2024他項(xiàng)權(quán)證借款不足原合同約定額度的調(diào)整合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024他項(xiàng)權(quán)證借款不足原合同約定額度的調(diào)整合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3借款人住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.4借款人聯(lián)系方式1.5借款人開戶銀行及賬號(hào)2.借款合同基本信息2.1原借款合同編號(hào)2.2原借款合同簽訂日期2.3原借款合同約定的借款金額2.4原借款合同約定的借款期限2.5原借款合同約定的借款利率2.6原借款合同約定的還款方式3.調(diào)整后的借款合同信息3.1調(diào)整后的借款合同編號(hào)3.2調(diào)整后的借款合同簽訂日期3.3調(diào)整后的借款金額3.4調(diào)整后的借款期限3.5調(diào)整后的借款利率3.6調(diào)整后的還款方式4.借款用途及使用4.1原借款合同約定的借款用途4.2調(diào)整后的借款用途4.3借款使用情況說明5.借款擔(dān)保情況5.1原借款合同約定的擔(dān)保方式5.2調(diào)整后的擔(dān)保方式5.3擔(dān)保人基本信息5.4擔(dān)保物權(quán)利證明6.借款利息及罰息計(jì)算方式6.1原借款合同約定的利息計(jì)算方式6.2調(diào)整后的利息計(jì)算方式6.3罰息計(jì)算方式7.借款還款計(jì)劃及還款期限7.1原借款合同約定的還款計(jì)劃7.2調(diào)整后的還款計(jì)劃7.3還款期限調(diào)整說明8.違約責(zé)任8.1原借款合同約定的違約責(zé)任8.2調(diào)整后的違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件一：原借款合同11.3附件二：調(diào)整后的借款合同11.4附件三：借款擔(dān)保合同11.5附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人簽字或蓋章13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5開戶銀行：___________1.1.6賬號(hào)：___________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4授權(quán)委托書：___________1.3借款人住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.3.1地址：___________1.3.2聯(lián)系電話：___________1.4借款人聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系人姓名：___________1.4.2聯(lián)系電話：___________1.4.3電子郵箱：___________1.5借款人開戶銀行及賬號(hào)1.5.1開戶銀行：___________1.5.2賬號(hào)：___________2.原借款合同基本信息2.1原借款合同編號(hào)：___________2.2原借款合同簽訂日期：___________2.3原借款合同約定的借款金額：人民幣_(tái)__________元整2.4原借款合同約定的借款期限：自___________至___________2.5原借款合同約定的借款利率：___________2.6原借款合同約定的還款方式：___________3.調(diào)整后的借款合同信息3.1調(diào)整后的借款合同編號(hào)：___________3.2調(diào)整后的借款合同簽訂日期：___________3.3調(diào)整后的借款金額：人民幣_(tái)__________元整3.4調(diào)整后的借款期限：自___________至___________3.5調(diào)整后的借款利率：___________3.6調(diào)整后的還款方式：___________4.借款用途及使用4.1原借款合同約定的借款用途：___________4.2調(diào)整后的借款用途：___________4.3借款使用情況說明：___________5.借款擔(dān)保情況5.1原借款合同約定的擔(dān)保方式：___________5.2調(diào)整后的擔(dān)保方式：___________5.3擔(dān)保人基本信息5.3.1擔(dān)保人名稱：___________5.3.2法定代表人：___________5.3.3住所地：___________5.3.4聯(lián)系電話：___________5.3.5開戶銀行：___________5.3.6賬號(hào)：___________5.4擔(dān)保物權(quán)利證明：___________6.借款利息及罰息計(jì)算方式6.1原借款合同約定的利息計(jì)算方式：___________6.2調(diào)整后的利息計(jì)算方式：___________6.3罰息計(jì)算方式：___________7.借款還款計(jì)劃及還款期限7.1原借款合同約定的還款計(jì)劃：___________7.2調(diào)整后的還款計(jì)劃：___________7.3還款期限調(diào)整說明：___________8.違約責(zé)任8.1原借款合同約定的違約責(zé)任8.1.1借款人未按期還款：按照原合同約定的違約金比例計(jì)算，每日向貸款人支付違約金。8.1.2借款人違反借款用途：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還借款本金及利息，同時(shí)支付違約金。8.1.3擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，借款人應(yīng)立即向貸款人支付相應(yīng)的款項(xiàng)。8.2調(diào)整后的違約責(zé)任8.2.1借款人未按期還款：按照調(diào)整后合同約定的違約金比例計(jì)算，每日向貸款人支付違約金。8.2.2借款人違反借款用途：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還借款本金及利息，同時(shí)支付違約金。8.2.3擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，借款人應(yīng)立即向貸款人支付相應(yīng)的款項(xiàng)。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金比例：按照借款金額的___________%計(jì)算。8.3.2違約金支付：違約金應(yīng)一次性支付，并計(jì)入借款本金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因借款全部?jī)斶€、借款人違約、貸款人提前收回借款等原因終止。10.3合同解除條件：本合同在符合法律規(guī)定和雙方約定的情況下可以解除。