2024版全新房地產(chǎn)買賣與開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新房地產(chǎn)買賣與開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.買賣合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)所有權(quán)3.2房地產(chǎn)使用權(quán)3.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時間6.4登記地點7.質(zhì)量保證與瑕疵處理7.1質(zhì)量保證7.2瑕疵處理7.3保修期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3解除或終止程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書13.2附件二：房地產(chǎn)測量報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.1買方信息：包括買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。1.2賣方信息：包括賣方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。1.3合同簽訂日期：具體年月日。2.1房地產(chǎn)名稱：具體房地產(chǎn)項目名稱。2.2房地產(chǎn)地址：具體地理位置。2.3房地產(chǎn)面積：具體建筑面積或使用面積。2.4房地產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等。3.1房地產(chǎn)所有權(quán)：明確買方購買后享有房地產(chǎn)所有權(quán)。3.2房地產(chǎn)使用權(quán)：明確買方購買后享有房地產(chǎn)使用權(quán)。3.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、車庫、綠化等。4.1交易價格：具體交易金額。4.2付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.3付款時間：具體付款日期。4.4付款地點：賣方指定的收款賬戶或地點。5.1交房時間：具體交房日期。5.2交房條件：房屋質(zhì)量合格、手續(xù)齊全等。5.3交房手續(xù)：辦理房產(chǎn)證、簽訂物業(yè)合同等。6.1登記申請：買方在交房后一定時間內(nèi)向相關(guān)部門提出登記申請。6.2登記費用：明確登記費用承擔(dān)方及金額。6.3登記時間：具體登記日期。6.4登記地點：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心。7.1質(zhì)量保證：賣方保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.2瑕疵處理：賣方在交房后發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在一定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.3保修期限：明確房屋保修期限。8.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交房等。8.2違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.3違約賠償：根據(jù)違約情形，明確賠償金額及支付方式。9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決地點：具體地點。9.3爭議解決期限：明確爭議解決期限。10.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力等。10.2合同終止情形：包括但不限于房屋滅失、土地使用權(quán)喪失等。10.3解除或終止程序：明確解除或終止程序。11.1其他約定事項一：具體內(nèi)容。11.2其他約定事項二：具體內(nèi)容。11.3其他約定事項三：具體內(nèi)容。12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案：合同簽訂后需在相關(guān)部門進(jìn)行備案。8.1違約情形：8.1.1買方未按合同約定支付購房款；8.1.2賣方未按合同約定交付房屋；8.1.3賣方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；8.1.4合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金；8.2.2賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金；8.2.3違約金的計算方式；8.2.4違約金的支付期限。8.3違約賠償：8.3.1違約金的賠償金額；8.3.2其他違約責(zé)任的賠償方式；8.3.3賠償金的支付方式。9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：9.2.1仲裁地點：雙方共同選擇的仲裁委員會所在地；9.2.2訴訟地點：房屋所在地人民法院。9.3爭議解決期限：9.3.1爭議解決應(yīng)在合同簽訂之日起一年內(nèi)完成；9.3.2爭議解決期限的計算方式。10.1合同解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，另一方解除合同；10.1.4合同約定的其他解除情形。10.2合同終止情形：10.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成；10.2.2房屋被依法征收或征用；10.2.3合同約定的其他終止情形。10.3解除或終止程序：10.3.1解除或終止合同的書面通知；10.3.2解除或終止合同后的處理事宜；10.3.3解除或終止合同的生效日期。11.1其他約定事項一：11.1.1雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠實信用原則；11.1.2雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。11.2其他約定事項二：11.2.1合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項三：11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2房地產(chǎn)買賣合同登記備案。12.2合同備案：12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起一定時間內(nèi)辦理合同備案手續(xù)；12.2.2合同備案的具體流程和費用。12.3合同生效時間：12.3.1合同備案手續(xù)辦理完畢之日起生效；12.3.2合同生效后的履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定義與范圍13.1.2第三方介入的范圍：包括但不限于協(xié)助交易雙方進(jìn)行溝通、提供交易信息、協(xié)助辦理交易手續(xù)、提供專業(yè)意見等。13.2第三方介入的委托與授權(quán)13.2.1委托：買方或賣方有權(quán)根據(jù)自身需要選擇委托第三方介入交易過程。13.2.2授權(quán)：買方或賣方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。13.3第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分13.3.1第三方的責(zé)任：13.3.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；13.3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；13.3.1.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。13.3.2第三方的權(quán)利：13.3.2.1第三方有權(quán)要求買方或賣方提供必要的交易信息；13.3.2.2第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費用；13.3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得買方或賣方的授權(quán)。13.3.3第三方的義務(wù)：13.3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供服務(wù)；13.3.3.2第三方應(yīng)保護(hù)買方或賣方的交易信息，不得泄露；13.3.3.3第三方應(yīng)協(xié)助買方或賣方完成交易手續(xù)。