2024年度三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書范本-智慧社區(qū)管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書范本——智慧社區(qū)管理本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作伙伴定義1.3術(shù)語定義2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3項(xiàng)目目標(biāo)4.合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.1合作方一責(zé)任與義務(wù)4.2合作方二責(zé)任與義務(wù)5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目里程碑6.投資與資金管理6.1投資金額6.2資金使用計(jì)劃6.3資金監(jiān)管7.智慧社區(qū)管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能7.2系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.3系統(tǒng)實(shí)施與維護(hù)8.數(shù)據(jù)管理與信息安全8.1數(shù)據(jù)管理8.2信息安全8.3用戶隱私保護(hù)9.項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理組織9.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制9.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同期限與終止13.1合同期限13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1適用法律14.2合同生效條件14.3合同變更與解除14.4通知與送達(dá)14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所稱“項(xiàng)目”指2024年度三舊改造建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)、社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境提升等。1.2合作伙伴定義本合同所稱“合作方一”指甲方，即負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資與建設(shè)的主體。本合同所稱“合作方二”指乙方，即負(fù)責(zé)智慧社區(qū)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)、實(shí)施與運(yùn)營的的主體。1.3術(shù)語定義本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作目的與原則2.1合作目的合作雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，通過本合同合作，共同推進(jìn)2024年度三舊改造建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)管理目標(biāo)。2.2合作原則（1）遵循國家法律法規(guī)和政策導(dǎo)向；（2）堅(jiān)持公開、公平、公正的原則；（3）尊重市場(chǎng)規(guī)律，合理配置資源；（4）加強(qiáng)溝通與協(xié)作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍（1）智慧社區(qū)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開發(fā)、實(shí)施與運(yùn)營；（2）社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造；（3）環(huán)境提升；（4）相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）智慧社區(qū)管理系統(tǒng)：包括但不限于門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等；（2）社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造：包括但不限于道路、照明、綠化、排水等；（3）環(huán)境提升：包括但不限于垃圾分類、環(huán)境美化、文化宣傳等；（4）配套設(shè)施建設(shè)：包括但不限于公共服務(wù)設(shè)施、休閑設(shè)施等。3.3項(xiàng)目目標(biāo)（1）提升社區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量；（3）促進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。4.合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.1合作方一責(zé)任與義務(wù)（1）按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，提供項(xiàng)目建設(shè)資金；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督與驗(yàn)收；（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（4）配合乙方完成智慧社區(qū)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、實(shí)施與運(yùn)營。4.2合作方二責(zé)任與義務(wù)（1）按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，完成智慧社區(qū)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、開發(fā)、實(shí)施與運(yùn)營；（2）確保系統(tǒng)功能、性能符合合同約定；（3）提供系統(tǒng)維護(hù)和技術(shù)支持；（4）配合甲方完成項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與驗(yàn)收。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段；（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段；（3）系統(tǒng)開發(fā)階段；（4）系統(tǒng)實(shí)施階段；（5）系統(tǒng)運(yùn)營階段。5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議召開之日止；（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段：自項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議召開之日起至系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案通過之日止；（3）系統(tǒng)開發(fā)階段：自系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案通過之日起至系統(tǒng)開發(fā)完成之日止；（4）系統(tǒng)實(shí)施階段：自系統(tǒng)開發(fā)完成之日起至系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日止；（5）系統(tǒng)運(yùn)營階段：自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起至合同終止之日止。5.3項(xiàng)目里程碑（1）項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議召開；（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案通過；（3）系統(tǒng)開發(fā)完成；（4）系統(tǒng)驗(yàn)收合格。8.數(shù)據(jù)管理與信息安全8.1數(shù)據(jù)管理合作雙方應(yīng)建立健全數(shù)據(jù)管理制度，確保項(xiàng)目數(shù)據(jù)的安全、完整和可用。合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的收集、整理和歸檔，合作方二負(fù)責(zé)智慧社區(qū)管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理和分析。8.2信息安全（1）制定信息安全政策；（2）實(shí)施訪問控制；（3）加密敏感數(shù)據(jù)；（4）定期進(jìn)行安全審計(jì)。9.項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理組織合作雙方應(yīng)成立項(xiàng)目聯(lián)合管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和監(jiān)督。聯(lián)合管理小組由雙方代表組成，定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。9.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制（1）定期審查項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算；（2）監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量；（3）評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；（4）協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系。10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別合作雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估后的風(fēng)險(xiǎn)，制定具體的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)接受等策略。