2024版賓館酒店客房租賃及服務(wù)升級(jí)及品牌推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館酒店客房租賃及服務(wù)升級(jí)及品牌推廣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3賓館酒店定義1.4客房租賃定義1.5服務(wù)升級(jí)定義1.6品牌推廣定義2.合同雙方2.1賓館酒店名稱2.2賓館酒店法定代表人2.3賓館酒店地址2.4租賃方名稱2.5租賃方法定代表人2.6租賃方地址3.合同標(biāo)的3.1賓館酒店客房數(shù)量及類型3.2客房租賃期限3.3服務(wù)升級(jí)內(nèi)容3.4品牌推廣方案4.租金及費(fèi)用4.1客房租金4.2其他費(fèi)用4.3付款方式4.4逾期付款處理5.服務(wù)內(nèi)容5.1客房設(shè)施及服務(wù)5.2餐飲服務(wù)5.3康樂(lè)設(shè)施及服務(wù)5.4會(huì)議及活動(dòng)服務(wù)5.5其他附加服務(wù)6.品牌推廣6.1品牌推廣目標(biāo)6.2品牌推廣方式6.3品牌推廣費(fèi)用6.4品牌推廣效果評(píng)估7.違約責(zé)任7.1賓館酒店違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1客房租賃合同13.2服務(wù)協(xié)議13.3品牌推廣方案13.4其他相關(guān)文件14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同系指賓館酒店與租賃方就客房租賃、服務(wù)升級(jí)及品牌推廣事宜所訂立的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1賓館酒店：指具有客房租賃服務(wù)，并提供餐飲、康樂(lè)等附屬服務(wù)的酒店。1.2.2客房租賃：指賓館酒店將客房租賃給租賃方使用，租賃方支付租金的行為。1.2.3服務(wù)升級(jí)：指賓館酒店在原有服務(wù)基礎(chǔ)上，提升服務(wù)質(zhì)量或增加服務(wù)項(xiàng)目。1.2.4品牌推廣：指賓館酒店通過(guò)一系列營(yíng)銷活動(dòng)，提升品牌知名度和影響力。第二條合同雙方2.1賓館酒店名稱：賓館酒店2.2賓館酒店法定代表人：2.3賓館酒店地址：省市區(qū)路號(hào)2.4租賃方名稱：YYYY公司2.5租賃方法定代表人：2.6租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)第三條合同標(biāo)的3.1賓館酒店客房數(shù)量及類型：共間客房，包括間標(biāo)準(zhǔn)間、間豪華間、間套房。3.2客房租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3服務(wù)升級(jí)內(nèi)容：包括但不限于客房升級(jí)、餐飲優(yōu)惠、康樂(lè)設(shè)施免費(fèi)使用等。3.4品牌推廣方案：包括但不限于線上廣告投放、線下活動(dòng)舉辦、合作伙伴關(guān)系建立等。第四條租金及費(fèi)用4.1客房租金：標(biāo)準(zhǔn)間每晚元，豪華間每晚元，套房每晚元。4.2其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。4.3付款方式：租賃方應(yīng)在每月5日前將租金及其他費(fèi)用支付至賓館酒店指定賬戶。4.4逾期付款處理：逾期付款的，租賃方應(yīng)向賓館酒店支付每日元的違約金。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1客房設(shè)施及服務(wù)：包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。5.2餐飲服務(wù)：租賃方可在賓館酒店指定餐廳用餐，享受優(yōu)惠價(jià)格。5.3康樂(lè)設(shè)施及服務(wù)：包括但不限于健身房、游泳池、棋牌室等。5.4會(huì)議及活動(dòng)服務(wù)：賓館酒店提供專業(yè)的會(huì)議及活動(dòng)場(chǎng)地，租賃方享有優(yōu)惠價(jià)格。5.5其他附加服務(wù)：根據(jù)租賃方需求，賓館酒店提供個(gè)性化服務(wù)。第六條品牌推廣6.1品牌推廣目標(biāo)：提升賓館酒店品牌知名度和美譽(yù)度。6.2品牌推廣方式：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、媒體合作等。6.3品牌推廣費(fèi)用：由賓館酒店承擔(dān)。6.4品牌推廣效果評(píng)估：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、客戶滿意度調(diào)查等方式進(jìn)行評(píng)估。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟的，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書面訴狀，并按照法院的要求進(jìn)行訴訟程序。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即賓館酒店所在地。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1賓館酒店原因解除：（1）租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)果；（2）賓館酒店因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）賓館酒店根據(jù)法律規(guī)定或政策要求，需終止合同。9.2.2租賃方原因解除：（1）賓館酒店嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)果；（2）租賃方根據(jù)法律規(guī)定或政策要求，需終止合同。9.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同變更10.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退房、退還押金等。11.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址賓館酒店：省市區(qū)路號(hào)租賃方：省市區(qū)路號(hào)12.3送達(dá)時(shí)間以寄出之日起第三個(gè)工作日為送達(dá)時(shí)間。第十三條合同附件13.1客房租賃合同13.2服務(wù)協(xié)議13.3品牌推廣方案13.4其他相關(guān)文件第十四條其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在合同雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易或?qū)崿F(xiàn)合同目的。（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。（3）顧問(wèn)方：提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問(wèn)題。（4）服務(wù)提供方：為合同提供所需的產(chǎn)品或服務(wù)，如裝修公司、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。2.3利益（1）第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益。（2）第三方通過(guò)協(xié)助合同履行，獲得合同雙方的信任和良好口碑。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過(guò)失等原因?qū)е碌暮贤瑩p失，其承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。