2024年度商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及特殊項(xiàng)目合作合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及特殊項(xiàng)目合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方名稱及地址1.2.承租方名稱及地址1.3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱及地址2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.2.租金支付方式4.3.違約責(zé)任5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納及退還6.場(chǎng)地使用要求6.1.場(chǎng)地使用范圍6.2.場(chǎng)地使用時(shí)間6.3.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.特殊項(xiàng)目合作7.1.合作項(xiàng)目名稱7.2.合作內(nèi)容7.3.合作期限8.合作費(fèi)用及支付方式8.1.合作費(fèi)用金額8.2.合作費(fèi)用支付周期8.3.合作費(fèi)用支付方式9.合作成果分享9.1.成果分享比例9.2.成果分享方式10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任10.3.特殊項(xiàng)目合作違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.特殊項(xiàng)目合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方名稱：商場(chǎng)1.2.租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.承租方名稱：企業(yè)1.4.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5.聯(lián)系人：1.6.聯(lián)系人手機(jī)：138xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱：商場(chǎng)一樓A區(qū)2.2.場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.場(chǎng)地面積：200平方米2.4.場(chǎng)地用途：零售、餐飲3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前將租金匯入租賃方指定賬戶5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣2萬(wàn)元整5.2.保證金繳納：簽訂合同時(shí)一次性繳納5.3.保證金退還：合同履行完畢，無(wú)違約行為發(fā)生，租賃保證金在扣除合理費(fèi)用后，于合同解除后10個(gè)工作日內(nèi)退還承租方6.場(chǎng)地使用要求6.1.場(chǎng)地使用范圍：僅限于租賃方提供的200平方米場(chǎng)地6.2.場(chǎng)地使用時(shí)間：每日9:00至22:006.3.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生7.特殊項(xiàng)目合作7.1.合作項(xiàng)目名稱：商場(chǎng)年度促銷(xiāo)活動(dòng)7.2.合作內(nèi)容：承租方參與商場(chǎng)舉辦的年度促銷(xiāo)活動(dòng)，提供產(chǎn)品或服務(wù)7.3.合作期限：2024年1月1日至2024年12月31日8.合作費(fèi)用及支付方式8.1.合作費(fèi)用金額：根據(jù)雙方協(xié)商，年度促銷(xiāo)活動(dòng)合作費(fèi)用為人民幣5萬(wàn)元整。8.2.合作費(fèi)用支付周期：合作費(fèi)用分兩次支付，首次支付在合作開(kāi)始前30日內(nèi)，金額為總費(fèi)用的50%；第二次支付在活動(dòng)結(jié)束后30日內(nèi)，金額為剩余的50%。8.3.合作費(fèi)用支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，支付賬戶信息由租賃方提供。9.合作成果分享9.1.成果分享比例：雙方同意按實(shí)際銷(xiāo)售額的一定比例進(jìn)行利潤(rùn)分成，具體比例為：租賃方得60%，承租方得40%。9.2.成果分享方式：每月月底前，由承租方提供當(dāng)月銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，租賃方核實(shí)后，于次月5日前將分成款項(xiàng)支付給承租方。10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任：a)租賃方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。b)租賃方未按約定提供場(chǎng)地，致使承租方遭受損失的，租賃方應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。10.2.承租方違約責(zé)任：a)承租方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于合作費(fèi)用金額1%的違約金。b)承租方未按約定參與活動(dòng)或提供產(chǎn)品，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向租賃方支付人民幣2萬(wàn)元整的違約金。10.3.特殊項(xiàng)目合作違約責(zé)任：a)如因承租方原因?qū)е禄顒?dòng)效果不達(dá)預(yù)期，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向租賃方支付人民幣1萬(wàn)元整的違約金。b)如因租賃方原因?qū)е禄顒?dòng)效果不達(dá)預(yù)期，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施改善活動(dòng)效果。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效及解除12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。b)一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件一。13.2.特殊項(xiàng)目合作協(xié)議：詳見(jiàn)附件二。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。14.2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2.第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、顧問(wèn)或代理人。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目的的實(shí)現(xiàn)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。3.2.如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。3.3.第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方或第三方損失的賠償。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。b)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.第三方責(zé)任：a)第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。b)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。b)甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。b)乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。b)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方損失的，僅對(duì)直接受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的修改，確保合同條款的完整性和一致性。