13.4第三方介入的費用承擔(dān)13.4.1第三方服務(wù)費用：由委托方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定；13.4.2第三方介入產(chǎn)生的其他費用：由買方或賣方根據(jù)實際情況承擔(dān)。13.5第三方責(zé)任限額13.5.1第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和合同約定，設(shè)定第三方責(zé)任限額；13.5.2超過責(zé)任限額的損失：由買方或賣方自行承擔(dān)。13.6第三方介入的合同變更13.6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，原合同條款中未涉及第三方責(zé)任的，雙方可協(xié)商增加相關(guān)條款；13.6.2第三方介入后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款如有沖突，以新增條款為準(zhǔn)。13.7第三方介入的爭議解決13.7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決；13.7.2第三方介入過程中，若第三方違反合同約定，買方或賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.8第三方介入的終止13.8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲姆?wù)已完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿時，第三方介入終止；13.8.2第三方介入終止后，買方或賣方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費用。13.9第三方介入的記錄與證明13.9.1第三方介入過程中，買方或賣方應(yīng)要求第三方提供服務(wù)記錄和證明；13.9.2服務(wù)記錄和證明應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)結(jié)果等。13.10第三方介入的其他事項13.10.1第三方介入過程中，買方或賣方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；13.10.2第三方介入過程中，買方或賣方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)交易安全。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房地產(chǎn)的權(quán)利歸屬。2.房地產(chǎn)測量報告：由專業(yè)測量機(jī)構(gòu)出具的房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等測量結(jié)果。3.房地產(chǎn)買賣合同：本合同文本，包含買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款行為。5.交房確認(rèn)書：買賣雙方確認(rèn)房屋交付的書面文件。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：買賣雙方提交給登記機(jī)關(guān)的申請文件。7.房地產(chǎn)買賣合同登記備案證明：登記機(jī)關(guān)出具的備案證明文件。8.交易稅費繳納憑證：包括契稅、印花稅等稅費繳納憑證。9.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：買賣雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、裝修合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付購房款。1.2賣方未按合同約定交付房屋。1.3賣方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。1.4買方或賣方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按合同約定支付購房款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付購房款的一定比例計算。示例說明：若合同約定購房款為100萬元，買方未支付20萬元，則應(yīng)支付違約金4萬元。2.2賣方未按合同約定交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價的一定比例計算。示例說明：若房屋總價為100萬元，賣方未按期交付房屋，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.3賣方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由賣方承擔(dān)。若修復(fù)后房屋仍存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)退還購房款并支付違約金。示例說明：房屋交付后發(fā)現(xiàn)存在漏水問題，賣方應(yīng)修復(fù)漏水并承擔(dān)修復(fù)費用。2.4買方或賣方未按合同約定履行其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：買方未按合同約定辦理房產(chǎn)證，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版全新房地產(chǎn)買賣與開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用地域范圍2.房地產(chǎn)買賣雙方的基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)3.3房地產(chǎn)用途及規(guī)劃條件4.房地產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價格4.2付款方式及時間4.3付款期限及違約責(zé)任5.房地產(chǎn)交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類及計算方法7.2稅費承擔(dān)方式7.3稅費支付時間8.房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)8.1房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)概述8.2房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)明細(xì)9.房地產(chǎn)質(zhì)量保證9.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證期限9.2房地產(chǎn)質(zhì)量保證內(nèi)容9.3房地產(chǎn)質(zhì)量保證責(zé)任10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決規(guī)則12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)1.2.1本合同在中華人民共和國境內(nèi)適用，并受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。1.3合同適用地域范圍1.3.1本合同適用于買賣雙方所在地的房地產(chǎn)買賣活動。2.房地產(chǎn)買賣雙方的基本信息2.1出賣方基本信息2.1.1出賣方全稱：_______2.1.2出賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______2.1.3出賣方住所：_______2.2買受方基本信息2.2.1買受方全稱：_______2.2.2買受方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______2.2.3買受方住所：_______3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：_______3.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書發(fā)證機(jī)關(guān)：_______3.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2.1房地產(chǎn)坐落：_______3.2.2房地產(chǎn)面積：_______（平方米）3.2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.3房地產(chǎn)用途及規(guī)劃條件3.3.1房地產(chǎn)用途：_______3.3.2房地產(chǎn)規(guī)劃條件：_______4.