2024版店面房租賃及租戶培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房租賃及租戶培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃范圍及使用2.1租賃范圍2.2使用范圍及限制2.3裝修及改造3.租金及費用3.1租金金額及支付方式3.2其他費用及支付3.3租金調(diào)整機制4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納4.2保證金退還條件5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除及終止后的處理6.租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理6.2續(xù)租條件及程序7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)范圍8.保養(yǎng)與維修8.1租賃期間的保養(yǎng)8.2維修責(zé)任及費用9.租戶培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.2培訓(xùn)時間安排9.3培訓(xùn)費用及支付10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2法律適用及管轄14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條合同標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物：位于________________________的店面房，建筑面積為________________________平方米，具體位置詳見附圖。2.2標(biāo)的物用途：僅限于商業(yè)用途，不得從事法律、法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營行為。第三條租賃期限3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。第五條租賃保證金5.1保證金金額：租賃保證金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。5.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正；6.1.2乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未改正；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，租賃關(guān)系終止。第七條租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿后，如雙方無異議，乙方有權(quán)在租賃期滿前__個月向甲方提出續(xù)租申請。7.2續(xù)租期限：續(xù)租期限為__年，租金及支付方式與原合同一致。7.3續(xù)租條件：乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付租賃保證金及第一個月的租金。第八條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1甲方保留對租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。8.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，不得留有損壞或痕跡。第九條保養(yǎng)與維修9.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保養(yǎng)，保持其完好狀態(tài)。9.2租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任如下：9.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；9.2.2因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償；9.2.3租賃標(biāo)的物的日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用按雙方約定比例分擔(dān)。第十條租戶培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)10.1.1定期舉辦的商業(yè)經(jīng)營管理培訓(xùn)；10.1.2市場營銷策略培訓(xùn)；10.1.3顧客服務(wù)技巧培訓(xùn)。10.2培訓(xùn)時間安排：具體培訓(xùn)時間將根據(jù)實際情況提前通知乙方。10.3培訓(xùn)費用：甲方承擔(dān)培訓(xùn)所需費用，乙方應(yīng)按甲方要求參加培訓(xùn)。第十一條違約責(zé)任11.1.1逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；11.1.2擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.1.3損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；11.1.4其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)方、保險代理方等，以及任何其他為履行本合同目的而介入的第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的共同同意，且符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入的申請應(yīng)由甲乙雙方共同提出，或由任何一方提出并經(jīng)另一方同意。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的要求，履行其相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因其介入行為造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中明確約定。4.2若未在本合同中明確約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方費用5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、服務(wù)費、評估費等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2若合同未明確約定費用分擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方就第三方介入事項達(dá)成一致意見；6.1.2雙方共同選擇第三方；6.1.3第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；6.1.4第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1本合同約定的租賃期限屆滿；8.1.2第三方職責(zé)已完成；8.1.3甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入申請，并經(jīng)另一方同意；8.1.4出現(xiàn)不可抗力因素；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。9.2第三方介入產(chǎn)生的文件、資料等歸甲乙雙方共有，雙方應(yīng)妥善保管。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他事項11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議處理。11.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項，包括但不限于介入目的、職責(zé)、費用、期限等。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋面積、房間布局、門窗位置等信息。說明：本附件用于明確租賃房屋的具體位置和面積。2.租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：包含室內(nèi)外全景、各個房間的照片，確保照片清晰可辨。說明：本附件用于記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件作為租賃保證金已繳納的憑證。4.租金支付憑證要求：注明支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件用于證明租金已支付。5.裝修改造申請表要求：注明裝修改造項目、時間、預(yù)算等信息。說明：本附件用于申請裝修改造，需甲方書面同意。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費用、期限等信息。說明：本附件用于約定第三方介入的相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，作為合同的一部分。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本附件用于約定爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付一個月租金的萬分之五作為滯納金。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于居住，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.