2024年標(biāo)準(zhǔn)化浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包合同樣本版B版本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.浴場(chǎng)基本信息2.1浴場(chǎng)名稱2.2浴場(chǎng)地址2.3浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間5.承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)6.浴場(chǎng)管理6.1浴場(chǎng)管理方式6.2浴場(chǎng)管理內(nèi)容7.浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)7.1浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略7.2浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)8.浴場(chǎng)維護(hù)與維修8.1浴場(chǎng)維護(hù)維修責(zé)任8.2浴場(chǎng)維護(hù)維修費(fèi)用9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.2合同的附件第一部分：合同如下：1.承包方基本信息1.1承包方名稱：X浴場(chǎng)管理有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：X；電子郵箱：X2.浴場(chǎng)基本信息2.1浴場(chǎng)名稱：X浴場(chǎng)2.2浴場(chǎng)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍：洗浴服務(wù)、按摩服務(wù)、棋牌娛樂(lè)、餐飲服務(wù)等3.承包期限3.1承包開始日期：2024年X月X日3.2承包結(jié)束日期：2029年X月X日4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額：人民幣萬(wàn)元整4.2承包費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付50%，剩余50%在承包開始日期前支付完畢。5.承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利（1）按照合同約定使用浴場(chǎng)設(shè)施，進(jìn)行浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）享有承包期間浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得的所有收益。（3）有權(quán)對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行裝修、改造，但需提前向甲方報(bào)備，并取得甲方書面同意。5.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用。（2）保證浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保浴場(chǎng)設(shè)施安全、衛(wèi)生。（4）承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物處理等環(huán)保責(zé)任。（5）按照甲方要求，提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和報(bào)表。6.浴場(chǎng)管理6.1浴場(chǎng)管理方式：承包方自行管理6.2浴場(chǎng)管理內(nèi)容（1）浴場(chǎng)服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和管理。（2）浴場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間的制定和調(diào)整。（3）浴場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量的保障和改進(jìn)。（4）浴場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的策劃和實(shí)施。（5）浴場(chǎng)安全、衛(wèi)生、消防等管理工作。7.浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)7.1浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略（1）根據(jù)市場(chǎng)需求，制定浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）通過(guò)創(chuàng)新和優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目，提升浴場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。（3）開展各類營(yíng)銷活動(dòng)，擴(kuò)大浴場(chǎng)知名度和影響力。7.2浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)浴場(chǎng)年度收入目標(biāo)。（2）提升浴場(chǎng)客戶滿意度。（3）保持浴場(chǎng)在行業(yè)內(nèi)的良好口碑。8.浴場(chǎng)維護(hù)與維修8.1浴場(chǎng)維護(hù)維修責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)日常的維護(hù)和維修工作，確保浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）浴場(chǎng)的大型維修和改造費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但需提前向甲方報(bào)備，并取得甲方書面同意。（3）甲方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的土建結(jié)構(gòu)部分的維護(hù)和維修。8.2浴場(chǎng)維護(hù)維修費(fèi)用（1）承包方承擔(dān)的維護(hù)維修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備更新、維修、保養(yǎng)、更換零部件等。（2）甲方承擔(dān)的維護(hù)維修費(fèi)用，包括但不限于土建結(jié)構(gòu)部分的維修、加固、防水、防滲等。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容包括但不限于承包期限、承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)范圍等。（3）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。（2）承包方未按照合同約定進(jìn)行浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方未按照合同約定提供浴場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的10%。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。（2）雙方同意接受人民法院的管轄，放棄其他管轄權(quán)的主張。12.保密條款12.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容及其附件。（2）雙方商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。12.2保密信息期限（1）保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。（2）雙方在保密期限內(nèi)不得向第三方披露保密信息。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于2024年X月X日在省市區(qū)路號(hào)簽訂。14.2合同的附件（1）浴場(chǎng)設(shè)施清單。（2）承包費(fèi)用支付憑證。（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.浴場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出浴場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括種類、數(shù)量、型號(hào)、購(gòu)置日期等。附件中應(yīng)包含設(shè)施和設(shè)備的圖片、技術(shù)參數(shù)和維護(hù)保養(yǎng)記錄。2.承包費(fèi)用支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。憑證上應(yīng)明確標(biāo)注支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。3.承包方和浴場(chǎng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。浴場(chǎng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等。4.承包方和浴場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人的身份證明身份證、護(hù)照等有效身份證件的復(fù)印件。5.合同簽訂地的地圖坐標(biāo)和地址證明文件地圖坐標(biāo)截圖、地址證明文件等。6.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件如市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書、營(yíng)銷策略等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用違約金為本合同承包費(fèi)用的10%。守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付50%的承包費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.承包方未按照合同約定進(jìn)行浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果承包方在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定提供浴場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)甲方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。承包方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供浴場(chǎng)設(shè)施，則構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。2.守約方：指履行合同義務(wù)的方，即沒(méi)有違約的一方。