2024年標準建筑工程協(xié)議副本細則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準建筑工程協(xié)議副本細則版B版本合同目錄一覽1.一般規(guī)定1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的開始執(zhí)行2.工程范圍與義務2.1工程的范圍2.2承包商的義務2.3發(fā)包商的義務3.時間與進度3.1工程進度計劃3.2延期與加速3.3工程進度與完成的證明4.質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量控制4.2材料與設備的標準4.3工程質(zhì)量的檢驗5.價格與支付5.1合同價格5.2價格的調(diào)整5.3支付程序與條件6.變更管理6.1變更的范圍6.2變更的程序6.3變更的費用與時間影響7.違約責任7.1承包商的違約7.2發(fā)包商的違約7.3違約的補救措施8.爭議解決8.1爭議的范圍8.2爭議的解決方式8.3仲裁或訴訟的地點與法律9.保險與保障9.1承包商的保險9.2發(fā)包商的保險9.3保險的有效性與范圍10.安全與環(huán)境保護10.1安全規(guī)定10.2環(huán)境保護10.3事故的報告與處理11.信息與管理11.1信息的交流11.2管理結(jié)構(gòu)的確定11.3記錄的保存與歸檔12.一般條款12.1通知12.2轉(zhuǎn)讓與分包12.3不可抗力12.4強制性法律13.終止與解除13.1合同的提前終止13.2合同的解除條件13.3解除合同后的權(quán)利與義務14.一般規(guī)定14.1索賠14.2審計與調(diào)整14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋（1）“甲方”或“發(fā)包商”指合同一方，即工程項目的業(yè)主或其合法代表；（2）“乙方”或“承包商”指合同另一方，即承擔工程項目施工的單位；（3）“工程”指本合同項下乙方應完成的建筑工程及相關(guān)工作；（4）“合同價格”指甲方應支付給乙方的工程總價款，包括工程成本、利潤及稅費等；（5）“變更”指在合同執(zhí)行過程中，對工程范圍、工程量、工程進度、合同價格等方面的修改或調(diào)整；（6）“違約”指合同一方不履行或未能正確履行合同約定的義務；（7）“爭議”指合同雙方在合同履行過程中，對合同條款、工程質(zhì)量、工程進度、合同價格等方面的意見分歧。1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）雙方簽署的補充協(xié)議；（4）合同談判過程中的書面溝通記錄；（5）本合同項下的工程設計文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。1.3法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的開始執(zhí)行本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程竣工驗收合格并交付甲方之日起終止。第二條工程范圍與義務2.1工程的范圍乙方應按照本合同約定的工程設計文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進行施工，完成包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等在內(nèi)的全部工程內(nèi)容。2.2承包商的義務2.2.1乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程，并保證工程的安全、美觀、實用。2.2.2乙方應嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、施工標準和安全生產(chǎn)的要求進行施工。2.2.3乙方應承擔工程質(zhì)量、安全、進度等方面的責任，確保工程順利進行。2.2.4乙方應按照本合同約定的價格，向甲方提交完整的工程價款支付申請。2.3發(fā)包商的義務2.3.1甲方應按照本合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求向乙方提供施工場地、施工用水、用電、通信等基礎設施。2.3.2甲方應按照本合同約定的時間向乙方支付工程價款。2.3.3甲方應協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。2.3.4甲方應對乙方在施工過程中遇到的設計、施工等技術(shù)問題提供必要的協(xié)助和支持。第三條時間與進度3.1工程進度計劃乙方應根據(jù)工程的特點和施工條件，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。乙方應按照審批后的施工進度計劃組織施工。3.2延期與加速3.2.1乙方如因不可抗力等特殊情況導致工程延期，應及時通知甲方，并按照本合同約定的程序辦理延期手續(xù)。3.2.2甲方如要求乙方提前完成工程，應與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序辦理加速手續(xù)。3.3工程進度與完成的證明乙方應按照甲方的要求，定期提交工程進度報告及工程完成情況的證明文件。工程竣工驗收合格并交付甲方后，乙方應按照甲方的要求，提供完整的工程竣工資料。第四條質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量控制乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格控制工程質(zhì)量，確保工程滿足設計文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙的要求。4.2材料與設備的標準乙方應按照本合同約定的材料和設備標準，采購、使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設備。4.3工程質(zhì)量的檢驗4.3.1乙方應按照本合同約定的檢驗標準和方法，對施工過程中的工程質(zhì)量進行自檢。4.3第八條保險與保障8.1承包商的保險8.1.1乙方應為其員工和施工設備辦理工傷保險，并承擔保險費用。8.1.2乙方應為其施工過程中的意外傷害、財產(chǎn)損失等風險辦理商業(yè)保險，并承擔保險費用。8.1.3乙方應在工程開工前將保險合同副本提交甲方備案。