6.2.修改后的合同，仍需甲乙雙方簽字蓋章，并按照原合同生效條件生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照原合同的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。7.2.如原合同未約定爭(zhēng)議解決方式，雙方可另行協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后的合同解除，仍按照原合同的解除條件執(zhí)行。8.2.如原合同未約定解除條件，雙方可另行協(xié)商確定。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后的合同終止，仍按照原合同的終止條件執(zhí)行。9.2.如原合同未約定終止條件，雙方可另行協(xié)商確定。10.第三方介入后的合同履行10.1.第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同條款，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2.第三方介入后的合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖（附件一）詳細(xì)要求：包含商場(chǎng)一樓A區(qū)的詳細(xì)布局，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、出入口位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.特殊項(xiàng)目合作協(xié)議（附件二）詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、費(fèi)用分配、成果分享等。說(shuō)明：特殊項(xiàng)目合作協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明合作細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.租賃保證金收據(jù)（附件三）詳細(xì)要求：包含保證金金額、繳納日期、退還日期、退還方式等信息。說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，證明保證金已繳納。4.租金支付憑證（附件四）詳細(xì)要求：包含租金金額、支付日期、支付方式、賬戶信息等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，證明租金已支付。5.合作費(fèi)用支付憑證（附件五）詳細(xì)要求：包含合作費(fèi)用金額、支付日期、支付方式、賬戶信息等信息。說(shuō)明：合作費(fèi)用支付憑證作為合同附件，證明合作費(fèi)用已支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議（附件六）詳細(xì)要求：包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方未按時(shí)繳納租金。b)承租方未按時(shí)支付合作費(fèi)用。c)第三方未按約定履行職責(zé)。d)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情況而定。b)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的實(shí)際損失。c)第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：a)租賃方未按時(shí)繳納租金，逾期10天，應(yīng)支付每日租金1%的違約金，并賠償承租方因租金逾期所造成的損失。b)承租方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)支付每日合作費(fèi)用1%的違約金，并賠償租賃方因費(fèi)用逾期所造成的損失。c)第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致活動(dòng)效果不達(dá)預(yù)期，第三方應(yīng)支付人民幣1萬(wàn)元整的違約金，并賠償甲乙雙方因第三方違約所造成的損失。全文完。2024年度商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及特殊項(xiàng)目合作合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立背景與目的1.1商場(chǎng)場(chǎng)地租賃背景1.2特殊項(xiàng)目合作背景1.3合同目的第二條合同主體與基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3合同期限與租賃場(chǎng)地第三條租金及支付方式3.1租金計(jì)算方法3.2租金支付方式3.3逾期支付處理第四條租賃場(chǎng)地使用與管理4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地管理責(zé)任4.3場(chǎng)地使用限制第五條特殊項(xiàng)目合作內(nèi)容5.1項(xiàng)目合作概述5.2項(xiàng)目合作目標(biāo)5.3項(xiàng)目合作期限第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2出租方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件第十一條合同附件11.1附件一：商場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2附件二：特殊項(xiàng)目合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解除與終止后的處理12.1租賃方權(quán)利義務(wù)12.2出租方權(quán)利義務(wù)12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十三條合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四條合同的其他事項(xiàng)14.1合同份數(shù)與效力14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1商場(chǎng)場(chǎng)地租賃背景本合同雙方，甲方（出租方）為某購(gòu)物中心，乙方（租賃方）為某品牌商，鑒于甲方擁有購(gòu)物中心內(nèi)特定場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)設(shè)專(zhuān)賣(mài)店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。1.2特殊項(xiàng)目合作背景為豐富購(gòu)物中心商業(yè)氛圍，提升購(gòu)物體驗(yàn)，甲方同意與乙方合作開(kāi)展特定項(xiàng)目，包括但不限于節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)、品牌聯(lián)合活動(dòng)等。1.3合同目的本合同旨在明確雙方在商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及特殊項(xiàng)目合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。第二條合同主體與基本信息2.1租賃方基本信息乙方名稱：某品牌商法定代表人：住所地：某市某區(qū)某街道某號(hào)2.2出租方基本信息甲方名稱：某購(gòu)物中心法定代表人：住所地：某市某區(qū)某街道某號(hào)2.3合同期限與租賃場(chǎng)地合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃場(chǎng)地：購(gòu)物中心內(nèi)位于一層A區(qū)的100平方米專(zhuān)賣(mài)店。第三條租金及支付方式3.1租金計(jì)算方法租金按每月每平方米100元人民幣計(jì)算，共計(jì)12000元人民幣。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。第四條租賃場(chǎng)地使用與管理4.1場(chǎng)地使用范圍乙方租賃的場(chǎng)地僅用于開(kāi)設(shè)專(zhuān)賣(mài)店，不得用于其他用途。