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)提供資金或材料；（2）未按約定完成設(shè)計(jì)、開發(fā)、實(shí)施或運(yùn)營任務(wù)；（3）泄露或未妥善保管信息安全；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。13.合同期限與終止13.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算、合同解除和后續(xù)事宜的處理。14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方書面同意，合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。14.4通知與送達(dá)任何通知或文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）項(xiàng)目需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）項(xiàng)目需要進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估；（3）項(xiàng)目出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方選擇與指定第三方的選擇和指定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同約定范圍內(nèi)提供服務(wù)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）確保其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、信息保密；（4）對(duì)其提供服務(wù)過程中可能造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和政策；（2）遵守甲乙雙方簽訂的合同；（3）接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。16.第三方與其他各方的劃分16.1與甲方的關(guān)系16.2與乙方的關(guān)系16.3與其他第三方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，避免利益沖突，確保各自職責(zé)明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)以及合同約定等因素綜合考慮確定。17.2責(zé)任限額方式（1）固定金額責(zé)任限額；（2）按比例責(zé)任限額；（3）按損失賠償金額責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因客觀原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。18.第三方退出機(jī)制18.1退出原因（1）合同約定的退出條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致同意退出。18.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.3退出責(zé)任第三方退出合同，應(yīng)承擔(dān)其在合同約定范圍內(nèi)未履行完畢的服務(wù)責(zé)任，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方合同附件本合同附件中應(yīng)包含第三方合同的具體內(nèi)容，包括但不限于第三方責(zé)任、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合同詳細(xì)要求：包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、退出機(jī)制等詳細(xì)信息。說明：第三方合同是本合同的重要組成部分，用于明確第三方的責(zé)權(quán)利。2.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施階段、進(jìn)度安排、里程碑、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目實(shí)施方案是指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的重要文件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.智慧社區(qū)管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、接口規(guī)范等內(nèi)容。說明：技術(shù)規(guī)格書是智慧社區(qū)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開發(fā)、實(shí)施的重要依據(jù)。4.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金總額、使用計(jì)劃、監(jiān)管措施等內(nèi)容。說明：資金使用計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金合理使用的重要文件。5.數(shù)據(jù)管理及信息安全方案詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)管理制度、信息安全措施、用戶隱私保護(hù)等內(nèi)容。說明：數(shù)據(jù)管理及信息安全方案是保障項(xiàng)目數(shù)據(jù)安全的重要文件。6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)。7.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目爭(zhēng)議解決機(jī)制是解決項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的情形、責(zé)任與義務(wù)、退出機(jī)制等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入項(xiàng)目后的責(zé)權(quán)利的重要文件。9.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱和編號(hào)。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，確保所有附件完整無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時(shí)提供資金或材料；未按約定完成設(shè)計(jì)、開發(fā)、實(shí)施或運(yùn)營任務(wù)；違反合同約定的其他行為。（2）乙方違約：未按時(shí)完成智慧社區(qū)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開發(fā)、實(shí)施或運(yùn)營任務(wù)；提供的系統(tǒng)不符合合同約定；違反合同約定的其他行為。（3）第三方違約：未按約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：賠償乙方因此遭受的損失；支付違約金；承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：賠償甲方因此遭受的損失；支付違約金；承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：賠償甲乙雙方因此遭受的損失；支付違約金；承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約示例說明（1）甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成系統(tǒng)開發(fā)，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金。（2）乙方提供的系統(tǒng)功能不符合合同約定，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。（3）第三方未按時(shí)提供系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲乙雙方因此遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失并支付違約金。全文完。2024年度三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書范本——智慧社區(qū)管理1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同定義1.3相關(guān)術(shù)語2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3預(yù)期成果3.合作雙方3.1合作方一3.2合作方二3.3合作方三3.4各方責(zé)任4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍4.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.3工作分解結(jié)構(gòu)5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2關(guān)鍵里程碑5.3風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃6.資金管理6.1資金來源6.2資金使用計(jì)劃6.3資金結(jié)算方式7.技術(shù)與管理7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2管理體系7.3質(zhì)量控制8.權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)8.2合作方二的權(quán)力與義務(wù)8.3合作方三的權(quán)力與義務(wù)9.