2024版制造業(yè)廠房出租合同示范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版制造業(yè)廠房出租合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間與地點2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址與面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房使用年限2.4廠房現(xiàn)狀及配套設(shè)施3.出租廠房的使用范圍與條件3.1使用范圍3.2使用條件3.3使用期限3.4使用費用及支付方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制4.4滯納金及違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.使用過程中的維護與管理6.1廠房維護責(zé)任6.2使用過程中的設(shè)施設(shè)備管理6.3環(huán)境保護與安全生產(chǎn)6.4使用過程中的違約責(zé)任7.租賃期限與終止條件7.1租賃期限7.2租賃終止條件7.3終止后的處理事宜8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事宜11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件11.4合同份數(shù)12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案13.合同附件13.1出租廠房照片13.2出租廠房設(shè)施設(shè)備清單13.3合同雙方簽字蓋章頁14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：____________________1.3.2簽訂地點：____________________2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址與面積2.1.1廠房地址：____________________2.1.2廠房面積：____________________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2廠房設(shè)施：____________________2.3廠房使用年限2.3.1廠房建設(shè)時間：____________________2.3.2廠房使用年限：____________________年2.4廠房現(xiàn)狀及配套設(shè)施2.4.1廠房現(xiàn)狀：____________________2.4.2配套設(shè)施：____________________3.出租廠房的使用范圍與條件3.1使用范圍3.1.1承租方使用廠房僅限于____________________3.2使用條件3.2.1承租方必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方管理規(guī)定3.2.2承租方必須保證廠房的合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途3.3使用期限3.3.1租賃期限：____________________年3.4使用費用及支付方式3.4.1租金金額：____________________元/月3.4.2租金支付方式：____________________3.4.3首付款：____________________元3.4.4每月租金支付日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____________________元4.2租金支付方式4.2.1按月支付：____________________元/月4.2.2按季度支付：____________________元/季度4.3租金調(diào)整機制4.3.1租金調(diào)整周期：____________________4.3.2租金調(diào)整幅度：____________________4.4滯納金及違約責(zé)任4.4.1滯納金：____________________元/天4.4.2違約責(zé)任：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：____________________元5.2保證金支付方式5.2.1首次支付：____________________元5.2.2每季度支付：____________________元5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿且無違約行為5.3.2租賃期內(nèi)遵守合同約定5.4保證金利息5.4.1保證金利息計算方式：____________________5.4.2保證金利息支付方式：____________________6.使用過程中的維護與管理6.1廠房維護責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維護6.1.2承租方負責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的維護6.2使用過程中的設(shè)施設(shè)備管理6.2.1出租方負責(zé)提供必要的設(shè)施設(shè)備6.2.2承租方負責(zé)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝6.3環(huán)境保護與安全生產(chǎn)6.3.1承租方必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程符合環(huán)保要求6.3.2承租方必須遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)過程安全可靠6.4使用過程中的違約責(zé)任6.4.1違約責(zé)任：____________________7.租賃期限與終止條件7.1租賃期限7.1.1租賃期限：____________________年7.2租賃終止條件7.2.1租賃期滿7.2.2出租方單方面解除合同7.2.3承租方單方面解除合同7.3終止后的處理事宜7.3.1租賃期滿后，廠房及配套設(shè)施設(shè)備歸出租方所有7.3.2終止合同后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，處理完畢后方可辦理移交手續(xù)8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2承租方違反合同使用廠房，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3出租方未按時提供合同約定的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄8.3.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同解除條件9.2.1出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。9.2.2承租方未按時支付租金超過三個月，出租方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序9.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。9.3.2解除合同，雙方應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理事宜10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。10.3.2租賃期滿或合同解除后，廠房及配套設(shè)施設(shè)備歸出租方所有。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達11.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進行，通過合同約定的聯(lián)系方式送達。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：出租廠房照片、出租廠房設(shè)施設(shè)備清單、合同雙方簽字蓋章頁。11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案12.3.1雙方應(yīng)將本合同報送相關(guān)部門備案。13.合同附件13.1出租廠房照片13.2出租廠房設(shè)施設(shè)備清單13.3合同雙方簽字蓋章頁14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式a)中介方：提供信息匹配、促成交易等中介服務(wù)。b)咨詢方：提供專業(yè)意見、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)。c)評估方：對合同標(biāo)的進行評估，包括但不限于價值評估、質(zhì)量評估等。d)擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的順利進行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇合適第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)等。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照書面協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方權(quán)利a)獲取合同履行相關(guān)信息。b)對合同標(biāo)的進行評估、咨詢等。c)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。d)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出建議或意見。17.第三方義務(wù)a)按照書面協(xié)議約定履行職責(zé)。b)對合同履行過程中獲取的信息保密。c)保證提供的服務(wù)真實、準確、有效。d)對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：a)第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素確定。c)第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系。b)第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：c)第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止的條件、程序與原合同約定一致。24.第三方介入后的合同附件24.1第三方介入后的合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。25.第三方介入后的合同份數(shù)與保管25.1第三方介入后的合同份數(shù)與原合同一致，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租廠房照片要求：清晰展示出租廠房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：照片作為合同附件，用于證明出租廠房的現(xiàn)狀和設(shè)施情況。2.出租廠房設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明出租廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確出租廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方代表簽字，加蓋單位公章或合同專用章。說明：簽字蓋章頁作為合同附件，用于證明合同的真實性和有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供服務(wù)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額。說明：協(xié)議作為合同附件，用于限制第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、生效日期等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)承租方未按時支付租金。b)承租方違反合同使用廠房，造成損失。c)