2024年房產(chǎn)證抵押貸款續(xù)貸合同范本含提前還款條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)證抵押貸款續(xù)貸合同范本，含提前還款條款本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.2還款方式5.房產(chǎn)證抵押5.1抵押物信息5.2抵押登記手續(xù)6.提前還款條款6.1提前還款條件6.2提前還款程序6.3提前還款費用7.利息及費用7.1利息計算方式7.2其他費用8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2貸款人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款12.合同附件12.1房產(chǎn)證抵押合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2貸款人信息貸款人名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.貸款金額及用途3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣________________________元整。3.2貸款用途本貸款僅用于________________________。4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限本合同約定的貸款期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。4.2還款方式借款人應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為________________________日。5.房產(chǎn)證抵押5.1抵押物信息抵押物為借款人名下位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________。5.2抵押登記手續(xù)借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.提前還款條款6.1提前還款條件借款人可隨時向貸款人提出提前還款申請，但應(yīng)提前________________________日通知貸款人。6.2提前還款程序借款人提出提前還款申請后，貸款人應(yīng)在________________________日內(nèi)審查同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3提前還款費用借款人提前還款時，應(yīng)支付貸款余額的________________________%作為提前還款費用。7.利息及費用7.1利息計算方式本合同約定的貸款利率為________________________%，按月計息，利息計算公式為：每月利息=貸款余額×月利率。7.2其他費用本合同約定的其他費用包括但不限于：________________________。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任若借款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付未還款金額的萬分之五作為滯納金。若借款人連續(xù)三次未按時還款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息及滯納金。8.2貸款人違約責(zé)任若貸款人未按約定提供貸款或提前收回貸款，應(yīng)向借款人支付未償還貸款金額的萬分之五作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，適用中華人民共和國法律。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件本合同在下列情況下可以解除：（1）當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，送達日期以郵戳為準(zhǔn)。11.3不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.合同附件12.1房產(chǎn)證抵押合同12.2貸款申請審批表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（或蓋章）：________________________貸款人（或蓋章）：________________________簽署日期：________________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人執(zhí)一份，貸款人執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人和貸款人以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形1.貸款申請和審批過程中，需要第三方進行資產(chǎn)評估、信用評級等；2.房產(chǎn)抵押登記過程中，需要第三方協(xié)助辦理；3.合同履行過程中，需要第三方提供擔(dān)?；蛞娮C服務(wù)；4.爭議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用；2.第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或借款人、貸款人的原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任劃分1.借款人責(zé)任：借款人應(yīng)向第三方提供真實、完整的資料，配合第三方進行評估、評級等工作；2.貸款人責(zé)任：貸款人應(yīng)向第三方提供真實、完整的資料，并確保第三方在履行職責(zé)過程中獲得必要的信息；3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方費用承擔(dān)1.第三方服務(wù)費用由借款人和貸款人根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)；2.若第三方服務(wù)費用由借款人承擔(dān)，借款人應(yīng)在合同中明確約定；3.若第三方服務(wù)費用由貸款人承擔(dān)，貸款人應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方變更1.若借款人或貸款人需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意；2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致借款人或貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因借款人或貸款人的過錯導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人或貸款人的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方退出機制1.若第三方無法履行其職責(zé)，借款人或貸款人有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；2.第三方退出后，應(yīng)將相關(guān)資料和事務(wù)移交給借款人或貸款人指定的替代第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證抵押合同詳細要求：該合同應(yīng)詳細列明抵押物的信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、權(quán)屬證明等，以及抵押雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件為房產(chǎn)證抵押的法律文件，是本合同的重要組成部分。2.貸款申請審批表詳細要求：該表應(yīng)包含借款人的基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等，以及貸款人的審批意見。說明：此附件用于記錄貸款申請和審批的過程，是貸款合同的有效補充。3.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于借款人的身份證明、收入證明、財產(chǎn)證明等，以及貸款人的相關(guān)證明文件。