信息共享與保密9.1信息共享原則9.2保密義務(wù)9.3保密措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決機(jī)制10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效、期限與終止12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償計(jì)算14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指的“三舊改造建設(shè)項(xiàng)目”是指對(duì)老舊住宅區(qū)、城中村、工業(yè)用地等進(jìn)行改造升級(jí)的項(xiàng)目。1.2合同定義本合同是指合作方一、合作方二、合作方三之間就2024年度三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議所訂立的具有法律約束力的文件。1.3相關(guān)術(shù)語本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度、資金、技術(shù)、管理、信息、爭(zhēng)議等，具體含義見本合同相關(guān)條款。2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景鑒于我國城市化進(jìn)程加快，城市老舊住宅區(qū)、城中村、工業(yè)用地等存在諸多問題，為提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展，特開展本項(xiàng)目建設(shè)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)為：通過三舊改造，提升城市形象，改善居民居住條件，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2.3預(yù)期成果本項(xiàng)目的預(yù)期成果包括：改造后的老舊住宅區(qū)、城中村、工業(yè)用地具備現(xiàn)代化居住、生產(chǎn)條件；居民生活質(zhì)量得到顯著提高；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.合作雙方3.1合作方一合作方一為甲方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營管理。3.2合作方二合作方二為乙方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及資金籌措。3.3合作方三合作方三為丙方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施及現(xiàn)場(chǎng)管理。3.4各方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營管理；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及資金籌措；丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施及現(xiàn)場(chǎng)管理。4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目的范圍包括但不限于：老舊住宅區(qū)、城中村、工業(yè)用地的改造、建設(shè)及運(yùn)營。4.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋改造、公共配套設(shè)施建設(shè)、綠化美化、環(huán)境治理等。4.3工作分解結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目的各項(xiàng)工作分解如下：1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.3房屋改造1.4公共配套設(shè)施建設(shè)1.5綠化美化1.6環(huán)境治理5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排本項(xiàng)目分為四個(gè)階段：規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段、房屋改造階段、運(yùn)營管理階段。5.2關(guān)鍵里程碑本項(xiàng)目的關(guān)鍵里程碑包括：規(guī)劃設(shè)計(jì)完成、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成、房屋改造完成、運(yùn)營管理啟動(dòng)。5.3風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃包括：項(xiàng)目進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等，具體措施見附件。6.資金管理6.1資金來源本項(xiàng)目的資金來源包括：政府投資、企業(yè)投資、社會(huì)融資等。6.2資金使用計(jì)劃本項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃如下：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：10%2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：40%3.房屋改造階段：30%4.運(yùn)營管理階段：20%6.3資金結(jié)算方式本項(xiàng)目的資金結(jié)算方式為：按階段驗(yàn)收，分期結(jié)算。8.權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)合作方一（甲方）的權(quán)利：1.按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營管理。2.要求合作方二（乙方）和合作方三（丙方）按照合同約定履行義務(wù)。3.獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)信息。合作方一（甲方）的義務(wù)：1.按時(shí)提交項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營管理的相關(guān)文件。2.按合同約定提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。3.確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.2合作方二的權(quán)力與義務(wù)合作方二（乙方）的權(quán)利：1.按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及資金籌措。2.要求甲方（合作方一）和丙方（合作方三）按照合同約定履行義務(wù)。合作方二（乙方）的義務(wù)：1.按合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。2.協(xié)助甲方（合作方一）和丙方（合作方三）完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。3.按合同約定，對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行監(jiān)管。8.3合作方三的權(quán)力與義務(wù)合作方三（丙方）的權(quán)利：1.按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施及現(xiàn)場(chǎng)管理。2.要求甲方（合作方一）和乙方（合作方二）按照合同約定履行義務(wù)。合作方三（丙方）的義務(wù)：1.按合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施工作。2.確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.及時(shí)向甲方（合作方一）和乙方（合作方二）報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況。9.信息共享與保密9.1信息共享原則合作各方應(yīng)本著誠信、公平、互利的原則，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地共享項(xiàng)目相關(guān)信息。9.2保密義務(wù)合作各方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密措施合作各方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制信息接觸、建立保密制度等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決機(jī)制合作各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)合作各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。11.3合同解除程序合同解除程序需經(jīng)合作各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.合同生效、期限與終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目運(yùn)營期滿之日止。12.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、項(xiàng)目運(yùn)營期滿、合同解除等。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型違約責(zé)任類型包括但不限于：違約金、賠償損失、強(qiáng)制履行等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約賠償計(jì)算違約賠償計(jì)算依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，合作各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由合作各方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)合作各方一致同意，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方范圍項(xiàng)目咨詢方：提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督。檢測(cè)方：對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目投資、效益等進(jìn)行評(píng)估。