2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2抵押權(quán)人信息3.土地經(jīng)營權(quán)概述3.1土地經(jīng)營權(quán)基本情況3.2土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明4.抵押物描述4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明5.抵押貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方法6.2費(fèi)用類型及計(jì)算方式7.還款方式及期限7.1還款方式7.2還款期限8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“土地經(jīng)營權(quán)”指根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，承包方依法取得的土地經(jīng)營權(quán)。1.1.2“抵押權(quán)人”指接受土地經(jīng)營權(quán)抵押，提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“承包方”指與抵押權(quán)人簽訂本協(xié)議，將其土地經(jīng)營權(quán)抵押給抵押權(quán)人的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶。1.1.4“抵押物”指承包方提供的用于抵押的土地經(jīng)營權(quán)。1.1.5“貸款金額”指抵押權(quán)人向承包方提供的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指抵押權(quán)人向承包方提供貸款的期限。1.1.7“利息”指抵押權(quán)人根據(jù)貸款金額和約定的利率計(jì)算得出的費(fèi)用。1.1.8“費(fèi)用”指與抵押貸款相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指《2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議》。1.2.2“本協(xié)議”指《2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議》。1.2.3“合同生效”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。1.2.4“合同終止”指本協(xié)議因約定的條件成就或雙方協(xié)商一致而終止。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2抵押權(quán)人信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.土地經(jīng)營權(quán)概述3.1土地經(jīng)營權(quán)基本情況3.1.1土地經(jīng)營權(quán)所在地區(qū)：_______3.1.2土地經(jīng)營權(quán)面積：_______3.1.3土地經(jīng)營權(quán)類型：_______3.2土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明3.2.1土地經(jīng)營權(quán)證書編號：_______3.2.2土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件4.抵押物描述4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物所在地區(qū)：_______4.1.2抵押物面積：_______4.1.3抵押物類型：_______4.2抵押物權(quán)屬證明4.2.1抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______4.2.2抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件5.抵押貸款金額及期限5.1貸款金額：_______元人民幣5.2貸款期限：_______年6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方法：_______6.2費(fèi)用類型及計(jì)算方式：_______7.還款方式及期限7.1還款方式：_______7.2還款期限：_______8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.1.1抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿未受清償時(shí)，有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置。8.1.2抵押物處置可通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行。8.2抵押物處置條件8.2.1.1承包方未按約定履行還款義務(wù)；8.2.1.2承包方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.2.1.3合同約定的其他情況。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；10.1.3本合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1貸款全部還清；10.2.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)并實(shí)現(xiàn)債權(quán)；10.2.3本合同約定的其他終止條件。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1承包方未按約定還款；11.1.2抵押權(quán)人未按約定提供貸款；11.1.3本合同約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方應(yīng)按照約定支付違約金；11.2.2雙方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失；11.2.3本合同約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2抵押物權(quán)屬證明文件提交抵押權(quán)人；12.1.3本合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通過書面形式；13.1.2通過約定的通訊方式；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他通知方式。13.2送達(dá)地址13.2.1承包方送達(dá)地址：_______13.2.2抵押權(quán)人送達(dá)地址：_______14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件：14.2.1土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；14.2.2抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；14.2.3雙方約定的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致同意介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估抵押物價(jià)值、提供擔(dān)保、協(xié)助合同履行等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償上限；3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任范圍；3.1.3第三方因違反保密協(xié)議導(dǎo)致的信息泄露責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并作為本合同的一部分。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同和第三方協(xié)議中明確劃分。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)，調(diào)整合同條款，包括但不限于：5.1.1調(diào)整貸款金額或期限；5.1.2調(diào)整抵押物的范圍或價(jià)值；5.1.3調(diào)整還款方式或利率。5.2第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。6.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件或報(bào)告，以驗(yàn)證其履行職責(zé)的情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；7.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：7.2.1第三方的費(fèi)用結(jié)算；7.2.2第三方提供的服務(wù)成果的驗(yàn)收；7.2.3第三方介入產(chǎn)生的其他事宜的處理。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章或騎縫章。說明：作為抵押物權(quán)屬證明文件，是合同有效性的重要依據(jù)。2.