2024年度商業(yè)區(qū)商業(yè)房屋買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)區(qū)商業(yè)房屋買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2買賣雙方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.3房屋產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋買賣總價(jià)3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同未盡事宜9.附件一：房屋買賣合同附件清單10.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.附件三：房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件12.附件四：付款憑證復(fù)印件13.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.附件六：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2買方信息：1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：1.2.3買方聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1.3賣方信息：1.3.1賣方名稱：1.3.2賣方地址：1.3.3賣方聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：1.4房屋信息：1.4.1房屋坐落地址：1.4.2房屋建筑面積：1.4.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.4.4房屋用途：1.4.5房屋權(quán)屬情況：第二條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：2.1.1賣方保證房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，并承諾將房屋的完全產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移：2.2.1賣方同意將房屋的完全使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方獲得房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.3房屋產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證：2.3.1賣方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證交付給買方。第三條房屋買賣價(jià)格3.1房屋買賣總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整。3.2付款方式及期限：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。3.2.2剩余的房屋總價(jià)款在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款憑證：3.3.1買方支付房屋總價(jià)款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：______年______月______日。4.2房屋交付條件：4.2.1房屋應(yīng)處于可入住狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，并符合合同約定。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.3.1買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)：5.1.1買方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。5.2其他費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由買方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1賣方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，買方有權(quán)解除合同。6.1.2買方未按合同約定支付房屋總價(jià)款的，賣方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.1.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的條款。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院，由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。8.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1除非法律另有規(guī)定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。8.3.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同自房屋交付之日起正式履行。9.2合同附件：9.2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件9.2.1.3付款憑證復(fù)印件9.2.1.4房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.3合同未盡事宜：9.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條附件一：房屋買賣合同附件清單10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件10.3付款憑證復(fù)印件10.4房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.5其他相關(guān)文件第十一條附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（此處應(yīng)附上房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件）第十二條附件三：房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（此處應(yīng)附上房屋他項(xiàng)權(quán)證的復(fù)印件）第十三條附件四：付款憑證復(fù)印件（此處應(yīng)附上付款憑證的復(fù)印件）第十四條附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（此處應(yīng)附上房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）第十五條附件六：其他相關(guān)文件（此處應(yīng)附上其他相關(guān)文件的復(fù)印件）第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入的概念及范圍16.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或參與爭(zhēng)議解決的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。16.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)16.2.2法律咨詢服務(wù)16.2.3技術(shù)鑒定服務(wù)16.2.4爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)16.2.5其他甲乙雙方同意的服務(wù)。第十七條第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行或爭(zhēng)議解決。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。第十八條第三方的責(zé)任及權(quán)利18.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第二十條甲乙雙方的責(zé)任20.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。20.2甲乙雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或虛假陳述。20.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻礙或干擾。第二十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同違約責(zé)任。21.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解責(zé)任，但可提供專業(yè)的法律或技術(shù)意見(jiàn)。第二十二條第三方的退出22.1第三方在完成服務(wù)后，可根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定退出。22.2若第三方提前退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)安排或另行選擇第三方。第二十三條第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。23.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第二十四條第三方介入的保密24.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。24.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露或使用上述信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，信息完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)清晰，是合同生效的必要條件。2.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，信息完整，包括房屋他項(xiàng)權(quán)情況，如抵押、租賃等。說(shuō)明：確保房屋無(wú)其他權(quán)利限制，不影響房屋的買賣。3.付款憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，包括付款金額、日期、收款人等。說(shuō)明：證明買方已按約定支付房屋總價(jià)款的相應(yīng)部分。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。5.房屋買賣合同附件清單要求：清單需列明所有附件的名稱、數(shù)量及要求。說(shuō)明：確保附件完整，便于合同履行。6.房屋維修基金繳納證明要求：證明房屋維修基金已繳納，金額及繳納日期明確。說(shuō)明：確保房屋維修基金繳納情況，保障房屋后期維護(hù)。7.房屋物業(yè)管理費(fèi)繳納證明要求：證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納，金額及繳納日期明確。說(shuō)明：確保物業(yè)管理費(fèi)繳納情況，維護(hù)物業(yè)管理秩序。8.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：證明交易稅費(fèi)已繳納，包括稅費(fèi)種類、金額及繳納日期。說(shuō)明：確保交易稅費(fèi)繳納情況，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和期限。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供明確的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中所有相關(guān)文件齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定交付房屋：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方損失。