（2）第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的%。4.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑩p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)由合同雙方共同向第三方追償。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。5.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的說(shuō)明6.1第三方介入程序（1）合同雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在不影響合同履行的前提下，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。6.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總金額。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，由合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.3合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第七條約定執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同第七條約定執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，仍按照本合同第七條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房租賃合同詳細(xì)要求：包含客房數(shù)量、類型、租賃期限、租金及費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等具體條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出賓館酒店提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，補(bǔ)充了客房租賃合同未涵蓋的服務(wù)條款。3.品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括品牌推廣目標(biāo)、推廣方式、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為合同附件，明確了賓館酒店的品牌推廣計(jì)劃和預(yù)期效果。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、服務(wù)記錄等。說(shuō)明：本附件為合同附件，提供了合同履行過(guò)程中的相關(guān)證據(jù)和記錄。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同附件，明確了第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等條款。說(shuō)明：本附件為合同附件，明確了合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等條款。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、雙方簽字等條款。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于記錄合同終止的具體原因和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的付款期限內(nèi)支付租金及其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，應(yīng)向賓館酒店支付每日元的違約金。2.客房損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用客房過(guò)程中，造成客房設(shè)施損壞或丟失。示例說(shuō)明：租賃方損壞客房空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用元。3.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賓館酒店提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：賓館酒店未按時(shí)提供客房清潔服務(wù)，應(yīng)向租賃方道歉并賠償相應(yīng)損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違約行為導(dǎo)致合同損失。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)提供裝修服務(wù)，導(dǎo)致賓館酒店無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致賓館酒店無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版賓館酒店客房租賃及服務(wù)升級(jí)及品牌推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.賓館酒店客房租賃條款2.1房間類型及配置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房間使用規(guī)定2.5房間維護(hù)責(zé)任3.服務(wù)升級(jí)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)升級(jí)時(shí)間表3.3服務(wù)升級(jí)費(fèi)用3.4服務(wù)升級(jí)實(shí)施方式4.品牌推廣方案4.1品牌推廣目標(biāo)4.2品牌推廣策略4.3品牌推廣活動(dòng)安排4.4品牌推廣預(yù)算5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賓館酒店的權(quán)利5.2賓館酒店的義務(wù)5.3租戶的權(quán)利5.4租戶的義務(wù)6.合同的簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力證明文件11.合同附件11.1附件一：客房租賃協(xié)議11.2附件二：服務(wù)升級(jí)詳細(xì)內(nèi)容11.3附件三：品牌推廣方案具體細(xì)節(jié)12.合同的終止與清算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同清算內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金的支付13.2通知送達(dá)方式13.3合同解除的生效時(shí)間14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：賓館酒店乙方：企業(yè)或個(gè)人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.賓館酒店客房租賃條款2.1房間類型及配置2.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3租金及支付方式租金為人民幣元/晚，乙方應(yīng)于入住前支付租金。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或甲方指定的第三方支付平臺(tái)。2.4房間使用規(guī)定乙方僅限于住宿使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。2.5房間維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.