說明：此附件用于驗證借款人和貸款人的資格和能力，確保合同的有效性。4.第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構(gòu)應(yīng)提供對抵押物的評估報告，包括評估價值、評估依據(jù)等。說明：此附件用于確定抵押物的實際價值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。5.第三方擔(dān)保合同詳細要求：若存在第三方擔(dān)保，該合同應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說明：此附件用于確保貸款的安全性，是擔(dān)保關(guān)系的基礎(chǔ)文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和規(guī)則。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，是維護雙方權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為：未按時還款：借款人未按約定的還款日期還款，應(yīng)支付滯納金。提前還款違約：借款人未按合同約定提前還款，應(yīng)支付提前還款費用。偽造、篡改文件：借款人偽造或篡改貸款申請文件、收入證明等，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.貸款人違約行為：未按時放款：貸款人未按約定的放款日期放款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。提前收回貸款：貸款人未按合同約定提前收回貸款，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)：第三方未按合同約定履行評估、擔(dān)保等職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露保密信息：第三方泄露借款人或貸款人的保密信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：借款人未在約定的還款日還款，根據(jù)合同約定，應(yīng)支付滯納金1000元。貸款人未在約定的放款日放款，根據(jù)合同約定，應(yīng)向借款人支付違約金5000元。第三方評估機構(gòu)未按合同約定提供評估報告，根據(jù)合同約定，應(yīng)向借款人或貸款人支付賠償金2000元。全文完。2024年房產(chǎn)證抵押貸款續(xù)貸合同范本，含提前還款條款1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押權(quán)人信息1.4抵押物信息2.貸款金額、利率及期限2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限3.還款方式及還款計劃3.1還款方式3.2還款計劃3.3提前還款3.4延期還款4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定依據(jù)4.2抵押權(quán)設(shè)定范圍4.3抵押權(quán)設(shè)定期限5.抵押物評估及保險5.1抵押物評估5.2抵押物保險6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用6.3貸款用途限制7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1貸款逾期7.2違約責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1通知方式11.2附件及補充協(xié)議11.3其他12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2抵押登記證明12.3貸款合同12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人全稱：________________________1.1.2貸款人法定代表人：____________________1.1.3貸款人地址：_________________________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：_____________________1.2借款人信息1.2.1借款人全稱：________________________1.2.2借款人法定代表人：____________________1.2.3借款人地址：_________________________1.2.4借款人聯(lián)系電話：_____________________1.3抵押權(quán)人信息1.3.1抵押權(quán)人全稱：________________________1.3.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.3.3抵押權(quán)人地址：_________________________1.3.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_____________________1.4抵押物信息1.4.1抵押物名稱：_________________________1.4.2抵押物地址：_________________________1.4.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：_____________________1.4.4抵押物評估價值：_____________________2.貸款金額、利率及期限2.1貸款金額：人民幣____________________元整2.2貸款利率：_____________________%（年利率）2.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.還款方式及還款計劃3.1還款方式：____________________3.2還款計劃：3.2.1每月還款金額：人民幣____________________元整3.2.2還款日：每月____日3.3提前還款：3.3.1借款人有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)提前部分或全部償還貸款本金。3.3.2提前還款應(yīng)提前____天向貸款人提出書面申請。3.3.3提前還款的具體操作及手續(xù)費由雙方另行協(xié)商確定。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定依據(jù)：________________________4.2抵押權(quán)設(shè)定范圍：________________________4.3抵押權(quán)設(shè)定期限：自本合同簽訂之日起至貸款本息清償之日止5.抵押物評估及保險5.1抵押物評估：________________________5.2抵押物保險：5.2.1抵押物保險種類：________________________5.2.2抵押物保險金額：人民幣____________________元整5.2.3抵押物保險期限：________________________6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)將貸款金額一次性或分次發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.2貸款使用：借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪用或違規(guī)使用貸款。6.3貸款用途限制：________________________7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1貸款逾期：借款人未按合同約定的還款日期償還貸款本金或利息，視為貸款逾期。7.2違約責(zé)任：7.2.1借款人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。7.2.2借款人未按合同約定使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.3借款人違約行為給貸款人造成損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。