損壞租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未按時提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：若甲方未按時提供租賃房屋，則應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。5.第三方介入過程中產(chǎn)生爭議責(zé)任認(rèn)定：第三方介入過程中產(chǎn)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例：若第三方在介入過程中與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。全文完。2024版店面房租賃及租戶培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.店面房租賃信息2.1店面房地址2.2店面房面積2.3租賃用途2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式3.租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整機制3.2支付時間節(jié)點3.3違約金及滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3退還條件及流程5.店面房使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2裝修及改造要求5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.租戶培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時間6.3培訓(xùn)費用及承擔(dān)6.4發(fā)展服務(wù)內(nèi)容7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除通知方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人身份證明13.3簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：__________2.店面房租賃信息2.1店面房地址：__________2.2店面房面積：____平方米2.3租賃用途：__________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金調(diào)整及支付3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶3.3租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元整4.2保證金支付方式：合同簽訂當(dāng)日一次性支付至租賃方指定賬戶4.3退還條件及流程：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金在____個工作日內(nèi)退還5.店面房使用規(guī)定5.1使用范圍及限制：僅限于合同約定的租賃用途，不得用于非法活動5.2裝修及改造要求：未經(jīng)租賃方書面同意，不得擅自改變店面房結(jié)構(gòu)及用途5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店面房內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.租戶培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于行業(yè)知識、經(jīng)營管理、市場營銷等6.2培訓(xùn)時間：每月至少舉辦一次培訓(xùn)活動，每次不少于____小時6.3培訓(xùn)費用及承擔(dān)：培訓(xùn)費用由租賃方承擔(dān)，承租方需按時參加培訓(xùn)6.4發(fā)展服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等7.租賃合同變更與解除7.1變更條件：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容7.2解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時，可解除合同7.3變更及解除通知方式：以書面形式通知對方，并注明通知送達(dá)日期8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按約定提供店面房或提供不符合約定的店面房，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.2租賃方未按約定退還保證金，承租方有權(quán)要求支付違約金，并解除合同。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。8.2.2承租方擅自改變店面房結(jié)構(gòu)或用途，租賃方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償損失。8.2.3承租方未按約定參加培訓(xùn)或拒絕接受發(fā)展服務(wù)，租賃方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可向__________仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交書面爭議事項及證據(jù)，仲裁委員會應(yīng)在____日內(nèi)做出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或符合法定解除條件的其他情況。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理店面房移交手續(xù)，承租方應(yīng)將店面房及附屬設(shè)施完好無損地交還租賃方。11.合同附件店面房租賃合同附件一：店面房現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單店面房租賃合同附件二：租賃保證金收據(jù)店面房租賃合同附件三：租戶培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)計劃11.2合同附件內(nèi)容：上述附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同解釋：對本合同的解釋，以書面形式為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證件及授權(quán)委托書（如有）。13.3簽署地點：__________14.合同附件清單14.1合同附件一：店面房租賃合同附件一14.2合同附件二：店面房租賃合同附件二14.3合同附件三：店面房租賃合同附件三第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顧問機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、培訓(xùn)機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，為保障合同履行或提升服務(wù)質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2第三方在合同履行過程中因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要協(xié)助。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。6.第三方介入流程6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂合作協(xié)議。6.2第三方應(yīng)在合同履行過程中，向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于：第三方介入的具體內(nèi)容第三方介入過程中遇到的問題及解決方案第三方介入的效果評估6.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。7.第三方介入終止7.1第三方介入不符合合同約定或合作協(xié)議要求的，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告，并按照合同約定和合作協(xié)議的要求，處理相關(guān)事宜。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議，與合同本身無關(guān)。8.2第三方在合同履行過程中，不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生交易或合作。8.3第三方在合同履行過程中，如需與其他第三方發(fā)生交易或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入費用在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。10.第三方介入合同變更10.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入爭議解決11.1第三方介入爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入合同終止12.1第三方介入合同終止條件：合同約定的第三方介入終止條件，或經(jīng)甲乙雙方書面同意終止。12.