2025深圳購房合同范本收費

?合同編號：甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于深圳市區(qū)街道路號，房屋結構為，房屋所有權人為甲方。1.3該房屋的房地產權證號為，土地使用權證號為。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整），其中包括房屋總價、裝修費用、家具家電等配套設施及設備的費用。2.2乙方應在簽署本合同之日起日內，向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣元整（大寫：元整）將于年月日前支付給甲方，支付方式為（現金、轉賬等）。2.4甲方應在本合同簽訂后日內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。過戶所產生的費用由乙方承擔。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及配套設施、設備的數量和質量。3.2乙方對房屋的驗收期限為日，自交付之日起計算。乙方在驗收期內發(fā)現房屋及配套設施、設備存在質量問題，應書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內予以修復或按約定承擔賠償責任。四、權利義務4.1甲方應保證該房屋的所有權及土地使用權的合法性，如因甲方原因導致房屋權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2甲方應保證該房屋符合國家和深圳市關于房屋質量和安全的相關標準，如因房屋質量問題導致人身傷害或財產損失，甲方應承擔全部責任。4.3乙方應按照本合同約定支付房款及承擔過戶等相關費用。4.4乙方在取得該房屋所有權后，應遵守國家和深圳市的相關法律法規(guī)，合理使用房屋及配套設施、設備。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的%。5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付一日，違約金為人民幣元整。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于具備購房資格、有效身份證明等。解決辦法：雙方應主動提供相關證件，必要時可通過權威機構進行核實。2.房屋信息真實準確，包括但不限于面積、結構、用途等。解決辦法：雙方應提供真實、準確的房屋信息，并可查閱相關房產證明文件。3.房款支付及交付時間節(jié)點嚴格遵守本合同約定。解決辦法：設立明確的付款及交付時間表，雙方按時履行合同義務。4.確保房屋質量及配套設施設備符合相關標準。解決辦法：驗收期內，乙方對房屋進行詳細檢查，發(fā)現問題應及時通知甲方，甲方按約定予以修復或賠償。5.遵守國家和深圳市關于房屋使用的相關法律法規(guī)。解決辦法：雙方了解并遵守相關法律法規(guī)，合理使用房屋及配套設施設備。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出賣人）：房屋的所有權人，出售房屋的一方。2.乙方（買受人）：購買房屋的一方。3.定金：乙方為表明購買誠意，向甲方支付的一定金額的錢款。4.成交價格：房屋買賣雙方約定的房屋交易價格，包括房屋總價、裝修費用、家具家電等配套設施及設備的費用。5.交付：甲方將房屋及配套設施設備按照約定條件移交給乙方。6.驗收期限：乙方對房屋進行驗收的時間期限。7.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢賠償。8.逾期交付違約金：因甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付的違約金。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括但不限于友好協商、調解、仲裁或訴訟等。10.過戶：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。應用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣交易。3.二手房買賣交易。4.房屋租賃到期后續(xù)簽或買賣交易。5.涉及房屋裝修、家具家電等配套設施設備的買賣交易。補充條款：1.房屋維修責任及保修期限。2.房屋保險購買及責任范圍。3.房屋租賃押金及相關規(guī)定。4.房屋買賣交易中的稅費承擔。5.房屋所有權轉移后的物業(yè)管理及相關費用。6.合同變更、解除和終止的條件及后果。7.爭議解決的補充方式，如仲裁、調解等。附件列表：1.房屋所有權證復印件