服務(wù)升級(jí)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（1）24小時(shí)前臺(tái)服務(wù)；（2）免費(fèi)WiFi；（3）每日客房清潔；（4）健身房免費(fèi)使用；3.2服務(wù)升級(jí)時(shí)間表服務(wù)升級(jí)將于2024年1月1日正式實(shí)施。3.3服務(wù)升級(jí)費(fèi)用服務(wù)升級(jí)費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需額外支付。3.4服務(wù)升級(jí)實(shí)施方式甲方將按服務(wù)升級(jí)時(shí)間表，逐步實(shí)施服務(wù)升級(jí)內(nèi)容。4.品牌推廣方案4.1品牌推廣目標(biāo)提升甲方賓館酒店的品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.2品牌推廣策略（1）線上線下相結(jié)合的推廣方式；（2）與旅游平臺(tái)、航空公司等合作；（3）舉辦各類活動(dòng)，吸引消費(fèi)者關(guān)注。4.3品牌推廣活動(dòng)安排（1）2024年1月：舉辦開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)；（2）2024年2月：與航空公司合作推出優(yōu)惠套餐；（3）2024年3月：舉辦春季旅游推介會(huì)。4.4品牌推廣預(yù)算品牌推廣預(yù)算為人民幣萬(wàn)元。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賓館酒店的權(quán)利（1）收取租金及服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)乙方進(jìn)行管理、監(jiān)督；（3）維護(hù)賓館酒店的合法權(quán)益。5.2賓館酒店的義務(wù)（1）提供符合約定的客房及服務(wù)；（2）保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全；（3）按時(shí)完成服務(wù)升級(jí)內(nèi)容。5.3租戶的權(quán)利（1）享有甲方提供的客房及服務(wù)；（2）依法維護(hù)自身合法權(quán)益；（3）對(duì)甲方提出合理建議。5.4租戶的義務(wù)（1）按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用；（2）愛(ài)護(hù)賓館酒店設(shè)施設(shè)備；（3）遵守賓館酒店相關(guān)規(guī)定。6.合同的簽訂與生效6.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效條件雙方簽字蓋章，合同即生效。6.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。8.合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（3）解除合同后，未履行的部分不再履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；（2）損壞或丟失甲方提供的設(shè)施設(shè)備；（3）違反合同約定，造成甲方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）違約金按每日租金的%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際賠償之日止。9.3違約金計(jì)算違約金總額不超過(guò)合同總金額的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）一方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。11.3不可抗力證明文件不可抗力發(fā)生時(shí)，提供相應(yīng)的證明文件。12.合同附件12.1附件一：客房租賃協(xié)議12.2附件二：服務(wù)升級(jí)詳細(xì)內(nèi)容12.3附件三：品牌推廣方案具體細(xì)節(jié)13.合同的終止與清算13.1合同終止條件合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因其他原因終止合同。13.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（3）合同終止后，未履行的部分不再履行。13.3合同清算內(nèi)容（1）乙方應(yīng)結(jié)清所欠租金及服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（3）雙方應(yīng)相互清算在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)甲方辦公地點(diǎn)簽署。14.3簽署人簽名甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________見(jiàn)證人：_________________見(jiàn)證人：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同約定需要第三方參與履行的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的理由、目的及預(yù)期效果；（2）經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額按合同總金額的%計(jì)算；（2）責(zé)任限額不得低于人民幣萬(wàn)元。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的；（2）第三方因故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)摹?7.4超過(guò)責(zé)任限額的處理（1）若第三方違約行為造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任；（2）若第三方無(wú)力承擔(dān)超出部分的責(zé)任，甲乙雙方可依法向第三方追償。18.第三方介入的變更與解除18.1變更程序甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議。18.2解除條件（1）第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合作協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合作協(xié)議。18.3解除程序（1）一方提出解除第三方合作協(xié)議，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；（2）解除第三方合作協(xié)議后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客房租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列出租賃房間的類型、面積、設(shè)施設(shè)備等；明確租賃期限、租金及支付方式；明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；附上租賃房間所在位置的平面圖。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)升級(jí)詳細(xì)內(nèi)容要求：列出服務(wù)升級(jí)的具體項(xiàng)目，如客房清潔、健身房使用等；明確服務(wù)升級(jí)的時(shí)間表及實(shí)施方式；列出服務(wù)升級(jí)的費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：本附件用于明確甲方提供的服務(wù)升級(jí)內(nèi)容，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。3.