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1原借款合同11.1.2調(diào)整后的借款合同11.1.3借款擔(dān)保合同11.1.4借款人身份證明文件11.1.5擔(dān)保人身份證明文件11.1.6其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期：___________12.2合同簽署地點(diǎn)：___________12.3合同簽署人簽字或蓋章12.3.1借款人簽字或蓋章：___________12.3.2借款人法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章：___________12.3.3貸款人簽字或蓋章：___________13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：___________13.2合同備案日期：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式___________份，借款人執(zhí)___________份，貸款人執(zhí)___________份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在借款合同履行過程中，為協(xié)助借款人或貸款人履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于：協(xié)助借款人完成借款申請(qǐng)和貸款發(fā)放；提供擔(dān)保服務(wù)；對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估；提供法律咨詢和合同審查；提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致借款人或貸款人遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致借款人或貸款人信息泄露；第三方違反合同約定導(dǎo)致合同履行受阻。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。15.3.2第三方有權(quán)要求借款人或貸款人提供必要的文件和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和公序良俗。15.4.3第三方應(yīng)妥善保管借款人或貸款人提供的文件和信息，不得泄露或用于其他目的。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1借款人責(zé)任借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)資料；借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款。16.1.2貸款人責(zé)任貸款人應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；貸款人應(yīng)按照合同約定審查借款人的還款能力；貸款人應(yīng)按照合同約定發(fā)放貸款。16.1.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人或貸款人信息；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致借款人或貸款人遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方變更及退出17.1若第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。17.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議，以確保合同的履行不受影響。18.第三方爭(zhēng)議解決18.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原借款合同要求：完整、無涂改的借款合同副本。說明：原借款合同是本合同的基礎(chǔ)，需詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.調(diào)整后的借款合同要求：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的調(diào)整后的借款合同副本。說明：調(diào)整后的合同需反映雙方就借款金額、期限、利率、還款方式等條款的變更。3.借款擔(dān)保合同要求：完整、無涂改的借款擔(dān)保合同副本。說明：擔(dān)保合同需明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保期限等條款。4.借款人身份證明文件要求：借款人有效的身份證件復(fù)印件。說明：身份證件是確認(rèn)借款人身份的重要文件。5.擔(dān)保人身份證明文件要求：擔(dān)保人有效的身份證件復(fù)印件。說明：身份證件是確認(rèn)擔(dān)保人身份的重要文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的第三方服務(wù)協(xié)議副本。說明：服務(wù)協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.其他相關(guān)文件要求：與借款合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況提供，以協(xié)助合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人未按期還款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金比例為借款金額的___________%。示例：若借款金額為100萬元，未按期還款的違約金為100萬元×___________%=___________元。2.借款人違反借款用途責(zé)任認(rèn)定：借款人違反借款用途，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還借款本金及利息，同時(shí)支付違約金。示例：借款人將借款用于非約定的用途，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還100萬元本金及利息，并支付違約金。3.第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給借款人或貸款人造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致借款人無法按時(shí)獲得貸款，第三方應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。4.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，借款人應(yīng)立即向貸款人支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并追究擔(dān)保人的法律責(zé)任。示例：擔(dān)保人未按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)，借款人應(yīng)立即向貸款人支付100萬元，并追究擔(dān)保人的法律責(zé)任。5.貸款人未按期放款責(zé)任認(rèn)定：貸款人未按期放款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金比例為借款金額的___________%。示例：若借款金額為100萬元，未按期放款的違約金為100萬元×___________%=___________元。全文完。2024他項(xiàng)權(quán)證借款不足原合同約定額度的調(diào)整合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.借款方與貸款方信息2.1借款方基本信息2.2貸款方基本信息3.借款原合同約定額度3.1原合同約定借款額度3.2原合同借款額度調(diào)整原因4.調(diào)整后的借款額度4.1調(diào)整后的借款額度4.2調(diào)整后的借款額度生效日期5.調(diào)整后的借款期限5.1調(diào)整后的借款期限5.2調(diào)整后的借款期限生效日期6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2調(diào)整后借款期間的利息6.3調(diào)整后借款期間的費(fèi)用7.還款方式7.1還款方式概述7.2分期還款計(jì)劃7.3還款日期8.逾期處理8.1逾期定義8.2逾期利息及費(fèi)用8.3逾期還款處理措施9.