將乙方歸還的貸款本金及利息退還乙方。8.貸款解除后的權(quán)利義務(wù)8.1貸款解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中約定的違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款仍然有效。8.2甲方在貸款解除后，不再享有對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)。8.3乙方在貸款解除后，不再享有從甲方處獲得貸款的權(quán)利。9.貸款解除的效力9.1貸款解除后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照解除后的約定履行各自義務(wù)。9.2貸款解除不影響雙方在解除前已履行的合同義務(wù)。9.3貸款解除不影響雙方在解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。11.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.合同生效、解除與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的解除應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。12.3合同的終止應(yīng)滿足合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致。13.合同附件13.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：貸款合同、房產(chǎn)買賣合同、抵押合同等。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與介入條件1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，如實(shí)提供相關(guān)信息和服務(wù)。2.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)意見和解決方案。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表一方或雙方與對(duì)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的_____%。4.2第三方因違反本合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方超出責(zé)任限額造成的損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和時(shí)間，并確保第三方在介入過程中不影響甲乙雙方的正常交易。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，不存在任何形式的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。6.2第三方在介入過程中，僅代表甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，不涉及對(duì)甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)的干預(yù)。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。7.2第三方應(yīng)在收到請(qǐng)求后______日內(nèi)，回復(fù)甲乙雙方是否接受介入請(qǐng)求。7.3第三方接受介入請(qǐng)求后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估介入效果，并確定是否繼續(xù)合作。8.2如甲乙雙方認(rèn)為無需繼續(xù)合作，應(yīng)通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。10.第三方的更換10.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。10.2更換第三方不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。11.第三方介入的特殊情況11.1如遇不可抗力或其他特殊情況，第三方有權(quán)暫?；蚪K止介入，并及時(shí)通知甲乙雙方。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的其他條款13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：房地產(chǎn)買賣合同是交易的主要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期利息、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議，需甲乙雙方及貸款機(jī)構(gòu)簽字蓋章。3.抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含抵押物基本信息、抵押權(quán)人、抵押債務(wù)、抵押期限、違約責(zé)任