2024平房出租房屋租賃合同（含家具維護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房出租房屋租賃合同（含家具維護(hù)）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限與租金1.4租金支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用范圍1.7房屋維修責(zé)任1.8家具維護(hù)責(zé)任1.9房屋損壞賠償1.10水電費(fèi)承擔(dān)1.11房屋租賃期間管理1.12合同變更與解除1.13違約責(zé)任1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.15合同生效與終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：詳細(xì)地址，包括街道、門牌號(hào)等。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：平房，建筑年代，樓層等。1.2.3房屋面積：平方米，房屋內(nèi)設(shè)施：家具、電器等。1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：起始日期至終止日期。1.3.2租金金額：人民幣元整，每月租金支付日。1.3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.4租金支付方式1.4.1租金支付時(shí)間：每月前10日支付下月租金。1.4.2逾期支付：逾期未支付租金的，每日按租金總額的1%向出租方支付滯納金。1.5房屋押金1.5.1押金金額：人民幣元整，在簽訂合同時(shí)一次性支付。1.5.2押金退還：租賃期滿，房屋及家具無損壞，水電費(fèi)結(jié)清后，出租方在7日內(nèi)無息退還押金。1.6房屋使用范圍1.6.1承租方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.6.2房屋不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。1.7房屋維修責(zé)任1.7.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。1.7.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。1.7.3因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。1.8家具維護(hù)責(zé)任1.8.1承租方應(yīng)妥善使用家具，不得擅自拆卸、改造。1.8.2因使用不當(dāng)造成的家具損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。1.8.3租賃期滿，家具無明顯磨損、損壞，出租方退還家具押金。1.9房屋損壞賠償1.9.1因承租方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1.9.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，必要時(shí)可委托第三方鑒定。1.10水電費(fèi)承擔(dān)1.10.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方承擔(dān)。1.10.2承租方應(yīng)合理使用水電，不得浪費(fèi)。1.11房屋租賃期間管理1.11.1房屋租賃期間，出租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。1.11.2出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，但應(yīng)在提前通知承租方的情況下進(jìn)行。1.12合同變更與解除1.12.1合同簽訂后，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。1.12.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金。1.13違約責(zé)任1.13.1出租方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)雙倍退還押金。1.13.2承租方未按合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。1.15合同生效與終止1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2租賃期滿，合同自動(dòng)終止。8.1房屋租賃期間管理（續(xù)）8.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃管理的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。8.1.2承租方應(yīng)保持房屋的整潔，不得亂扔垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。8.1.3承租方應(yīng)愛護(hù)使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意破壞或擅自改動(dòng)。8.2合同變更與解除（續(xù)）8.2.1如因房屋租賃政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，出租方有權(quán)解除合同，并退還承租方已支付的租金和押金。8.2.2承租方有正當(dāng)理由需要提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任（續(xù)）8.3.1承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3.2承租方逾期支付租金超過3個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金。8.4合同爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）8.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但爭(zhēng)議事項(xiàng)除外。8.5合同生效與終止（續(xù)）8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.5.2租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。8.6房屋及家具交接8.6.1租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及家具的交接。8.6.2交接時(shí)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及家具的現(xiàn)狀，如有損壞，雙方應(yīng)協(xié)商處理。8.7通知與送達(dá)8.7.1雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，以便及時(shí)接收對(duì)方的通知。8.7.2通知以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。8.8合同附件8.8.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋照片等，與合同具有同等法律效力。8.9合同未盡事宜8.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.10其他8.10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估鑒定、保險(xiǎn)理賠等。9.2第三方介入的必要性9.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行、解決爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或保障交易安全。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。9.4第三方介入的約定9.4.1甲乙雙方可約定第三方介入的具體方式、時(shí)間、費(fèi)用等。9.4.2第三方介入應(yīng)遵循自愿原則，任何一方不得強(qiáng)制要求對(duì)方接受第三方服務(wù)。9.5第三方責(zé)任承擔(dān)9.5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。9.6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.7第三方介入的具體條款9.7.1中介服務(wù)：9.7.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照約定提供服務(wù)。9.7.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。9.7.1.3中介方在中介服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由中介方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.7.2法律服務(wù)：9.7.2.1法律服務(wù)方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照約定提供服務(wù)。9.7.2.2法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。9.7.2.3法律服務(wù)方在提供法律服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由法律服務(wù)方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.7.3評(píng)估鑒定：9.7.3.1評(píng)估鑒定方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照約定提供服務(wù)。9.7.3.2評(píng)估鑒定費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。9.7.3.3評(píng)估鑒定方在評(píng)估鑒定過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由評(píng)估鑒定方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.7.4保險(xiǎn)理賠：9.7.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。