保障措施9.1保障措施概述9.2他項(xiàng)權(quán)證設(shè)定9.3他項(xiàng)權(quán)證登記10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“他項(xiàng)權(quán)證借款”是指借款方以其名下的不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)證，向貸款方借款的行為。1.2術(shù)語解釋（1）“借款方”指本合同中約定借款的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人。（2）“貸款方”指本合同中提供借款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款主體。（3）“他項(xiàng)權(quán)證”指借款方為借款所設(shè)定的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證書。（4）“借款額度”指本合同約定的借款金額上限。（5）“調(diào)整后的借款額度”指在原合同約定額度基礎(chǔ)上經(jīng)雙方協(xié)商一致調(diào)整后的借款金額上限。第二條借款方與貸款方信息2.1借款方基本信息（1）借款方名稱：____________________（2）借款方住所：____________________（3）借款方法定代表人或授權(quán)代表人：____________________2.2貸款方基本信息（1）貸款方名稱：____________________（2）貸款方住所：____________________（3）貸款方法定代表人或授權(quán)代表人：____________________第三條借款原合同約定額度3.1原合同約定借款額度本合同原約定借款額度為人民幣_(tái)___________________元。3.2原合同借款額度調(diào)整原因借款方因____________________原因，需要調(diào)整原合同約定的借款額度。第四條調(diào)整后的借款額度4.1調(diào)整后的借款額度經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同調(diào)整后的借款額度為人民幣_(tái)___________________元。4.2調(diào)整后的借款額度生效日期調(diào)整后的借款額度自本合同簽署之日起生效。第五條調(diào)整后的借款期限5.1調(diào)整后的借款期限本合同調(diào)整后的借款期限為____________________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2調(diào)整后的借款期限生效日期調(diào)整后的借款期限自本合同簽署之日起生效。第六條利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式本合同借款利息按年利率____________________%計(jì)算，按月結(jié)息，按季支付。6.2調(diào)整后借款期間的利息調(diào)整后借款期間利息計(jì)算方式同上，具體利息金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.3調(diào)整后借款期間的費(fèi)用（1）管理費(fèi)：按借款額度的____________________%按年收取。（2）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用約定執(zhí)行。第七條還款方式7.1還款方式概述本合同借款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：7.2分期還款計(jì)劃（1）還款期數(shù)：____________________期。（2）每期還款金額：人民幣_(tái)___________________元。（3）每期還款日期：____________________日。7.3還款日期借款方應(yīng)按約定的還款日期向貸款方支付每期還款金額，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。第八條逾期處理8.1逾期定義本合同所指逾期，是指借款方未按照約定的還款日期支付每期還款金額的行為。8.2逾期利息及費(fèi)用（1）逾期利息：自逾期之日起，按原合同約定的年利率加倍計(jì)算逾期利息。（2）逾期費(fèi)用：每逾期一日，借款方應(yīng)向貸款方支付相當(dāng)于逾期金額的____________________%作為逾期費(fèi)用。8.3逾期還款處理措施（1）貸款方有權(quán)要求借款方立即支付逾期本金及利息、逾期費(fèi)用。（2）貸款方有權(quán)采取法律手段追討逾期款項(xiàng)，包括但不限于訴訟、仲裁等。（3）借款方逾期行為將影響其信用記錄，并可能被列入信用黑名單。第九條保障措施9.1保障措施概述9.2他項(xiàng)權(quán)證設(shè)定借款方同意將其名下的不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)證，并將他項(xiàng)權(quán)證登記于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。9.3他項(xiàng)權(quán)證登記借款方應(yīng)在借款發(fā)放之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成他項(xiàng)權(quán)證的設(shè)定及登記手續(xù)。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方當(dāng)事人明顯不公平的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除條件（1）借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款方催告后仍未改正的。（2）借款方喪失還款能力，無法履行合同義務(wù)的。10.3合同變更及解除程序（1）合同變更需經(jīng)雙方簽署書面文件，并自簽署之日起生效。（2）合同解除需雙方簽署書面文件，并自簽署之日起解除。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述本合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容（1）借款方違約：借款方應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金金額為逾期金額的____________________%。（2）貸款方違約：貸款方應(yīng)向借款方支付違約金，違約金金額為借款金額的____________________%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他約定14.1合同附件（1）借款合同（2）他項(xiàng)權(quán)證（3）其他相關(guān)文件14.2合同簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除借款方和貸款方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方角色（1）中介方：為借款方和貸款方提供信息對(duì)接、撮合交易等中介服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為借款方提供擔(dān)保服務(wù)，保障貸款方權(quán)益。（3）咨詢方：為借款方和貸款方提供專業(yè)咨詢意見。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入條件（1）借款方和貸款方一致同意引入第三方。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其角色職責(zé)。