4.2場(chǎng)地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地整潔、安全。4.3場(chǎng)地使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響購(gòu)物中心正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，如大聲喧嘩、違規(guī)擺攤等。第五條特殊項(xiàng)目合作內(nèi)容5.1項(xiàng)目合作概述（1）節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)；（2）品牌聯(lián)合活動(dòng)；（3）購(gòu)物中心周年慶活動(dòng)。5.2項(xiàng)目合作目標(biāo)通過(guò)特殊項(xiàng)目合作，提升購(gòu)物中心商業(yè)氛圍，吸引消費(fèi)者，實(shí)現(xiàn)互利共贏。5.3項(xiàng)目合作期限特殊項(xiàng)目合作期限與商場(chǎng)場(chǎng)地租賃期限相同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并按約定支付租金；（2）乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響購(gòu)物中心正常經(jīng)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。6.2出租方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方提供租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合乙方使用要求；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)維護(hù)購(gòu)物中心秩序，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反約定使用租賃場(chǎng)地；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反約定使用租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償因此造成的損失；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約處理方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)履行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則按責(zé)任大小分擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義的；（3）其他按照法律法規(guī)或合同約定可以解除合同的情形。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。第十一條合同附件11.1附件一：商場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2附件二：特殊項(xiàng)目合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解除與終止后的處理12.1租賃方權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并按照約定退還場(chǎng)地。12.2出租方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)。12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)就合同解除或終止前發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。第十三條合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式同第八條爭(zhēng)議解決方式。13.2爭(zhēng)議解決程序同第八條爭(zhēng)議解決程序。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用同第八條爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第十四條合同的其他事項(xiàng)14.1合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與類(lèi)型1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、咨詢服務(wù)提供商、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入類(lèi)型（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）擔(dān)保方：為乙方提供信用擔(dān)?；蛸Y金擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）咨詢服務(wù)提供商：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢、策劃、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方或乙方的財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙方任何一方的不當(dāng)影響。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）中介方：應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）咨詢服務(wù)提供商：應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照審計(jì)合同的約定，進(jìn)行獨(dú)立、客觀的審計(jì)。3.2第三方的權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同的約定履行義務(wù)；（3）咨詢服務(wù)提供商：有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得約定的審計(jì)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）中介方：責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）擔(dān)保方：責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍；（3）咨詢服務(wù)提供商：責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的兩倍。第五條第三方介入的程序5.1介入申請(qǐng)甲乙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。5.2介入批準(zhǔn)對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。5.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定和雙方的協(xié)商結(jié)果，履行相關(guān)職責(zé)。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）介入目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）甲乙方協(xié)商一致要求終止；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并由第三方出具終止證明。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照約定方式支付。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第九條第三方介入的法律適用9.1法律適用第三方介入的法律適用應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2爭(zhēng)議解決因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的面積、位置、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)