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供抵押物權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章或騎縫章。說明：證明抵押物的權(quán)屬，為抵押權(quán)人提供法律保障。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：第三方協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充文件，確保第三方職責(zé)明確，責(zé)任清晰。4.評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告，應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值、評估方法和依據(jù)。說明：評估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。5.通知函詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)提供書面通知函，內(nèi)容應(yīng)明確、完整。說明：通知函用于記錄甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：第三方服務(wù)費(fèi)用收據(jù)，應(yīng)加蓋公章或財(cái)務(wù)專用章，并注明服務(wù)內(nèi)容、金額和日期。說明：費(fèi)用收據(jù)是甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證。7.違約金支付證明詳細(xì)要求：違約金支付證明應(yīng)注明違約行為、違約金額和支付日期。說明：違約金支付證明用于證明違約方的違約金已支付。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要其他相關(guān)附件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為違約行為：未按約定還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約金額的多少，按每日萬分之五支付違約金。示例說明：若承包方逾期還款100萬元，則每日違約金為5000元。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日萬分之五支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。示例說明：若抵押權(quán)人未按約定提供貸款，導(dǎo)致承包方損失10萬元，則抵押權(quán)人應(yīng)賠償10萬元，并支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致承包方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.其他違約行為違約行為：泄露商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，賠償因泄露或違反保密協(xié)議造成的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失20萬元，則第三方應(yīng)賠償20萬元。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2釋義2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2抵押權(quán)人信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級4.抵押物描述4.1抵押物類型4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物現(xiàn)狀5.抵押合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同簽訂雙方6.抵押物交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付方式7.抵押期限7.1抵押起始時(shí)間7.2抵押終止時(shí)間8.抵押利息8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付時(shí)間8.3利息支付方式9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限10.抵押物處置10.1處置方式10.2處置程序10.3處置期限11.抵押合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同解除期限14.5合同終止條件14.6合同終止程序14.7合同終止期限14.8合同附件14.9合同簽署日期14.10合同簽署地點(diǎn)14.11合同簽署雙方第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議》。1.1.2“承包方”指原土地承包合同的承包人。1.1.3“抵押權(quán)人”指接受土地經(jīng)營權(quán)抵押的債權(quán)人。1.1.4“抵押物”指承包方擁有的、用于抵押的土地經(jīng)營權(quán)。1.1.5“抵押期限”指抵押權(quán)人取得抵押物的期限。1.2釋義1.2.1本合同中的“土地經(jīng)營權(quán)”指承包方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)取得的土地經(jīng)營權(quán)。1.2.2本合同中的“抵押權(quán)”指抵押權(quán)人因抵押物而產(chǎn)生的權(quán)利。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方全稱：________________2.1.2承包方法定代表人：________________2.1.3承包方住所：________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人全稱：________________2.2.2抵押權(quán)人法定代表人：________________2.2.3抵押權(quán)人住所：________________3.土地基本情況3.1土地位置：________________3.2土地面積：________________平方米3.3土地用途：________________3.4土地等級：________________4.抵押物描述4.1抵押物類型：土地經(jīng)營權(quán)4.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________元4.3抵押物現(xiàn)狀：________________5.抵押合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間：________________5.2合同簽訂地點(diǎn)：________________5.3合同簽訂雙方：5.3.1承包方簽字蓋章：________________5.3.2抵押權(quán)人簽字蓋章：________________6.抵押物交付6.1交付時(shí)間：________________6.2交付地點(diǎn)：________________6.3交付方式：________________7.抵押期限7.1抵押起始時(shí)間：________________7.2抵押終止時(shí)間：________________8.抵押利息8.1利息計(jì)算方式：抵押利息按年利率________________%計(jì)算，自抵押合同簽訂之日起至抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止。8.2利息支付時(shí)間：抵押權(quán)人應(yīng)在每年________________日前向承包方支付上一自然年度的抵押利息。8.3利息支付方式：抵押利息支付方式為________________。9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：在抵押期限內(nèi)，如承包方未按時(shí)履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)應(yīng)依法向人民法院提起訴訟，經(jīng)人民法院判決后，依法處置抵押物。9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日起________________內(nèi)完成抵押物的處置。10.抵押物處置10.1處置方式：抵押物處置方式為拍賣。10.2處置程序：抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，由抵押權(quán)人依法組織實(shí)施。10.3處置期限：抵押物處置應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日起________________內(nèi)完成。11.抵押合同變更11.1變更條件：在抵押期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3變更期限：變更合同應(yīng)在收到對方書面通知之日起________________內(nèi)完成。12.違約責(zé)任12.1違約情形：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按________________計(jì)算。