2.2第三方介入程序（1）借款方和貸款方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入后，應(yīng)向借款方和貸款方提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或因自身過錯(cuò)所引起的賠償責(zé)任，其最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的____________________倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____________________%。（3）咨詢方：咨詢方責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)總額的____________________倍。3.3責(zé)任限額生效責(zé)任限額自本合同簽署之日起生效。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求借款方履行還款義務(wù)，并有權(quán)在借款方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。（3）咨詢方：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)。4.2第三方義務(wù)（1）中介方：保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。（2）擔(dān)保方：承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保借款方履行還款義務(wù)。（3）咨詢方：提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分（1）借款方與貸款方之間：按照本合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。（2）第三方與借款方之間：第三方根據(jù)與借款方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方與貸款方之間：第三方根據(jù)與貸款方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）借款方與貸款方之間：享有合同約定的權(quán)利。（2）第三方與借款方之間：享有與借款方簽訂的協(xié)議約定的權(quán)利。（3）第三方與貸款方之間：享有與貸款方簽訂的協(xié)議約定的權(quán)利。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更（1）借款方和貸款方一致同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）第三方同意變更的，應(yīng)與借款方和貸款方簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前通知借款方和貸款方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）借款方和貸款方一致同意第三方退出的，應(yīng)簽訂書面退出協(xié)議。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中所獲得的借款方和貸款方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)借款方和貸款方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第九條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于借款方、貸款方、第三方及其他相關(guān)條款，在第三方介入的情況下，均適用本合同修正條款。第十條本合同修正的生效本合同修正自各方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保措施等條款。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款方和貸款方之間的權(quán)利義務(wù)。2.他項(xiàng)權(quán)證要求：提供他項(xiàng)權(quán)證的復(fù)印件，并確保其真實(shí)、有效。說明：他項(xiàng)權(quán)證是借款方為借款設(shè)定的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)證書，是貸款方權(quán)益的保障。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)、違約責(zé)任等條款。說明：中介服務(wù)協(xié)議明確了中介方的權(quán)利義務(wù)，以及中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式。4.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)列明擔(dān)保金額、期限、違約責(zé)任等條款。說明：擔(dān)保協(xié)議明確了擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，保障貸款方的權(quán)益。5.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)、保密條款等。說明：咨詢服務(wù)協(xié)議明確了咨詢方的權(quán)利義務(wù)，確保咨詢意見的專業(yè)性和保密性。6.簽字蓋章頁要求：所有合同簽署方代表簽字或蓋章，確保合同的有效性。說明：簽字蓋章頁是合同生效的必要條件，證明了各方的同意和認(rèn)可。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為本合同爭(zhēng)議提供了解決途徑，確保爭(zhēng)議的公正、高效處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款方未按約定日期還款貸款方未按約定日期發(fā)放借款第三方未按協(xié)議履行義務(wù)任何一方泄露保密信息任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約行為和合同約定確定。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例借款方未按約定日期還款，構(gòu)成違約，應(yīng)向貸款方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。貸款方未按約定日期發(fā)放借款，構(gòu)成違約，應(yīng)向借款方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。第三方未按中介服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向借款方和貸款方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。任何一方泄露保密信息，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024他項(xiàng)權(quán)證借款不足原合同約定額度的調(diào)整合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人信息2.借款基本情況2.1原合同借款金額2.2現(xiàn)合同借款金額2.3借款期限2.4借款利率3.他項(xiàng)權(quán)證信息3.1他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)3.2他項(xiàng)權(quán)證登記機(jī)關(guān)3.3他項(xiàng)權(quán)證登記日期3.4他項(xiàng)權(quán)證登記內(nèi)容4.