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告，并按照合同約定和合作協(xié)議的要求，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面房租賃合同附件一：店面房現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述店面房現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件作為合同附件，用于明確店面房的具體情況，為后續(xù)維修、改造等提供依據(jù)。2.店面房租賃合同附件二：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃保證金已支付，為后續(xù)退還保證金提供依據(jù)。3.店面房租賃合同附件三：租戶培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)計劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點、參與人員等信息。4.店面房租賃合同附件四：第三方介入合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.店面房租賃合同附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況，為雙方提供依據(jù)。6.店面房租賃合同附件六：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效日期、處理事宜等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同終止的具體情況，為雙方提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供店面房或提供不符合約定的店面房。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、裝修費用等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于信用損失、追討費用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。4.違約行為示例說明示例一：租賃方未按約定提供店面房，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方因此遭受損失。示例二：承租方未按約定支付租金，租賃方因此遭受信用損失和追討費用。示例三：第三方在提供培訓(xùn)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致培訓(xùn)效果不佳，甲乙雙方因此遭受損失。全文完。2024版店面房租賃及租戶培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.店面房租賃信息2.1店面房位置2.2店面房面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃保證金及押金3.1保證金金額3.2押金金額3.3退還條件及流程4.租賃用途及限制4.1租賃用途說明4.2違約責(zé)任5.租戶培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時間5.3培訓(xùn)費用5.4發(fā)展服務(wù)內(nèi)容6.合同變更及終止6.1合同變更流程6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項11.店面房交付及驗收11.1店面房交付時間11.2店面房驗收標(biāo)準(zhǔn)11.3驗收流程12.店面房維護(hù)及保養(yǎng)12.1維護(hù)責(zé)任12.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)12.3維護(hù)保養(yǎng)費用13.店面房使用安全13.1安全責(zé)任13.2安全措施13.3安全事故處理14.合同附件清單14.1附件1：店面房租賃清單14.2附件2：租戶培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。2.店面房租賃信息2.1店面房位置店面房位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度]。2.2店面房面積店面房總面積為[面積]平方米，其中使用面積為[使用面積]平方米。2.3租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年限]年。2.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.租賃保證金及押金3.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為[保證金金額]元。3.2押金金額乙方需向甲方支付押金，金額為[押金金額]元。3.3退還條件及流程租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)退還乙方保證金及押金。4.租賃用途及限制4.1租賃用途說明乙方租賃店面房僅用于[具體用途]，不得從事違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。4.2違約責(zé)任若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租戶培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間定于[具體時間]，具體安排由甲方另行通知。5.3培訓(xùn)費用培訓(xùn)費用為[費用金額]元，乙方應(yīng)在[支付日期]前支付。5.4發(fā)展服務(wù)內(nèi)容6.合同變更及終止6.1合同變更流程如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將店面房完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方保證金及押金（扣除合理損耗及違約金）。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]，仲裁機構(gòu)將按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院如爭議提交至法院解決，雙方同意選擇[具體法院]作為管轄法院。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同附件10.3其他約定事項本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.店面房交付及驗收11.1店面房交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將店面房交付乙方。11.2店面房驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收店面房后[具體驗收期限]內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)]。11.3驗收流程驗收流程如下：（1）乙方在[驗收時間]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗收；（2）驗收結(jié)束后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方出具驗收報告。12.店面房維護(hù)及保養(yǎng)12.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面房的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保店面房處于良好狀態(tài)。12.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照[具體保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于清潔、維修、更換等。12.3維護(hù)保養(yǎng)費用維護(hù)保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見[具體費用標(biāo)準(zhǔn)文件]。13.店面房使用安全13.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保店面房內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。13.2安全措施13.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并立即通知甲方，同時按照[具體事故處理流程]進(jìn)行處理。14.合同附件清單14.1附件1：店面房租賃清單14.2附件2：租戶培訓(xùn)與發(fā)展服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形1.本合同項下的交易需要第三方提供服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，需第三方協(xié)助解決合同履行中的問題；3.法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)2.甲方或乙方授權(quán)第三方代表其行使合同項下的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)、建議、意見等原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的獨立擔(dān)保確