12.3違約責(zé)任解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。13.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起________________內(nèi)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件：本合同在符合法律規(guī)定和雙方約定的情況下可解除。14.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.4合同解除期限：合同解除應(yīng)在收到對方書面通知之日起________________內(nèi)完成。14.5合同終止條件：本合同在抵押期限屆滿、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。14.6合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.7合同終止期限：合同終止應(yīng)在抵押期限屆滿、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除之日起________________內(nèi)完成。14.8合同附件：本合同附件包括________________。14.9合同簽署日期：________________14.10合同簽署地點(diǎn)：________________14.11合同簽署雙方：14.11.1承包方簽字蓋章：________________14.11.2抵押權(quán)人簽字蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（承包方）和乙方（抵押權(quán)人）及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助合同履行；15.3.1.3參與爭議解決。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲取必要的信息和資料。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)保守涉及甲方和乙方商業(yè)秘密的信息。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同抵押物價(jià)值的________________%。17.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他方之間無直接的法律關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同其他方的權(quán)益，應(yīng)通知相關(guān)方，并取得其同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地經(jīng)營權(quán)證書的清晰復(fù)印件，證明土地經(jīng)營權(quán)的合法性。說明：附件一為土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，用于證明抵押物的合法性。2.土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證明文件的清晰復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性。說明：附件二為土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件，用于證明土地使用權(quán)的合法性。3.抵押物評估報(bào)告要求：提供抵押物評估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的價(jià)值。說明：附件三為抵押物評估報(bào)告，用于確定抵押物的價(jià)值。4.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件四為第三方合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件五為爭議解決協(xié)議，用于規(guī)范爭議解決的過程。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：附件六及其他為其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方違約行為未按時(shí)交付抵押物；未按時(shí)支付抵押利息；未按照合同約定使用土地經(jīng)營權(quán)；故意隱瞞或提供虛假信息。1.2抵押權(quán)人違約行為未按時(shí)收取抵押利息；未按照合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；故意損害抵押物的價(jià)值；未按照合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方違約責(zé)任未按時(shí)交付抵押物：承擔(dān)違約金，違約金按抵押物價(jià)值的________________%計(jì)算。未按時(shí)支付抵押利息：承擔(dān)違約金，違約金按未支付利息金額的________________%計(jì)算。未按照合同約定使用土地經(jīng)營權(quán)：承擔(dān)違約金，違約金按土地經(jīng)營權(quán)價(jià)值的________________%計(jì)算。故意隱瞞或提供虛假信息：承擔(dān)違約金，違約金按實(shí)際損失金額的________________%計(jì)算。2.2抵押權(quán)人違約責(zé)任未按時(shí)收取抵押利息：承擔(dān)違約金，違約金按未收取利息金額的________________%計(jì)算。未按照合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：承擔(dān)違約金，違約金按抵押物價(jià)值的________________%計(jì)算。故意損害抵押物的價(jià)值：承擔(dān)違約金，違約金按實(shí)際損失金額的________________%計(jì)算。未按照合同約定履行爭議解決程序：承擔(dān)違約金，違約金按實(shí)際損失金額的________________%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未按時(shí)交付抵押物承包方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按抵押物價(jià)值的1%計(jì)算。3.2抵押權(quán)人未按時(shí)收取抵押利息抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未收取利息金額的1%計(jì)算。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.土地經(jīng)營權(quán)抵押標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地現(xiàn)狀3.抵押物權(quán)利3.1抵押權(quán)設(shè)立3.2抵押權(quán)范圍3.3抵押權(quán)期限3.4抵押權(quán)變更4.抵押物價(jià)值4.1價(jià)值評估方法4.2價(jià)值評估時(shí)間4.3價(jià)值評估結(jié)果4.4價(jià)值評估變更5.抵押物交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)5.4交付手續(xù)6.抵押權(quán)登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記時(shí)間6.3登記手續(xù)6.4登記費(fèi)用7.抵押物保管7.1保管責(zé)任7.2保管措施7.3保管費(fèi)用7.4保管責(zé)任爭議解決8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限9.抵押物處置9.1處置方式9.2處置程序9.3處置費(fèi)用9.4處置爭議解決10.抵押物保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限10.4保險(xiǎn)費(fèi)用11.抵押物收益11.1收益分配11.2收益計(jì)算11.3收益分配方式11.4收益爭議解決12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除12.4違約責(zé)任爭議解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費(fèi)用14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序14.4合同終止與解除后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方土地經(jīng)營權(quán)的抵押關(guān)系，確保乙方對甲方土地經(jīng)營權(quán)的合法權(quán)益，同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方土地承包合同終止之日起終止。1.4協(xié)議雙方甲方：某農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：某金融機(jī)構(gòu)2.土地經(jīng)營權(quán)抵押標(biāo)的2.1土地位置甲方位于某省某市某縣某鎮(zhèn)某村的土地。