中介方：協(xié)助合作各方進(jìn)行合同簽訂、資金籌措、信息交流等。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)第三方的基本信息、資質(zhì)證明、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)等。介入的具體內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)、服務(wù)期限等。服務(wù)費(fèi)用及支付方式。2.2介入審批合作各方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，進(jìn)行審議并決定是否同意第三方介入。2.3介入合同經(jīng)合作各方同意的第三方，應(yīng)與甲方簽訂正式的第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)內(nèi)容。對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。保守項(xiàng)目秘密。3.2第三方權(quán)利按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和支持。3.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在項(xiàng)目中的地位獨(dú)立于合作各方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲方簽訂的服務(wù)合同。第三方不參與合作各方的內(nèi)部決策，不承擔(dān)合作各方的連帶責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮，由合作各方在第三方服務(wù)合同中約定。4.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入后的合同條款變更5.1甲方額外條款明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。規(guī)定第三方與甲方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。設(shè)定第三方違約責(zé)任及處理方式。5.2乙方額外條款明確第三方介入對(duì)項(xiàng)目投資及資金籌措的影響。規(guī)定第三方介入對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和成本的影響及應(yīng)對(duì)措施。設(shè)定第三方介入過程中乙方應(yīng)履行的配合義務(wù)。5.3丙方額外條款明確第三方介入對(duì)項(xiàng)目實(shí)施及現(xiàn)場(chǎng)管理的影響。規(guī)定第三方介入對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量和安全的影響及應(yīng)對(duì)措施。設(shè)定第三方介入過程中丙方應(yīng)履行的配合義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的正式合同，雙方需簽字蓋章。2.項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、綠化規(guī)劃等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)合作各方同意。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等設(shè)計(jì)圖紙。說明：本附件為項(xiàng)目施工的依據(jù)，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：本附件為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件，需經(jīng)合作各方審批。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含各階段工作時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度控制措施等。說明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，需定期更新。6.項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)包含項(xiàng)目總投資、資金來源、資金使用計(jì)劃等。說明：本附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，需定期調(diào)整。7.項(xiàng)目質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、質(zhì)量責(zé)任等。說明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)，需定期檢查。8.項(xiàng)目安全文明施工措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括安全操作規(guī)程、文明施工要求、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為項(xiàng)目安全文明施工的依據(jù)，需嚴(yán)格執(zhí)行。9.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括污染防治、生態(tài)保護(hù)、節(jié)能減排等。說明：本附件為項(xiàng)目環(huán)保工作的依據(jù)，需符合國家相關(guān)法規(guī)。10.第三方服務(wù)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方服務(wù)情況、服務(wù)質(zhì)量、存在問題及改進(jìn)建議等。說明：本附件為第三方服務(wù)評(píng)估的依據(jù)，需定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為合作各方未按合同約定履行義務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。項(xiàng)目進(jìn)度延誤，未按計(jì)劃完成。項(xiàng)目投資超支，未按預(yù)算執(zhí)行。項(xiàng)目質(zhì)量不合格，未按標(biāo)準(zhǔn)整改。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：違約金、賠償損失、強(qiáng)制履行等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按時(shí)提交項(xiàng)目規(guī)劃方案，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例二：第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例三：項(xiàng)目投資超支，超出預(yù)算10%，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付超出部分的資金。全文完。2024年度三舊改造建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書范本——智慧社區(qū)管理2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作雙方定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.合作目標(biāo)與原則2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2合作原則3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施階段4.合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.1合作甲方責(zé)任與義務(wù)4.2合作乙方責(zé)任與義務(wù)5.項(xiàng)目資金與投資5.1資金來源5.2投資比例5.3資金使用與管理6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度安排6.3進(jìn)度控制與調(diào)整7.項(xiàng)目質(zhì)量管理與監(jiān)督7.1質(zhì)量管理要求7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.3質(zhì)量問題處理8.智慧社區(qū)管理實(shí)施8.1管理體系建立8.2管理人員配置8.3管理措施與手段9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與調(diào)整10.項(xiàng)目驗(yàn)收與移交10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.2驗(yàn)收組織與責(zé)任10.3項(xiàng)目移交手續(xù)11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同期限與終止13.1合同期限13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效與變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所稱“三舊改造建設(shè)項(xiàng)目”是指對(duì)舊城區(qū)、舊廠區(qū)、舊村莊進(jìn)行改造，提升城市功能、改善居民生活環(huán)境、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的項(xiàng)目。1.2合作雙方定義本合同所稱“合作甲方”是指負(fù)責(zé)三舊改造項(xiàng)目的政府部門或授權(quán)單位。本合同所稱“合作乙方”是指參與三舊改造項(xiàng)目建設(shè)的智慧社區(qū)管理企業(yè)。1.3相關(guān)術(shù)語解釋本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，如“智慧社區(qū)”、“管理系統(tǒng)”、“服務(wù)質(zhì)量”等，其含義均以國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.