調(diào)整原因及依據(jù)4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整依據(jù)5.調(diào)整后的借款金額5.1調(diào)整后的借款金額5.2調(diào)整后的借款期限5.3調(diào)整后的借款利率6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限6.3每期還款金額7.利息計(jì)算及支付方式7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：原借款合同11.2附件二：他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1當(dāng)事人簽字12.2監(jiān)證人簽字13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202400011.2合同名稱：《2024年他項(xiàng)權(quán)證借款不足原合同約定額度的調(diào)整合同》1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈1.5合同當(dāng)事人信息1.5.1借款人：有限公司1.5.2借款人法定代表人：X1.5.3借款人住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.5.4出借人：銀行股份有限公司1.5.5出借人法定代表人：X1.5.6出借人住所地：省市區(qū)街道號(hào)2.借款基本情況2.1原合同借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2現(xiàn)合同借款金額：人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00）2.3借款期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止2.4借款利率：年利率6%，按月計(jì)息3.他項(xiàng)權(quán)證信息3.1他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)：ZB202400013.2他項(xiàng)權(quán)證登記機(jī)關(guān)：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心3.3他項(xiàng)權(quán)證登記日期：2024年X月X日3.4他項(xiàng)權(quán)證登記內(nèi)容：借款人以其名下位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)人為出借人4.調(diào)整原因及依據(jù)4.1調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情變動(dòng)，借款人經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，導(dǎo)致原合同約定的借款金額無法滿足借款人資金需求4.2調(diào)整依據(jù)：《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)5.調(diào)整后的借款金額5.1調(diào)整后的借款金額：人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00）5.2調(diào)整后的借款期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止5.3調(diào)整后的借款利率：年利率6%，按月計(jì)息6.還款方式及期限6.1還款方式：按月等額本息還款法6.2還款期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計(jì)12個(gè)月6.3每期還款金額：人民幣萬元整（￥,000.00）7.利息計(jì)算及支付方式7.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利息按日累計(jì)7.2利息支付方式：每月一日支付當(dāng)月利息7.3利息支付期限：每月一日為利息支付日8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時(shí)間還款8.1.2借款人未按約定支付利息8.1.3借款人未按約定用途使用借款8.1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)8.2違約責(zé)任8.2.1借款人未按約定時(shí)間還款或支付利息，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.2.2借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因借款人違約導(dǎo)致合同解除，出借人有權(quán)要求借款人支付合同解除金，金額為借款余額的5%。8.3.2因借款人違約造成出借人經(jīng)濟(jì)損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后，出借人收到借款人提供的抵押物他項(xiàng)權(quán)證。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1借款期限屆滿，借款本息結(jié)清。10.3.2合同因違約解除。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期以借款本息結(jié)清之日為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：原借款合同11.2附件二：他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1當(dāng)事人簽字12.1.1借款人簽字：________________12.1.2出借人簽字：________________12.2監(jiān)證人簽字12.2.1監(jiān)證人簽字：________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1市不動(dòng)產(chǎn)登記中心13.2備案日期13.2.12024年X月X日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式肆份，借款人、出借人各執(zhí)貳份，備案機(jī)關(guān)執(zhí)壹份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方的責(zé)任15.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的評(píng)估、擔(dān)保、中介等服務(wù)的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。15.1.4第三方的權(quán)利15.1.5第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入的必要性16.1.1借款人無法按時(shí)還款或支付利息。16.1.2借款人無法按約定用途使用借款。16.1.3合同糾紛無法通過協(xié)商解決。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的必要性及第三方的基本信息。17.1.2第三方的選擇17.1.3第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可由合同簽訂地的人民法院指定。17.1.4第三方的介入17.1.5第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.第三方