2.2土地面積土地面積為100畝。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為耕地。2.4土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為耕種狀態(tài)，土壤肥沃，適宜種植糧食作物。3.抵押物權(quán)利3.1抵押權(quán)設(shè)立甲方同意將其土地經(jīng)營權(quán)抵押給乙方，乙方接受抵押。3.2抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍為甲方擁有的土地經(jīng)營權(quán)及土地上現(xiàn)有的設(shè)施。3.3抵押權(quán)期限抵押權(quán)期限自本協(xié)議生效之日起至甲方土地承包合同終止之日起。3.4抵押權(quán)變更未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更抵押權(quán)。4.抵押物價(jià)值4.1價(jià)值評估方法抵押物價(jià)值評估采用市場比較法。4.2價(jià)值評估時(shí)間價(jià)值評估時(shí)間為本協(xié)議簽訂前一個(gè)月。4.3價(jià)值評估結(jié)果經(jīng)評估，抵押物價(jià)值為人民幣50萬元。4.4價(jià)值評估變更如抵押物價(jià)值發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整抵押物價(jià)值。5.抵押物交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將抵押物交付乙方。5.2交付方式甲方應(yīng)將抵押物直接交付乙方指定的接收人。5.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為乙方指定的地點(diǎn)。5.4交付手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物交付手續(xù)，包括但不限于簽訂交付確認(rèn)書等。6.抵押權(quán)登記6.1登記甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。6.2登記時(shí)間登記時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起。6.3登記手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。6.4登記費(fèi)用登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.抵押物保管7.1保管責(zé)任乙方應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物安全。7.2保管措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止抵押物損壞或丟失。7.3保管費(fèi)用保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4保管責(zé)任爭議解決如因保管責(zé)任發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）甲方未按合同約定履行債務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付利息或逾期付款；（3）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)；（4）甲方破產(chǎn)、解散或被宣告破產(chǎn)。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）將抵押物折價(jià)；（2）拍賣抵押物；（3）變賣抵押物。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序（1）向甲方發(fā)出實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)通知書；（2）甲方在接到通知書后，應(yīng)積極配合乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（3）乙方可采取法律允許的措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限乙方應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就后30日內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.抵押物處置9.1處置方式抵押物處置方式應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。9.2處置程序抵押物處置程序如下：（1）乙方發(fā)布處置公告；（2）接受報(bào)名并審核；（3）組織拍賣或變賣；（4）結(jié)算處置款項(xiàng)。9.3處置費(fèi)用處置費(fèi)用包括但不限于公告費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。9.4處置爭議解決如抵押物處置過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.抵押物保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任抵押物保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為抵押物價(jià)值。10.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至抵押權(quán)終止之日止。10.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.抵押物收益11.1收益分配抵押物產(chǎn)生的收益歸甲方所有，但乙方有權(quán)從收益中優(yōu)先扣除其債權(quán)。11.2收益計(jì)算收益計(jì)算按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定進(jìn)行。11.3收益分配方式收益分配方式為按期支付。11.4收益爭議解決如收益分配過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約情形甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為雙方約定。12.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行本協(xié)議的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.4違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式同第11.4條。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律規(guī)定。13.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同終止與解除14.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同終止與解除程序（1）發(fā)出終止或解除通知；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。14.4合同終止與解除后的處理（1）返還抵押物；（2）結(jié)算債權(quán)債務(wù)；（3）其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行土地經(jīng)營權(quán)價(jià)值評估；（2）需要進(jìn)行抵押物拍賣或變賣；（3）需要進(jìn)行法律咨詢或爭議解決；（4）需要進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)或資產(chǎn)評估；（5）雙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助的其他情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。15.4.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致?lián)p失；（3）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（2）對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)；（3）根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方進(jìn)行咨詢或建議。15.5.2第三方權(quán)利限制（1）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營；（3）不得利用甲乙雙方提供的信息謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受第三方咨詢等。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受第三方咨詢等。16.3第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求履行職責(zé)。