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文檔簡介

城市臨時(shí)用地管理?xiàng)l例合同編號(hào):__________合同雙方:甲方:(甲方全稱)乙方:(乙方全稱)鑒于甲方需要臨時(shí)使用城市土地,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《城市臨時(shí)用地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方臨時(shí)使用乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、臨時(shí)用地范圍及用途1.1甲方臨時(shí)使用的土地位于:(詳細(xì)地址),占地面積約為:(占地面積)。1.2甲方臨時(shí)使用土地的用途為:(用途),臨時(shí)使用期限為:(臨時(shí)使用期限)。二、臨時(shí)用地費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的土地實(shí)際情況,向乙方支付臨時(shí)用地費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為:(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))。2.2甲方應(yīng)在臨時(shí)用地期限內(nèi),按照約定的期限和方式支付臨時(shí)用地費(fèi)用。三、臨時(shí)用地期間的權(quán)益保障3.1甲方在臨時(shí)用地期限內(nèi),享有正常使用所租土地的權(quán)利,但不得改變土地用途,不得建設(shè)永久性建筑物。3.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得進(jìn)行非法活動(dòng),不得損害乙方權(quán)益。3.3甲方應(yīng)按照約定用途合理使用土地,確保土地的完好,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、臨時(shí)用地期限及終止4.1甲方臨時(shí)使用土地的期限為:(臨時(shí)使用期限)。4.2在臨時(shí)用地期限屆滿前,甲方如需延長臨時(shí)使用期限,應(yīng)提前:(提前期限)書面通知乙方,并經(jīng)乙方同意。4.3甲方在臨時(shí)用地期限屆滿后,應(yīng)將土地恢復(fù)原狀,將土地交還乙方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。5.3甲方未按照約定用途使用土地的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方:(甲方全稱)乙方:(乙方全稱)簽訂日期:(簽訂日期)一、附件列表:1.甲方全稱證明文件2.乙方全稱證明文件3.土地權(quán)屬證明文件4.土地用途證明文件5.費(fèi)用支付憑證6.土地使用狀況記錄7.合同解除或延長申請(qǐng)8.違約金計(jì)算公式9.法律法規(guī)相關(guān)條款10.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用2.甲方未按照約定用途使用土地3.甲方改變土地用途或建設(shè)永久性建筑物4.甲方進(jìn)行非法活動(dòng)或損害乙方權(quán)益5.甲方未按照約定期限將土地恢復(fù)原狀并交還乙方6.乙方未按照約定提供土地給甲方使用7.乙方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)8.乙方提前解除合同且無正當(dāng)理由9.乙方未能提供合法的土地權(quán)屬證明文件三、法律名詞及解釋:1.甲方:指承擔(dān)臨時(shí)用地義務(wù)的一方。2.乙方:指提供土地供甲方臨時(shí)使用的一方。3.臨時(shí)用地:指在約定期限內(nèi),甲方對(duì)乙方土地的非永久性使用。4.臨時(shí)使用期限:指甲方臨時(shí)使用土地的期限。5.土地用途:指甲方臨時(shí)使用土地的目的和性質(zhì)。6.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):指甲方支付給乙方的臨時(shí)用地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。7.違約金:指甲方違約時(shí)應(yīng)支付給乙方的賠償金。8.爭議解決機(jī)構(gòu):指雙方約定的解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按期支付費(fèi)用:乙方可以解除合同,并要求甲方支付違約金。2.甲方改變土地用途:乙方可以解除合同,并要求甲方支付違約金。3.土地使用權(quán)屬爭議:應(yīng)先通過協(xié)商解決,協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。4.甲方非法活動(dòng):乙方可以解除合同,并要求甲方支付違約金。5.提前解除合同:應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意。6.乙方未按期提供土地:甲方可以解除合同,并要求乙方支付違約金。7.合同爭議:可以向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。五、所有應(yīng)用場景

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