附件三：品牌推廣方案具體細(xì)節(jié)要求：列出品牌推廣的具體策略，如線上線下推廣、合作推廣等；明確品牌推廣活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)及參與人員；列出品牌推廣的預(yù)算及使用方式。說(shuō)明：本附件用于明確甲方品牌推廣的具體方案，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的名稱、類型及介入原因；列出第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；明確第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及支付方式。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，甲乙雙方及第三方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：列出不同違約行為的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；明確違約金的支付方式和期限。說(shuō)明：本附件用于明確違約金的計(jì)算方法和支付方式，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；損壞或丟失甲方提供的設(shè)施設(shè)備；違反合同約定，造成甲方損失；第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；違約金按每日租金的%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際賠償之日止。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%；第三方在服務(wù)過(guò)程中，損壞了甲方提供的設(shè)施設(shè)備，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用或賠償損失；甲方未按時(shí)提供約定服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2024版賓館酒店客房租賃及服務(wù)升級(jí)及品牌推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱1.2客房租賃方信息1.3服務(wù)升級(jí)提供方信息1.4品牌推廣合作方信息2.客房租賃條款2.1客房租賃期限2.2客房租賃價(jià)格2.3租金支付方式2.4房間使用規(guī)定2.5房間設(shè)施損壞賠償3.服務(wù)升級(jí)內(nèi)容3.1服務(wù)升級(jí)項(xiàng)目3.2服務(wù)升級(jí)費(fèi)用3.3服務(wù)升級(jí)期限3.4服務(wù)升級(jí)實(shí)施方式4.品牌推廣內(nèi)容4.1品牌推廣方式4.2品牌推廣費(fèi)用4.3品牌推廣期限4.4品牌推廣實(shí)施方式5.合作權(quán)益與責(zé)任5.1賓館酒店權(quán)益5.2客房租賃方權(quán)益5.3服務(wù)升級(jí)提供方權(quán)益5.4品牌推廣合作方權(quán)益5.5各方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1賓館酒店違約責(zé)任6.2客房租賃方違約責(zé)任6.3服務(wù)升級(jí)提供方違約責(zé)任6.4品牌推廣合作方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：客房租賃協(xié)議10.2附件二：服務(wù)升級(jí)協(xié)議10.3附件三：品牌推廣協(xié)議11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署方代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱：賓館1.2客房租賃方信息：1.2.1名稱：酒店管理有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.3服務(wù)升級(jí)提供方信息：1.3.1名稱：酒店服務(wù)升級(jí)有限公司1.3.2地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.4品牌推廣合作方信息：1.4.1名稱：品牌推廣公司1.4.2地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3聯(lián)系人：1.4.4聯(lián)系電話：137xxxx5678第二條客房租賃條款2.1客房租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。2.2客房租賃價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整，按月支付。2.3租金支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，每逾期一日，應(yīng)向賓館支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。2.4房間使用規(guī)定：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房間結(jié)構(gòu)。2.5房間設(shè)施損壞賠償：租賃方在使用過(guò)程中，如造成房間設(shè)施損壞，應(yīng)按賓館規(guī)定賠償。第三條服務(wù)升級(jí)內(nèi)容3.1服務(wù)升級(jí)項(xiàng)目：3.1.1提供個(gè)性化客房布置服務(wù)3.1.2增設(shè)客房智能控制系統(tǒng)3.1.3提供客房健康環(huán)保產(chǎn)品3.2服務(wù)升級(jí)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整，一次性支付。3.3服務(wù)升級(jí)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，與客房租賃期限一致。3.4服務(wù)升級(jí)實(shí)施方式：服務(wù)升級(jí)提供方負(fù)責(zé)實(shí)施，租賃方提供必要的協(xié)助。第四條品牌推廣內(nèi)容4.1品牌推廣方式：4.1.1在線上線下渠道進(jìn)行賓館宣傳4.1.2參加行業(yè)展會(huì)和活動(dòng)4.1.3制作宣傳冊(cè)和廣告片4.2品牌推廣費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整，一次性支付。4.3品牌推廣期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，與客房租賃期限一致。4.4品牌推廣實(shí)施方式：品牌推廣合作方負(fù)責(zé)實(shí)施，賓館提供必要的資源支持。