房地產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價格4.1.1房地產(chǎn)交易價格：人民幣_______元整。4.2付款方式及時間4.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款，余款在房屋交付前_______個工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款期限及違約責(zé)任4.3.1買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。4.3.2出賣方逾期交付房屋的，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。5.房地產(chǎn)交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.1.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買受方。5.2房地產(chǎn)交付條件5.2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.2.1.2房地產(chǎn)規(guī)劃驗收合格。5.2.1.3房地產(chǎn)配套設(shè)施齊全。5.3房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1買受方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗收。5.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗收。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.1.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理費用6.2.1過戶手續(xù)辦理費用由買受方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.3.1出賣方應(yīng)保證房地產(chǎn)過戶手續(xù)的合法、有效。7.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類及計算方法7.1.1.1契稅7.1.1.2土地增值稅7.1.1.3印花稅7.1.2稅費計算方法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。7.2稅費承擔(dān)方式7.2.1房地產(chǎn)稅費由買受方承擔(dān)。7.3稅費支付時間7.3.1買受方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時支付相關(guān)稅費。8.房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)8.1房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)概述8.1.1出賣方享有房地產(chǎn)的出售權(quán)利，買受方享有房地產(chǎn)的購買權(quán)利。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)明細(xì)8.2.1出賣方義務(wù)：8.2.1.1確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。8.2.1.2在合同約定的交付時間內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給買受方。8.2.1.3協(xié)助買受方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2.2買受方義務(wù)：8.2.2.1按照合同約定的價格支付房地產(chǎn)交易款項。8.2.2.2在合同約定的交付時間內(nèi)接收并驗收房地產(chǎn)。8.2.2.3按照國家規(guī)定支付房地產(chǎn)稅費。9.房地產(chǎn)質(zhì)量保證9.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證期限9.1.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起_______年。9.2房地產(chǎn)質(zhì)量保證內(nèi)容9.2.1出賣方對房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的損壞、變形、滲漏等質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。9.2.2出賣方對房屋裝修、配套設(shè)施等質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。9.3房地產(chǎn)質(zhì)量保證責(zé)任9.3.1出賣方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即修復(fù)，修復(fù)費用由出賣方承擔(dān)。9.3.2買受方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按合同約定支付購房款項，出賣方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1出賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。10.2.2買受方未按合同約定支付購房款項，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決規(guī)則11.3.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字（或蓋章）后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同因履行完畢、解除或終止而終止。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.1.1.2房地產(chǎn)測繪報告13.1.1.3房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)。1.2.2房地產(chǎn)價值評估。1.2.3房地產(chǎn)貸款擔(dān)保。1.2.4合同履行的監(jiān)督管理。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及責(zé)任范圍。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定收取服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。4.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.2.2第三方因提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)提供者，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。5.3.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。5.3.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及其他相關(guān)方，應(yīng)明確各方的責(zé)任界限，確保各方權(quán)益。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂服務(wù)合同。6.2第三方退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的合同效力7.1本合同第三方的介入不影響本合同的有效性。7.2第三方介入后，本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按原合同約定執(zhí)行。8.本合同第三方的介入條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，并加蓋出具證書機(jī)關(guān)的公章。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.房地產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出