2024年分期房產(chǎn)交易合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分期房產(chǎn)交易合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)交易價格3.1交易總價3.2分期付款方式3.3每期付款金額3.4付款時間節(jié)點4.付款方式及違約責任4.1付款方式4.2付款期限4.3違約責任5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔7.3稅費繳納時間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及補充11.1合同變更方式11.2合同補充內(nèi)容12.合同解除及終止后的處理12.1房產(chǎn)交付12.2付款結(jié)算12.3稅費繳納12.4合同解除及終止費用13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)證號：________________________2.1.2房產(chǎn)權(quán)利人：_____________________2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)所在城市：___________________2.2.2房產(chǎn)詳細地址：____________________2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：________________________2.3.2使用面積：________________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：________________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀2.5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：_____________________3.房產(chǎn)交易價格3.1交易總價3.1.1交易總價：________________________3.2分期付款方式3.2.1分期付款次數(shù)：_____________________3.3每期付款金額3.3.1每期付款金額：_____________________3.4付款時間節(jié)點3.4.1每期付款時間節(jié)點：__________________4.付款方式及違約責任4.1付款方式4.1.1付款方式：________________________4.2付款期限4.2.1付款期限：________________________4.3違約責任4.3.1違約責任：________________________5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：_____________________5.2房產(chǎn)驗收標準5.2.1房產(chǎn)驗收標準：_____________________5.3驗收程序5.3.1驗收程序：________________________5.4驗收不合格的處理5.4.1驗收不合格的處理：__________________6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1過戶手續(xù)：________________________6.2過戶費用6.2.1過戶費用：________________________6.3過戶時間6.3.1過戶時間：________________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：8.1.1.1乙方未按時支付分期付款；8.1.1.2房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題；8.1.1.3乙方提供虛假房產(chǎn)信息；8.1.2乙方解除合同條件：8.1.2.1甲方未按時交付房產(chǎn)；8.1.2.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議通過友好協(xié)商解決；9.1.2若協(xié)商不成，提交________________________法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：________________________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同期限10.2.1合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同變更及補充11.1合同變更方式11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。11.2合同補充內(nèi)容11.2.1合同補充內(nèi)容：________________________12.合同解除及終止后的處理12.1房產(chǎn)交付12.1.1房產(chǎn)交付：________________________12.2付款結(jié)算12.2.1付款結(jié)算：________________________12.3稅費繳納12.3.1稅費繳納：________________________12.4合同解除及終止費用12.4.1合同解除及終止費用：__________________13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2合同附件13.2.1合同附件：________________________13.3合同解釋13.3.1合同解釋以本合同為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：________________________14.2合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等非合同雙方的第三方主體。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易過程中的相關(guān)事宜，確保交易的順利進行。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1提供交易咨詢服務(wù)；2.1.2審查房產(chǎn)權(quán)屬證明；2.1.3對房產(chǎn)進行評估；2.1.4提供法律意見；2.1.5協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔，但責任限額不超過本合同交易總價的_____%。3.2第三方責任限額的計算方式：3.2.1以本合同交易總價為基數(shù)，乘以責任限額比例。3.3第三方責任限額的賠償方式：3.3.1第三方應(yīng)在責任限額內(nèi)，按照合同約定或法律規(guī)定，向受損方支付賠償。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：4.1.1第三方對甲方、乙方的責任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔。4.1.2第三方對甲方、乙方的責任，不因甲方、乙方之間的爭議而免除。4.2第三方與合同其他方的責任劃分：4.2.1第三方與合同其他方（如金融機構(gòu)、政府機構(gòu)等）之間的責任劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1甲方、乙方身份證明；5.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明；5.1.3交易相關(guān)文件；5.1.4其他第三方要求提供的資料。5.2第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于：5.2.1提供必要的協(xié)助；5.2.2按時提供相關(guān)資料；5.2.3按時支付相關(guān)費用。5.3.1第三方因甲方、乙方提供資料不真實、不完整等原因?qū)е碌膿p失，由甲方、乙方自行承擔。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲方、乙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔。6.2第三方介入的費用支付方式：6.2.1甲方、乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方介入費用。6.2.2第三方介入費用支付后，甲方、乙方不得以任何理由要求退還。7.第三方介入的效果及后果7.1第三方介入的效果7.1.1第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風險。7.2第三方介入的后果7.2.1第三方介入不改變合同雙方的權(quán)益和責任。7.2.2第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件1.1要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，包括封面、房產(chǎn)證號頁、權(quán)利人信息頁等。1.2說明：房產(chǎn)證復印件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認房產(chǎn)所有權(quán)。2.房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明2.1要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)人的身份證、戶口簿等有效身份證明。2.2說明：身份證明用于確認房產(chǎn)所有權(quán)人的身份信息。3.房產(chǎn)交易合同3.1要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同原件。3.2說明：房產(chǎn)交易合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需確保合同內(nèi)容完整、準確。4.分期付款計劃表4.1要求：提供分期付款的具體計劃表，包括每期付款金額、時間節(jié)點等。4.2說明：分期付款計劃表用于明確雙方分期付款的安排。5.付款憑證5.1要求：提供每期付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.2說明：付款憑證作為付款證明，用于確認已支付款項。6.房產(chǎn)驗收報告6.1要求：提供房產(chǎn)驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。6.2說明：驗收報告用于確認房產(chǎn)交付時的實際情況。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料7.1要求：提供房產(chǎn)過戶所需的各項手續(xù)材料，如申請書、身份證等。7.2說明：過戶手續(xù)材料用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.稅費繳納證明8.1要求：提供稅費繳納證明，如繳稅憑證等。8.2說明：稅費繳納證明用于確認稅費已繳納。9.合同變更協(xié)議9.1要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。