8.2發(fā)包商的保險8.2.1甲方應為其自身的財產(chǎn)和利益辦理必要的保險，并承擔保險費用。8.2.2甲方應在工程開工前將保險合同副本提交乙方備案。8.3保險的有效性與范圍8.3.1乙方應確保保險合同的有效性，并按照保險合同的約定履行保險索賠程序。8.3.2保險合同的保險范圍應包括但不限于工程本身的損失、工程期間的第三方責任等。第九條安全與環(huán)境保護9.1安全規(guī)定9.1.1乙方應建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，并嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。9.1.2乙方應定期組織安全培訓和演練，提高員工的安全意識和應急能力。9.1.3乙方應做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中的安全。9.2環(huán)境保護9.2.1乙方應遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行環(huán)保要求和標準。9.2.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中的廢水、廢氣、固體廢物等對環(huán)境造成污染。9.2.3乙方應在工程竣工后按照合同約定進行施工現(xiàn)場的環(huán)保恢復工作。9.3事故的報告與處理9.3.1乙方應在發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件后及時向甲方和相關(guān)部門報告，并按照本合同約定的程序處理。9.3.2乙方應承擔因安全事故或環(huán)境污染事件導致的一切責任和經(jīng)濟損失。第十條信息與管理10.1信息的交流10.1.1乙方應建立健全信息交流機制，確保與甲方的有效溝通。10.1.2乙方應定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量狀況和安全情況等信息。10.1.3甲方應及時對乙方報告的信息進行審查和回復，并提出意見和建議。10.2管理結(jié)構(gòu)的確定10.2.1乙方應指定本項目負責人，負責項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。10.2.2乙方應確保項目管理團隊的專業(yè)素質(zhì)和能力，以滿足工程需求。10.3記錄的保存與歸檔10.3.1乙方應建立和完善工程記錄保存制度，確保工程資料的完整性和可追溯性。10.3.2乙方應在工程竣工后按照甲方的要求，將完整的工程檔案提交甲方歸檔。第十一條一般條款11.1通知11.1.1雙方應通過書面形式相互通知，通知應以簽字蓋章的函件為準。11.1.2雙方的通知地址和聯(lián)系方式應為本合同約定的地址和聯(lián)系方式。11.2轉(zhuǎn)讓與分包11.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2乙方不得將本合同工程的全部或部分分包給第三方。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.3.2因不可抗力導致工程無法正常進行或造成損失的，雙方應按照本合同約定的程序和方式處理。11.4強制性法律11.4.1如果本合同的任何條款與強制性法律相抵觸，該條款將按強制性法律的規(guī)定執(zhí)行。11.4.2本合同的其余條款不受影響，繼續(xù)有效。第十二條終止與解除12.1合同的提前終止12.1.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面終止本合同。12.1.2雙方同意提前終止本合同的，應簽署書面協(xié)議，明確終止條件和后果。12.2合同的解除條件12.2.1除非本合同另有約定，任何第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計文件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，用于指導工程的施工和驗收。2.附件二：施工組織設計詳細說明乙方的施工計劃、施工方法、人員配置、材料供應等。3.附件三：施工進度計劃詳細列出工程的施工進度，包括各階段的開始和結(jié)束時間。4.附件四：工程質(zhì)量保證措施描述乙方將如何確保工程質(zhì)量，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等。5.附件五：安全生產(chǎn)措施詳細說明乙方將如何確保施工現(xiàn)場的安全，包括安全管理制度、安全防護措施等。6.附件六：環(huán)境保護措施描述乙方將如何保護環(huán)境，包括廢水處理、廢物處理、噪聲控制等。7.附件七：保險單據(jù)包括乙方為工程購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和覆蓋范圍。8.附件八：合同價格明細表詳細列出工程價款的構(gòu)成，包括成本、利潤、稅費等。9.附件九：變更申請表格用于記錄和審批工程范圍內(nèi)的變更請求。10.附件十：爭議解決申請表用于記錄和提交合同爭議，以便雙方協(xié)商或提交仲裁。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定的時間完成工程，屬于違約行為。責任認定：乙方應支付違約金，并承擔因違約導致的甲方損失。2.乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，屬于違約行為。責任認定：乙方應修復不合格的部分，并承擔修復費用。3.乙方未能按照合同約定的價格向甲方提交支付申請，屬于違約行為。責任認定：乙方應退還多收的費用，并支付因違約導致的甲方損失。4.甲方未能按照合同約定的時間向乙方支付工程價款，屬于違約行為。責任認定：甲方應支付違約金，并承擔因違約導致的乙方損失。5.甲方未能按照合同約定的時間提供施工場地和基礎設施，屬于違約行為。責任認定：甲方應支付違約金，并承擔因違約導致的乙方損失。示例說明：假設乙方由于不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，根?jù)合同約定的延期手續(xù)，乙方應及時通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。如果乙方未能按照約定辦理延期手續(xù)，則視為違約。在這種情況下，乙方應根據(jù)合同約定支付違約金，并承擔因違約導致的甲方損失。說明三：法律名