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臨時物業(yè)維修工聘用協(xié)議合同編號:__________甲方(雇主):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(雇員):__________姓名:__________身份證號碼:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理公司,需要聘請乙方作為臨時物業(yè)維修工,為確保雙方的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。一、工作內容1.1乙方擔任臨時物業(yè)維修工,負責物業(yè)的日常維修工作,包括但不限于水電維修、土木工程、設備設施維護等。1.2乙方應按照甲方的要求,完成指定的維修任務,并保證維修質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。二、工作時間和地點2.1乙方的工作時間為甲方指定的工作時間,如需加班,應提前征得甲方同意,并按國家有關規(guī)定支付加班費。2.2乙方的工作地點為甲方物業(yè)所在地。三、勞動報酬3.1乙方的工作報酬按照甲方制定的薪酬標準執(zhí)行,具體金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。3.2乙方工資的支付方式為每月____日發(fā)放上月工資,甲方應按時足額支付乙方工資。四、社會保險和福利待遇4.1甲方應按照國家的有關規(guī)定為乙方繳納社會保險,包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。4.2乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇。4.3乙方在履行本協(xié)議過程中,因工負傷、患病的,甲方應按照國家的有關規(guī)定承擔治療費用,并支付相應的工資。五、保密條款5.1乙方在履行本協(xié)議過程中,知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等,無論是否書面告知,均應予以保密。5.2乙方違反保密義務的,甲方有權要求乙方承擔違約責任,并賠償因此給甲方造成的損失。六、合同的解除和終止6.1在合同期內,甲乙雙方均有權提前解除或終止本協(xié)議,但應提前____日書面通知對方。6.2乙方向甲方提出解除或終止協(xié)議的,甲方有權扣除乙方應支付的違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的,應承擔相應的違約責任,并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果乙方未經(jīng)甲方同意,提前解除或終止本協(xié)議,甲方有權扣除乙方應支付的違約金,作為賠償甲方損失的費用。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方(雇主):__________乙方(雇員):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.乙方身份證復印件2.乙方職業(yè)資格證書復印件3.社會保險繳納證明4.甲方物業(yè)相關資料5.甲方薪酬標準文檔6.國家有關規(guī)定和行業(yè)規(guī)范二、違約行為及認定:1.乙方未按約定時間到崗或擅自離崗的,視為違約。2.乙方未按甲方要求完成維修任務的,視為違約。3.甲方未按時足額支付乙方工資的,視為違約。4.甲方未按約定為乙方繳納社會保險的,視為違約。5.甲乙雙方未按約定提前解除或終止合同的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理公司。2.乙方:指被甲方聘請的臨時物業(yè)維修工。3.勞動合同:指甲乙雙方簽訂的明確雙方權利和義務的書面協(xié)議。4.社會保險:指國家規(guī)定的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.違約金:指一方違反合同約定,應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方未按時到崗或離崗:甲方應及時與乙方溝通,了解原因,如乙方無正當理由,可按違約處理,扣除違約金。3.甲方未按時支付工資:乙方有權向甲方提出抗議,要求按時支付工資,如甲方仍不支付,乙方可向勞動監(jiān)察部門投訴。4.甲方未繳納社會保險:乙方有權向甲方提出抗議,要求補繳社會保險,如甲方仍不繳納,乙方可向社保部門投訴。5.合同解除或終止爭議:甲乙雙方應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.物業(yè)管理公司聘請臨時物業(yè)維修工。2.業(yè)主聘請臨時物業(yè)維修工進行自家物業(yè)的維修。3.物業(yè)公司
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