9.2說明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容。10.第三方介入?yún)f(xié)議10.1要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方名稱、介入目的等。10.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1違約行為：1.1.1未按時支付分期付款；1.1.2未按時交付房產(chǎn)；1.1.3提供虛假房產(chǎn)信息。1.2責任認定標準：1.2.1甲方未按時支付分期付款，應(yīng)向乙方支付違約金；1.2.2甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；1.2.3甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1違約行為：2.1.1未按時支付分期付款；2.1.2未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.1.3提供虛假房產(chǎn)信息。2.2責任認定標準：2.2.1乙方未按時支付分期付款，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2.2乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.2.3乙方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：3.1.1第三方未按時完成工作；3.1.2第三方提供虛假報告或意見。3.2責任認定標準：3.2.1第三方未按時完成工作，應(yīng)向合同雙方承擔相應(yīng)的違約責任；3.2.2第三方提供虛假報告或意見，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未按時支付分期付款，應(yīng)向乙方支付相當于每期付款金額_____%的違約金。2.若乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲方相當于房產(chǎn)交易總價_____%的違約金。3.若第三方提供虛假評估報告，應(yīng)賠償合同雙方共計_____%的損失。全文完。2024年分期房產(chǎn)交易合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2買賣雙方基本信息2.交易價格及支付方式2.1交易價格2.2支付方式2.3首付款及分期付款安排3.交房時間及條件3.1交房時間3.2交房條件4.房產(chǎn)過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.房產(chǎn)質(zhì)量問題及處理5.1房產(chǎn)質(zhì)量標準5.2質(zhì)量問題處理6.違約責任及糾紛解決6.1違約責任6.2糾紛解決方式7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.保密條款9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)證號：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.1.7房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方住所：_______1.2.3買方法定代表人/負責人：_______1.2.4買方聯(lián)系電話：_______1.2.5賣方名稱：_______1.2.6賣方住所：_______1.2.7賣方法定代表人/負責人：_______1.2.8賣方聯(lián)系電話：_______2.交易價格及支付方式2.1交易價格2.1.1本合同項下房產(chǎn)交易價格為：_______元整。2.2支付方式2.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為：_______元整。2.2.2.1第_______期：_______年_______月_______日，支付金額：_______元整。2.2.2.2第_______期：_______年_______月_______日，支付金額：_______元整。2.2.2.3以此類推，直至全部款項付清。3.交房時間及條件3.1交房時間3.1.1賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房產(chǎn)交付買方。3.2交房條件3.2.1房產(chǎn)權(quán)證齊全，不存在任何權(quán)屬爭議。3.2.2房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.2.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標準。4.房產(chǎn)過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用。4.2稅費承擔4.2.1本合同項下房產(chǎn)交易涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔。5.房產(chǎn)質(zhì)量問題及處理5.1房產(chǎn)質(zhì)量標準5.1.1房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑標準和規(guī)范。5.2質(zhì)量問題處理5.2.1如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到買方通知后_______個工作日內(nèi)進行維修或更換。5.2.2如賣方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求減少房款或解除合同。6.違約責任及糾紛解決6.1違約責任6.1.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2糾紛解決方式6.2.1雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.1.1如一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1本合同項下房產(chǎn)交易完成，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)，合同終止。8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同生效及修改9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署或蓋章，未經(jīng)雙方同意的任何口頭修改均無效。10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3其他相關(guān)文件，包括但不限于：11.3.1房產(chǎn)買賣協(xié)議書11.3.2銀行貸款合同（如有）11.3.3付款憑證11.3.4交房驗收報告12.合同簽署日期及地點12.1本合同于_______年_______月_______日在_______地簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件（1份）14.2房產(chǎn)評估報告（1份）14.3房產(chǎn)買賣協(xié)議書（1份）14.4銀行貸款合同（如有，1份）14.5付款憑證（1份）14.6交房驗收報告（1份）14.7其他相關(guān)文件（如有，按實際數(shù)量提供）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同履行或協(xié)助合同履行而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1.1雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。16.1.3第三方的介入有助于合同更好地履行。17.第三方介入的職責17.1第三方在合同中的職責包括：17.1.1評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。17.1.2中介方：協(xié)助買賣雙方達成交易，提供交易過程中的咨詢服務(wù)。17.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。17.1.4監(jiān)理機構(gòu)：負責對房產(chǎn)施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。18.第三方介入的權(quán)限18.1第三方在合同中的權(quán)限包括：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對房產(chǎn)進行必要的檢查、評估或監(jiān)督。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向買賣雙方提供專業(yè)的意見和建議。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同中的責任限額如下：19.1.2中介方：中介方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介方未盡義務(wù)導致買賣雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。19.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，如因律師事務(wù)所提供錯誤法律意見導致買賣雙方遭受損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費用的_______倍。19.1.4監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)盡到監(jiān)理職責，如因監(jiān)理機構(gòu)未盡職責導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的_______倍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在本合同中的責任與權(quán)利僅限于其職責范圍內(nèi)，與其他各方責任劃分如下：20.1.1第三方對買賣雙方的責任，僅限于因其自身過錯造成的損失。20.1.2第三方對合同履行的協(xié)助義務(wù)，不免除買賣雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。20.1.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表買賣任何一方的意思表示。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括：21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方職責完成。21.1.3雙方一致同意終止第三方介入。22.第三方介入的變更22.1第三方介入的變更需經(jīng)買賣雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。23.第三方介入的保密23.1第三方對本合同內(nèi)容及合同履行過程中的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)