8.1.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本金、利息及抵押物處理等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如有仲裁條款，爭議應(yīng)提交________________________仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止10.2.1合同因約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致而終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本金、利息及抵押物處理等。11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。11.1.2通知送達之日起視為已送達對方。11.2附件及補充協(xié)議11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2抵押登記證明12.3貸款合同12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：________________________13.3簽署人員：13.3.1貸款人代表（簽字）：____________________13.3.2借款人代表（簽字）：____________________13.3.3抵押權(quán)人代表（簽字）：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：14.2.1本合同由貸款人保管一份，借款人保管一份。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方的責(zé)任劃分3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2第三方僅負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)合理確定。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定而導(dǎo)致的損失。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)按照約定的時間、地點履行職責(zé)，不得無故拖延。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入?yún)f(xié)議的附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議文本9.1.2第三方資質(zhì)證明9.1.3第三方服務(wù)費用清單9.1.4第三方責(zé)任限額約定10.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署10.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方及第三方代表簽字（或蓋章）。10.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署日期：____年____月____日10.3第三方介入?yún)f(xié)議簽署地點：________________________11.第三方介入?yún)f(xié)議的保管11.1第三方介入?yún)f(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方介入?yún)f(xié)議，防止遺失或損壞。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、登記證明頁等。說明：作為抵押物所有權(quán)證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件，證明抵押權(quán)已登記。說明：證明抵押權(quán)合法有效，確保合同履行過程中的抵押權(quán)實現(xiàn)。3.貸款合同詳細要求：提供原始貸款合同文本，包括合同雙方信息、貸款金額、利率、期限等。說明：作為原貸款合同的重要補充，明確續(xù)貸合同與原貸款合同的關(guān)系。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中不可或缺的補充協(xié)議。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方機構(gòu)的有效資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。說明：確保第三方機構(gòu)具備履行職責(zé)的能力，保障合同履行。6.第三方服務(wù)費用清單詳細要求：提供第三方服務(wù)費用的詳細清單，包括服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：明確第三方服務(wù)費用，便于甲乙雙方核算和支付。7.第三方責(zé)任限額約定詳細要求：提供第三方責(zé)任限額的書面約定，明確第三方在履行職責(zé)過程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。說明：保障甲乙雙方的合法權(quán)益，避免因第三方責(zé)任造成不必要的損失。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如評估報告、保險單等。說明：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供必要的補充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.貸款逾期違約行為：借款人未按合同約定的還款日期償還貸款本金或利息。責(zé)任認定：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。示例：若借款人未按合同約定的還款日償還貸款本金1000元，逾期10天，則應(yīng)支付50元逾期利息。2.抵押物價值不足違約行為：抵押物實際價值低于合同約定的評估價值。責(zé)任認定：抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供價值相當(dāng)?shù)牡盅何铮蛟黾淤J款額度。示例：若抵押物實際價值低于合同約定的評估價值100萬元，則抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供價值相當(dāng)?shù)牡盅何铩?.擅自處置抵押物違約行為：借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處置抵押物。責(zé)任認定：借款人應(yīng)承擔(dān)擅自處置抵押物的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：若借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自將抵押物出售，則應(yīng)承擔(dān)擅自處置抵押物的法律責(zé)任。4.提前還款違約違約行為：借款人未按合同約定的方式提前還款。責(zé)任認定：借款人應(yīng)按照合同約定的方式提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若借款人未按照合同約定的提前還款流程操作，則應(yīng)承擔(dān)提前還款違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)證抵押貸款續(xù)貸合同范本，含提前還款條款2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同條款解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物評估價值4.抵押物權(quán)利4.1抵押權(quán)設(shè)定4.2抵押權(quán)行使4.3抵押權(quán)解除5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時間5.3貸款發(fā)放方式6.提前還款條款6.1提前還款定義6.2提前還款條件6.3提前還款費用6.4提前還款程序7.貸款逾期7.1逾期定義7.2逾期利率7.3逾期罰金7.4逾期還款程序8.貸款變更8.1貸款變更定義8.2貸款變更條件8.3貸款變更程序9.