第五條合作權(quán)益與責(zé)任5.1賓館酒店權(quán)益：5.1.1獲得客房租賃方支付的服務(wù)升級(jí)和品牌推廣費(fèi)用5.1.2使用客房租賃方提供的客房5.2客房租賃方權(quán)益：5.2.1獲得賓館提供的客房租賃服務(wù)5.2.2參與賓館的服務(wù)升級(jí)和品牌推廣活動(dòng)5.3服務(wù)升級(jí)提供方權(quán)益：5.3.1獲得服務(wù)升級(jí)費(fèi)用5.3.2實(shí)施服務(wù)升級(jí)項(xiàng)目5.4品牌推廣合作方權(quán)益：5.4.1獲得品牌推廣費(fèi)用5.4.2進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)第六條違約責(zé)任6.1賓館酒店違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)提供客房租賃服務(wù)，應(yīng)向客房租賃方支付相當(dāng)于違約金額1%的違約金6.1.2未按約定提供服務(wù)升級(jí)或品牌推廣服務(wù)，應(yīng)向服務(wù)升級(jí)提供方或品牌推廣合作方支付相當(dāng)于違約金額1%的違約金6.2客房租賃方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向賓館支付相當(dāng)于違約金額1%的違約金6.2.2未按約定使用客房，應(yīng)向賓館支付相當(dāng)于違約金額1%的違約金6.3服務(wù)升級(jí)提供方違約責(zé)任：6.3.1未按時(shí)提供服務(wù)升級(jí)，應(yīng)向賓館支付相當(dāng)于違約金額1%的違約金6.4品牌推廣合作方違約責(zé)任：6.4.1未按時(shí)進(jìn)行品牌推廣，應(yīng)向賓館支付相當(dāng)于違約金額1%的違約金第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為市區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1賓館酒店因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同8.1.2客房租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)賓館酒店書面通知后30日內(nèi)仍未糾正8.1.3服務(wù)升級(jí)提供方或品牌推廣合作方嚴(yán)重違約，經(jīng)賓館酒店書面通知后30日內(nèi)仍未糾正8.2合同解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的15日內(nèi)協(xié)商解決合同解除事宜8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)8.3.2合同解除后，服務(wù)升級(jí)提供方和品牌推廣合作方應(yīng)退還尚未使用的費(fèi)用第九條合同生效與變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.1.3合同經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證9.2合同變更程序：9.2.1任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后的15日內(nèi)協(xié)商解決合同變更事宜9.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3合同變更內(nèi)容：9.3.1合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容和生效日期9.3.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽署并加蓋公章第十條合同附件10.1附件一：客房租賃協(xié)議10.2附件二：服務(wù)升級(jí)協(xié)議10.3附件三：品牌推廣協(xié)議第十一條合同生效日期合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.2簽署日期：2024年X月X日13.3簽署方代表：13.3.1賓館酒店：，職務(wù)：總經(jīng)理13.3.2客房租賃方：，職務(wù)：總經(jīng)理13.3.3服務(wù)升級(jí)提供方：，職務(wù)：總經(jīng)理13.3.4品牌推廣合作方：趙六，職務(wù)：總經(jīng)理第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽署之日起，對(duì)本雙方具有法律約束力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的定義及范圍8.1.1第三方介入的定義：在履行本合同過(guò)程中，引入的獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以提供專業(yè)服務(wù)、調(diào)解爭(zhēng)議、監(jiān)督執(zhí)行或?qū)嵤┨囟?xiàng)目等方式參與合同履行。8.1.2第三方介入的范圍：8.1.2.1專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等；8.1.2.2爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)，如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解委員會(huì)等；8.1.2.3監(jiān)督執(zhí)行服務(wù)，如監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等；8.1.2.4特定項(xiàng)目實(shí)施，如裝修工程、設(shè)施安裝等。第九條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲方的額外責(zé)任：9.1.1負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；9.1.2與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；9.1.3協(xié)調(diào)第三方與乙方的溝通，確保第三方的工作符合合同要求。9.2乙方的額外責(zé)任：9.2.1配合甲方選擇第三方，并提供必要的信息和協(xié)助；9.2.2與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；9.2.3嚴(yán)格按照合同要求接受第三方服務(wù)，并及時(shí)反饋問(wèn)題。第十條第三方的責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任限額：10.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓胰魏我环降膿p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的10%；10.1.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不受上述比例限制；10.1.3第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在書面協(xié)議中明確約定。第十一條第三方的責(zé)權(quán)利界定11.1第三方的權(quán)利：11.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；11.1.2在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；11.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。11.2第三方的義務(wù)：11.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督執(zhí)行職責(zé)；11.2.2在合同履行過(guò)程中，保持獨(dú)立、客觀、公正；11.2.3對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。第十二條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1第三方與甲方的劃分：12.1.1第三方作為甲方引入的合作方，其與甲方之間的關(guān)系由雙方在書面協(xié)議中約定；12.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由書面協(xié)議明確。12.2第三方與乙方的劃分：12.2.1第三方作為乙方接受服務(wù)的對(duì)象，其與乙方之間的關(guān)系由雙方在書面協(xié)議中約定；12.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由書面協(xié)議明確。12.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1