2025解除租房合同協(xié)議書格式

?合同編號(hào)：解除租房合同協(xié)議書出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃房屋及用途1.1出租方同意將該房產(chǎn)出租給承租方使用，租賃期限自年月日至年月日。1.2承租方租賃該房產(chǎn)用于（用途），并應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用該房產(chǎn)。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2承租方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。三、解除合同3.1在租賃期滿前，承租方如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方。3.2出租方在收到承租方解除合同的通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還承租方剩余租金。3.3承租方應(yīng)在搬離該房產(chǎn)后，將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，并向出租方支付相關(guān)清理、維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。4.2出租方未按約定提供房屋的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。4.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃期限：確保雙方明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，避免因日期不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注租賃期限的具體日期，并確保雙方認(rèn)可。2.租金支付：租金支付的日期和金額需明確規(guī)定，避免租金拖欠。解決辦法：在合同中明確租金支付的日期和金額，并約定滯納金的比例。3.房屋維護(hù)：明確房屋維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中約定出租方和承租方的維修責(zé)任，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.提前解除合同：明確提前解除合同的條件和程序，避免因解除合同引起的糾紛。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件和通知期限，以及解除合同后的相關(guān)處理辦法。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，避免違約行為導(dǎo)致的損失無法追償。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。解釋：出租方是房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋的一方，需按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍。解釋：租賃期限是承租方可以使用房屋的時(shí)間段，從租賃開始日到租賃結(jié)束日。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。解釋：租金是承租方為了使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因?yàn)檫`約行為而需要支付給守約方的金錢賠償。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃解除協(xié)議。2.企業(yè)或個(gè)體工商戶之間的房屋租賃解除協(xié)議。3.其他需要解除房屋租賃合同的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：如承租方養(yǎng)有寵物，需明確寵物的種類、數(shù)量及對(duì)房屋的損害賠償責(zé)任。2.房屋改造：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得出租方同意，并約定改造后的恢復(fù)原狀義務(wù)。3.房屋轉(zhuǎn)租：承租方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，需提前征得出租方同意，并明確轉(zhuǎn)租期限和轉(zhuǎn)租租金。4.保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。5.房屋占用費(fèi)：如承租方在租賃期滿后未能搬離，應(yīng)支付房屋占用費(fèi)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其