合同解除9.1合同解除定義9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款發(fā)放憑證12.3附件三：提前還款申請書13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年房產(chǎn)證抵押貸款續(xù)貸合同》。1.1.2“借款人”指與貸款人簽訂本合同的當(dāng)事人，即債務(wù)人。1.1.3“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)，即債權(quán)人。1.1.4“貸款金額”指借款人向貸款人申請的貸款總額。1.1.5“貸款期限”指借款人按照合同約定應(yīng)還清全部貸款本息的時間期限。1.1.6“貸款利率”指貸款人向借款人提供貸款所收取的利率。1.1.7“還款方式”指借款人按照合同約定分期償還貸款本息的方式。1.1.8“抵押物”指借款人用以擔(dān)保貸款的房產(chǎn)。1.1.9“抵押權(quán)”指貸款人對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.1.10“逾期”指借款人未按照合同約定的時間償還貸款本息。1.2合同條款解釋1.2.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以貸款人解釋為準(zhǔn)。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項下貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限2.2.1本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。2.3貸款利率2.3.1本合同項下貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式分期償還貸款本息。3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.1.1抵押物名稱為位于____市____區(qū)____路____號____室。3.2抵押物地址3.2.1抵押物地址為____市____區(qū)____路____號____室。3.3抵押物評估價值3.3.1抵押物評估價值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.抵押物權(quán)利4.1抵押權(quán)設(shè)定4.1.1借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人接受抵押，設(shè)定抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)行使4.2.1在借款人未按時償還貸款本息的情況下，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。4.3抵押權(quán)解除4.3.1在借款人按時償還貸款本息并履行合同約定的其他義務(wù)后，抵押權(quán)自動解除。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.1.1借款人需滿足貸款人提出的貸款發(fā)放條件，包括但不限于提供有效身份證件、房產(chǎn)證等。5.2貸款發(fā)放時間5.2.1貸款人應(yīng)在滿足貸款發(fā)放條件后____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.3貸款發(fā)放方式5.3.1貸款將以人民幣現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.提前還款條款6.1提前還款定義6.1.1提前還款指借款人在貸款期限屆滿前償還全部或部分貸款本息。6.2提前還款條件6.2.1借款人可隨時提出提前還款申請，但需提前____個工作日通知貸款人。6.3提前還款費用6.3.1提前還款無需支付任何額外費用。6.4提前還款程序6.4.1借款人需向貸款人提交提前還款申請書，并按照貸款人要求提供相關(guān)資料。8.貸款變更8.1貸款變更定義8.1.1貸款變更指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，對貸款金額、期限、利率、還款方式等合同內(nèi)容的修改。8.2貸款變更條件8.2.1.1借款人和貸款人均同意變更；8.2.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；8.2.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。8.3貸款變更程序8.3.1.1借款人向貸款人提出變更申請；8.3.1.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；8.3.1.3雙方簽署變更協(xié)議；8.3.1.4貸款人根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整貸款。9.合同解除9.1合同解除定義9.1.1合同解除指在合同有效期內(nèi)，因借款人或貸款人違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。9.2合同解除條件9.2.1.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過____期；9.2.1.2貸款人嚴(yán)重違約，如未按約定發(fā)放貸款；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1.1違約方發(fā)出解除合同的通知；9.3.1.2收到通知方確認解除；9.3.1.3雙方簽署解除合同協(xié)議；9.3.1.4解除合同后，處理剩余貸款和抵押物。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1借款人和貸款人簽署本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、地址、評估價值等信息。12.2附件二：貸款發(fā)放憑證12.2.1貸款發(fā)放憑證應(yīng)證明貸款已發(fā)放至借款人指定賬戶。12.3附件三：提前還款申請書12.3.1提前還款申請書應(yīng)由借款人填寫，并經(jīng)貸款人審核后生效。13.合同修改13.1合同修改程序13.1.1合同修改需按照第八條“貸款變更”的程序進行。13.2合同修改效力13.2.1合同修改具有同等法律效力，自雙方簽署之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，借款人和貸款人各執(zhí)____份。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除借款人和貸款人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助借款人和貸款人完成合同項下的相關(guān)事宜，包括但不限于貸款申請、抵押物評估、擔(dān)保等。15.3第三方介入程序15.3.1.1借款人或貸款人向第三方提出介入申請；15.3.1.2第三方接受申請并履行其職責(zé)；15.3.1.3第三方向借款人或貸款人提供相關(guān)服務(wù)或報告。16.甲乙方的額外條款16.1借款人額外條款16.1.1借款人同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)配合第三方進行必要的資料提供和溝通。16.1.2借款人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2貸款人額外條款16.2.1貸款人同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)與第三方保持溝通，確保貸款審批和發(fā)放的順利進行。16.2.2貸款人應(yīng)審核第三方的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致借款人或貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的____%。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由借款人或貸款人自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方