住宅小區(qū)煙道清理合同

住宅小區(qū)煙道清理合同合同編號：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理部門，負責住宅小區(qū)的物業(yè)管理；乙方具備煙道清理的專業(yè)技術和服務能力，愿意為甲方提供煙道清理服務。為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條服務內容1.1乙方負責對甲方住宅小區(qū)內的煙道進行定期清理，以確保煙道的正常運行，減少火災隱患，保障居民的生命財產安全。1.2乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、安全的煙道清理服務，并確保服務質量符合國家相關標準和規(guī)定。第二條服務時間及地點2.1乙方應在甲方指定的時間、地點進行煙道清理工作。2.2乙方應提前與甲方溝通，如需調整服務時間或地點，應征得甲方書面同意。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的煙道清理服務，按照甲方提供的住宅小區(qū)煙道數(shù)量及長度計算服務費用。3.2乙方向甲方提供的煙道清理服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.3乙方應按照甲方要求的付款方式及時足額支付服務費用。第四條雙方義務4.1甲方應確保乙方在煙道清理過程中的人身安全和設備完好，提供必要的工作條件。4.2甲方應按照約定時間支付乙方服務費用，如有違約，應支付違約金人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.3乙方應按照合同約定提供優(yōu)質的煙道清理服務，確保服務質量符合國家相關標準和規(guī)定。4.4乙方應嚴格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，確保作業(yè)過程中的人身安全和設備完好。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。5.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.住宅小區(qū)煙道清理服務方案2.煙道清理作業(yè)安全規(guī)程3.服務費用明細表4.付款憑證5.服務質量驗收標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間、地點提供服務，或服務質量不符合國家標準，屬于違約行為。3.雙方未履行保密義務，泄露合同內容，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理部門。2.乙方：指具備煙道清理專業(yè)技術和服務能力的公司或個人。3.煙道清理服務：指清除煙道內的積灰、油污等雜物，保證煙道正常運行的服務。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務時間、地點調整：提前溝通，征得甲方書面同意。2.服務質量爭議：參照服務質量驗收標準，由雙方共同確定驗收時間，進行驗收。3.付款爭議：保留付款憑證，按照付款憑證進行核對。4.安全事故：按照煙道清理作業(yè)安全規(guī)程進行處理，及