房屋質(zhì)量不符合約定：賣方應(yīng)修復(fù)房屋或退還部分房款。偽造房屋產(chǎn)權(quán)證：賣方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償買方損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付房款：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。房屋驗(yàn)收不合格：買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，否則視為驗(yàn)收合格。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)質(zhì)量不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分服務(wù)費(fèi)用。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：賣方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)賠償買方因延遲入住而產(chǎn)生的損失，如租房費(fèi)用等。第三方提供的技術(shù)鑒定服務(wù)結(jié)果與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致買方損失，第三方應(yīng)退還部分鑒定費(fèi)用，并賠償買方實(shí)際損失。全文完。2024年度商業(yè)區(qū)商業(yè)房屋買賣合同模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋配套設(shè)施4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定9.1合同附件9.2合同變更9.3合同解除10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1退還定金13.2退還款項(xiàng)13.3負(fù)擔(dān)違約責(zé)任14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“甲方”指買賣雙方中指明為甲方的當(dāng)事人；（2）“乙方”指買賣雙方中指明為乙方的當(dāng)事人；（3）“房屋”指甲方出售給乙方的位于[具體地址]的商業(yè)房屋；（4）“交易價(jià)格”指甲方出售房屋給乙方的總價(jià)款；（5）“付款方式”指乙方支付交易價(jià)格的具體方式；（6）“付款時(shí)間”指乙方支付交易價(jià)格的具體時(shí)間；（7）“交付時(shí)間”指甲方將房屋交付給乙方的具體時(shí)間；（8）“交付方式”指甲方將房屋交付給乙方的具體方式；（9）“交付條件”指甲方交付房屋時(shí)應(yīng)滿足的條件；（10）“過(guò)戶手續(xù)”指甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需辦理的手續(xù)；（11）“過(guò)戶費(fèi)用”指辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需支付的費(fèi)用；（12）“違約行為”指任何一方違反本合同約定的行為；（13）“違約責(zé)任承擔(dān)”指違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（14）“違約金”指違約方應(yīng)支付的違約金；（15）“爭(zhēng)議解決方式”指解決本合同爭(zhēng)議的具體方式；（16）“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”指解決本合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)；（17）“爭(zhēng)議解決費(fèi)用”指解決本合同爭(zhēng)議所需支付的費(fèi)用；（18）“合同附件”指本合同中提到的所有附件；（19）“合同變更”指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（20）“合同解除”指合同提前終止；（21）“合同終止”指合同自然終止；（22）“合同解除后的處理”指合同解除后雙方應(yīng)采取的措施。1.2解釋（1）“包括”和“包含”均指包含但不限于；（2）“應(yīng)當(dāng)”指必須；（3）“可以”指有權(quán)；（4）“等”指等等；（5）“本合同”指本合同及所有附件。2.合同雙方2.1甲方甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]2.2乙方乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：[具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]3.3房屋配套設(shè)施配套設(shè)施一：[配套設(shè)施名稱]配套設(shè)施二：[配套設(shè)施名稱]配套設(shè)施三：[配套設(shè)施名稱]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行訴訟或仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（3）雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.其他約定9.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）房屋交接清單；（4）其他相關(guān)文件。9.2合同變更（1）本合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章；（2）任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。9.3合同解除（1）本合同在履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）本合同約定的其他解除條件成就。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在協(xié)商一致之日起[具體時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）本合同約定的其他終止條件成就。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.合同解除后的處理13.1退還定金a.若甲方解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金；b.若乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金；（2）退還定金的具體方式由雙方協(xié)商確定。13.2退還款項(xiàng)（1）已支付但未計(jì)入交易價(jià)格的款項(xiàng)；（2）其他應(yīng)退還的款項(xiàng)。13.3負(fù)擔(dān)違約責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.定義和解釋1.1第三方本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2責(zé)任限額1.2.1第三方的責(zé)任限額本合同中，第三方因提供的服務(wù)或參與的行為產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：[具體金額]，超過(guò)該金額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：[具體金額]，超過(guò)該金額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)；（3）律師事務(wù)所：[具體金額]，超過(guò)該金額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：[具體金額]，超過(guò)該金額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。1.3責(zé)權(quán)利劃分1.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3.2第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用；（3）律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定收取審計(jì)費(fèi)用。1.3.3第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)盡合理努力促成交易，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律服務(wù)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供準(zhǔn)確的審計(jì)報(bào)告。2.第三方介入時(shí)的額外條款2.1中介方介入2.1.1中介方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入中介方；（2）中介方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.1.2中介方介入程序（1）甲乙雙方與中介方簽訂中介服務(wù)合同；（2）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和交易；（3）交易完成后，中介方根據(jù)中介服務(wù)合同收取服務(wù)費(fèi)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序（1）甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估合同；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；（3）評(píng)估完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估合同收取評(píng)估費(fèi)用。2.3律師事務(wù)所介入2.3.1律師事務(wù)所介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入律師事務(wù)所；（2）律師事務(wù)所具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.3.2律師事務(wù)所介入程序（1）甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同；（2）律師事務(wù)所提供法律服務(wù)；（3）服務(wù)完成后，律師事務(wù)所根據(jù)法律服務(wù)合同收取服務(wù)費(fèi)。2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入2.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入程序（1）甲乙雙方與會(huì)計(jì)師事務(wù)所簽訂審計(jì)合同；（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)；（3）審計(jì)完成后，會(huì)計(jì)師事務(wù)所根據(jù)審計(jì)合同收取審計(jì)費(fèi)用。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因造成的損失或違約，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方因自身原因造成的損失或違約，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。3.3義務(wù)劃分（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）第三方提供的服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有；（2）甲乙雙方提供的服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋狀況。4.