9.7.4.2保險(xiǎn)理賠費(fèi)用由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。9.7.4.3保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)的，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任。9.8第三方介入的解除9.8.1甲乙雙方有權(quán)在任何時(shí)候解除與第三方的合作關(guān)系。9.8.2解除合作關(guān)系后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還甲乙雙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。9.9第三方介入的變更9.9.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的相關(guān)條款。9.9.2變更后的條款對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。9.10第三方介入的爭(zhēng)議解決9.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具、電器等物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.房屋照片：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。3.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證：提供水電費(fèi)繳納的憑證，作為水電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議：記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃清單應(yīng)清晰、完整，確保雙方對(duì)房屋內(nèi)物品有明確的認(rèn)識(shí)。2.房屋照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，便于雙方在房屋交接時(shí)核對(duì)。3.房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等，便于雙方了解維修情況。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證應(yīng)確保真實(shí)有效，作為水電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.2甲乙雙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.3甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。2.4甲乙雙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，解除合同，并賠償損失。2.5甲乙雙方損壞房屋或家具，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.6第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。違約行為示例說明：1.甲乙雙方約定每月10日前支付租金，若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)承擔(dān)每日1%的滯納金。2.甲方擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方損壞了房屋內(nèi)的家具，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含家具維護(hù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時(shí)間4.家具及家電維護(hù)責(zé)任4.1家具清單4.2家電清單4.3維護(hù)責(zé)任劃分5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件及時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋照片13.2家具家電清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋設(shè)施2.4.1衛(wèi)生間：2.4.2廚房：2.4.3室內(nèi)電器：2.4.4室外設(shè)施：3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限類型（長(zhǎng)期/短期）：3.2租金金額3.2.1每月租金：3.2.2每年租金總額：3.3付款方式及時(shí)間3.3.1付款方式（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）：3.3.2付款時(shí)間（每月/每季度等）：3.3.3逾期付款違約金比例：4.家具及家電維護(hù)責(zé)任4.1家具清單4.1.1家具名稱：4.1.2家具數(shù)量：4.1.3家具品牌及型號(hào)：4.2家電清單4.2.1家電名稱：4.2.2家電數(shù)量：4.2.3家電品牌及型號(hào)：4.3維護(hù)責(zé)任劃分4.3.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)：4.3.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)：4.3.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.1.1合法用途：5.1.2生活用途：5.2禁止事項(xiàng)5.2.1禁止行為：5.2.2違禁后果：6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1維修范圍：6.1.2維修時(shí)間：6.1.3維修費(fèi)用：6.2承租方維修責(zé)任6.2.1維修范圍：6.2.2維修時(shí)間：6.2.3維修費(fèi)用：8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付房屋8.1.1.1違約行為：出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付承租方使用。8.1.1.2違約責(zé)任：出租方應(yīng)向承租方支付合同約定租金的每日千分之五作為違約金，并賠償承租方因此遭受的實(shí)際損失。8.1.2房屋不符合約定8.1.2.1違約行為：出租方提供的房屋不符合合同約定的條件。8.1.2.2違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的實(shí)際損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1逾期支付租金8.2.1.1違約行為：承租方未在合同約定的支付日期前支付租金。8.2.1.2違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付合同約定租金的每日千分之五作為違約金。8.2.2損壞房屋或設(shè)施8.2.2.1違約行為：承租方在使用房屋過程中造成房屋或設(shè)施損壞。8.2.2.2違約責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。8.2.3違反使用規(guī)定8.2.3.1違約行為：承租方違反合同約定的使用范圍。8.2.3.2違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱：9.2.2仲裁規(guī)則：10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定。10.1.3承租方逾期支付租金超過兩次。10.1.4承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1房屋租賃合同附件一：房屋照片11.3.2房屋租賃合同附件二：家具家電清單12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期12.1.1本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋照片13.2家具家電清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方并重新簽訂合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、維修服務(wù)提供者、法律顧問、保險(xiǎn)代理人等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾膮f(xié)助。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)17.1.1甲方可要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2甲方可監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.1.3甲方可向第三方提出整改要求，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)17.2.1乙方可要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。17.2.2乙方可監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.2.3乙方可向第三方提出整改要求，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)直接向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)直接向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.第三方的退出機(jī)制23.1若第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。24.第三方的變更及替換24.1若第三方需要變更或替換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。25.第三方的爭(zhēng)議解決25.1若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋照片1.1要求：照片應(yīng)清晰展示房屋整體及各個(gè)房間的現(xiàn)狀。1.2說明：照片作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況。2.