合作目標(biāo)與原則2.1項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)三舊改造區(qū)域的智慧化、信息化、綠色化、人文化，提升城市形象，提高居民生活質(zhì)量。2.2合作原則本合同合作雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠信、互利的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括但不限于智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)、社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造、居民生活服務(wù)提升等。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)：包括但不限于智能安防、智能停車、智能照明、智能垃圾分類等系統(tǒng)。（2）社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造：包括但不限于道路、綠化、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的改造。（3）居民生活服務(wù)提升：包括但不限于社區(qū)服務(wù)、家政服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、教育服務(wù)等。3.3項(xiàng)目實(shí)施階段本項(xiàng)目分為規(guī)劃階段、建設(shè)階段、運(yùn)營階段三個(gè)階段。4.合作雙方責(zé)任與義務(wù)4.1合作甲方責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)政策和資源支持。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措與管理。4.2合作乙方責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)智慧社區(qū)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)與運(yùn)營。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的改造與建設(shè)。（3）負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的居民生活服務(wù)。5.項(xiàng)目資金與投資5.1資金來源本項(xiàng)目資金來源包括但不限于政府投資、企業(yè)自籌、社會(huì)融資等。5.2投資比例本項(xiàng)目投資比例為：政府投資占50%，企業(yè)自籌占30%，社會(huì)融資占20%。5.3資金使用與管理本項(xiàng)目資金使用嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行，確保資金安全、合規(guī)、高效使用。6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：（1）規(guī)劃階段：3個(gè)月。（2）建設(shè)階段：12個(gè)月。（3）運(yùn)營階段：長期。6.2項(xiàng)目進(jìn)度安排本項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：（1）第13個(gè)月：完成項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)。（2）第415個(gè)月：完成智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)。（3）第1627個(gè)月：完成社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造。（4）第2839個(gè)月：完成居民生活服務(wù)提升。（5）第40個(gè)月起：進(jìn)入項(xiàng)目運(yùn)營階段。7.項(xiàng)目質(zhì)量管理與監(jiān)督7.1質(zhì)量管理要求本項(xiàng)目質(zhì)量管理要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制本項(xiàng)目設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督工作。7.3質(zhì)量問題處理發(fā)生質(zhì)量問題，由質(zhì)量監(jiān)督小組進(jìn)行調(diào)查、分析，并提出處理意見，責(zé)任方應(yīng)按照處理意見及時(shí)整改。8.智慧社區(qū)管理實(shí)施8.1管理體系建立（1）建立智慧社區(qū)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息共享和資源整合。（2）制定智慧社區(qū)管理規(guī)范，明確管理職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.2管理人員配置（1）配置專業(yè)的智慧社區(qū)管理團(tuán)隊(duì)，包括系統(tǒng)運(yùn)維、安全監(jiān)控、客戶服務(wù)等崗位。（2）對(duì)管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。8.3管理措施與手段（1）采用先進(jìn)的信息技術(shù)，如物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等，提高管理效率。（2）實(shí)施智能化管理，如智能門禁、智能停車等，提升居民生活便利性。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（1）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別。（2）對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，包括預(yù)防措施、應(yīng)急響應(yīng)等。（2）定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行審查和更新。9.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與調(diào)整（1）建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制，實(shí)時(shí)跟蹤風(fēng)險(xiǎn)變化。（2）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控結(jié)果，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。10.項(xiàng)目驗(yàn)收與移交10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（2）驗(yàn)收程序包括自查、初驗(yàn)、終驗(yàn)等環(huán)節(jié)。10.2驗(yàn)收組織與責(zé)任（1）成立項(xiàng)目驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作。（2）驗(yàn)收小組成員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。10.3項(xiàng)目移交手續(xù)（1）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，由合作甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。（2）移交手續(xù)包括資產(chǎn)移交、資料移交、人員移交等。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務(wù)。（2）一方違反合同約定造成另一方損失的。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合同雙方協(xié)商確定。11.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。?）賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，由合同雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。（2）雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)。（2）訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。13.合同期限與終止13.1合同期限本合同期限為自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目運(yùn)營期滿之日止。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案等。14.3合同生效與變更（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，因合同履行需要介入項(xiàng)目的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督管理工作的第三方。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)工作的第三方。（4）技術(shù)服務(wù)提供商：提供技術(shù)支持與服務(wù)的第三方。（5）其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要可能介入的其他第三方。2.第三方介入條件與程序2.1介入條件（1）合同雙方同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入的內(nèi)容符合合同約定和法律規(guī)定。2.2介入程序（1）合同雙方共同決定是否引入第三方。（2）合同雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。（3）第三方在合同雙方指定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素。3.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)