房屋租賃合同附件二：家具家電清單2.1要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家具和家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。2.2說明：清單作為合同附件，用于明確家具和家電的交付及退還責(zé)任。3.房屋租賃合同附件三：維修記錄3.1要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修原因等信息。3.2說明：記錄作為合同附件，用于證明房屋及家具家電的維修情況。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證4.1要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。4.2說明：憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.房屋租賃合同附件五：合同解除通知5.1要求：通知應(yīng)包括解除合同的原因、解除日期等信息。5.2說明：通知作為合同附件，用于證明合同解除的事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1違約行為：承租方未在合同約定的支付日期前支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付合同約定租金的每日千分之五作為違約金。2.損壞房屋或設(shè)施2.1違約行為：承租方在使用房屋過程中造成房屋或設(shè)施損壞。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違反使用規(guī)定3.1違約行為：承租方違反合同約定的使用范圍。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。4.未按時(shí)交付房屋4.1違約行為：出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付承租方使用。4.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付合同約定租金的每日千分之五作為違約金，并賠償承租方因此遭受的實(shí)際損失。5.房屋不符合約定5.1違約行為：出租方提供的房屋不符合合同約定的條件。5.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的實(shí)際損失。示例說明：若承租方在合同約定的支付日期后三天內(nèi)仍未支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此遭受的損失，如額外支付的租金利息等。若承租方在使用過程中，因不當(dāng)使用造成房屋墻面損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如墻面重新粉刷的費(fèi)用等。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含家具維護(hù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及家具基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3家具清單及使用說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.家具維護(hù)責(zé)任6.1家具日常維護(hù)6.2家具維修責(zé)任6.3家具損壞賠償7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式8.2其他費(fèi)用明細(xì)8.3費(fèi)用支付責(zé)任9.房屋修繕責(zé)任9.1出租方修繕責(zé)任9.2承租方修繕責(zé)任9.3緊急修繕處理10.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件10.2房屋轉(zhuǎn)租條件10.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.房屋及家具基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2.2房屋設(shè)施：_________2.3家具清單及使用說明2.3.1家具清單：床：1張桌子：1張椅子：2把衣柜：1個(gè)電視：1臺(tái)空調(diào)：1臺(tái)2.3.2家具使用說明：家具僅限合同約定的承租方使用，不得擅自拆卸、改造或出售。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣。4.2支付頻率：每月支付一次。4.3支付時(shí)間：每月____日支付上月租金。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：____元人民幣。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及家具無損壞的情況下，承租方可申請(qǐng)退還押金。5.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.家具維護(hù)責(zé)任6.1家具日常維護(hù)：承租方應(yīng)保持家具的清潔和完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。6.2家具維修責(zé)任：家具出現(xiàn)故障或損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3家具損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。7.2使用限制：不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。7.3禁止行為：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在房屋內(nèi)吸煙，禁止在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式8.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，每月由承租方支付。8.1.2水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間：每月____日為水電費(fèi)結(jié)算日。8.2其他費(fèi)用明細(xì)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)：每月____元人民幣，由承租方支付。8.2.2電視收視費(fèi)：每月____元人民幣，由承租方支付。8.3費(fèi)用支付責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)及其他費(fèi)用。9.房屋修繕責(zé)任9.1出租方修繕責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)和修繕。9.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。9.2承租方修繕責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。9.2.2承租方應(yīng)在接到房屋損壞通知后____日內(nèi)自行修復(fù)。9.3緊急修繕處理9.3.1在發(fā)生緊急情況時(shí)，如漏水、停電等，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。10.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件10.1.1出租方同意轉(zhuǎn)讓房屋，承租方需書面通知出租方。10.1.2轉(zhuǎn)讓后，原合同條款繼續(xù)有效。10.2房屋轉(zhuǎn)租條件10.2.1承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。10.2.2轉(zhuǎn)租方需符合出租方設(shè)定的條件。10.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知10.3.1承租方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，應(yīng)書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)讓人或轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，合同可解除。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。11.3合同解除或終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，構(gòu)成違約。13.1.2承租方未按約定支付租金或費(fèi)用，構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約金為____元人民幣，或相當(dāng)于____個(gè)月的租金。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、家具清單等。14.2合同生效條件14.2.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1合同的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%。6.2第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款7.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容：_________7.1.2第三方服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日。7.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用：____元人民幣。7.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：_________7.2.1修繕責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)的修繕部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行劃分。7.2.2家具維護(hù)責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)的家具維護(hù)部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方