16.3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求履行職責(zé)。16.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同和合作協(xié)議，第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定。17.第三方變更17.1第三方變更條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并協(xié)商一致后更換。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂新的合作協(xié)議；（3）通知第三方；（4）第三方確認(rèn)。17.3第三方變更后的責(zé)任第三方變更后，原第三方不再承擔(dān)變更后的責(zé)任，新第三方應(yīng)按照新的合作協(xié)議和本合同的約定履行職責(zé)。18.合同的修改和補(bǔ)充18.1合同修改如甲乙雙方認(rèn)為有必要對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)提前30日書面通知對方，并協(xié)商一致后修改。18.2合同補(bǔ)充如甲乙雙方認(rèn)為有必要對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)提前30日書面通知對方，并協(xié)商一致后補(bǔ)充。18.3修改和補(bǔ)充的效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地承包合同復(fù)印件要求：完整、清晰，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對土地的經(jīng)營權(quán)。2.土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證明要求：加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：證明抵押權(quán)已登記。3.土地經(jīng)營權(quán)價(jià)值評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：用于確定抵押物價(jià)值。4.抵押物拍賣或變賣公告要求：公告內(nèi)容完整，包括拍賣或變賣時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。說明：用于公開抵押物處置信息。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于確定第三方責(zé)任限額。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確爭議解決方式。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。9.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，內(nèi)容真實(shí)、完整。說明：用于證明合同履行情況或其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定交付抵押物；（2）甲方未按合同約定支付利息或逾期付款；（3）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)；（4）乙方未按合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（5）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為雙方約定。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為雙方約定。（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定交付抵押物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1萬元。（2）乙方未按合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1萬元。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地經(jīng)營權(quán)抵押的基本情況3.1土地經(jīng)營權(quán)抵押的標(biāo)的3.2土地經(jīng)營權(quán)抵押的期限3.3土地經(jīng)營權(quán)抵押的金額4.抵押物的權(quán)利和義務(wù)4.1抵押物的權(quán)利4.2抵押物的義務(wù)5.抵押物的評估和登記5.1抵押物的評估5.2抵押物的登記6.抵押物的保管和處置6.1抵押物的保管6.2抵押物的處置7.抵押物的收益和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1抵押物的收益7.2抵押物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約金的計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1通知和送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1土地經(jīng)營權(quán)：指根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。1.1.2土地經(jīng)營權(quán)抵押：指甲方將其依法取得的土地經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保的行為。1.1.3抵押物：指甲方提供的用于抵押的土地經(jīng)營權(quán)。1.1.4抵押權(quán)人：指接受抵押物作為擔(dān)保的乙方。1.1.5抵押債務(wù)：指甲方因本合同所擔(dān)保的債務(wù)。1.2合同解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.土地經(jīng)營權(quán)抵押的基本情況3.1土地經(jīng)營權(quán)抵押的標(biāo)的3.1.1抵押土地經(jīng)營權(quán)的位置：____________________3.1.2抵押土地經(jīng)營權(quán)的面積：____________________3.1.3抵押土地經(jīng)營權(quán)的用途：____________________3.2土地經(jīng)營權(quán)抵押的期限3.2.1抵押期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。3.3土地經(jīng)營權(quán)抵押的金額3.3.1抵押金額：人民幣_(tái)___________________元整。4.抵押物的權(quán)利和義務(wù)4.1抵押物的權(quán)利4.1.1甲方在抵押期間，對抵押土地經(jīng)營權(quán)的占有、使用、收益權(quán)不變。4.1.2甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)將抵押土地經(jīng)營權(quán)出租或轉(zhuǎn)包。4.2抵押物的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證抵押土地經(jīng)營權(quán)的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用抵押土地經(jīng)營權(quán)。5.抵押物的評估和登記5.1抵押物的評估5.1.1抵押物的評估價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。5.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評估報(bào)告，作為本合同的附件。5.2抵押物的登記5.2.1甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)，將抵押土地經(jīng)營權(quán)辦理抵押登記手續(xù)。5.2.2抵押登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)出具抵押登記證明，作為本合同的附件。6.抵押物的保管和處置6.1抵押物的保管6.1.1甲方應(yīng)妥善保管抵押土地經(jīng)營權(quán)，防止損失或毀損。6.1.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押土地經(jīng)營權(quán)的現(xiàn)狀。6.2抵押物的處置6.2.1在抵押債務(wù)履行期限屆滿前，乙方不得處置抵押土地經(jīng)營權(quán)。6.2.2在抵押債務(wù)履行期限屆滿后，如甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押土地經(jīng)營權(quán)，以清償債務(wù)。8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，按照合同約定使用、收益抵押土地經(jīng)營權(quán)。8.1.2甲方有權(quán)在抵押債務(wù)履行期限屆滿后，要求乙方返還抵押物。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付抵押費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)按時(shí)償還抵押債務(wù)，不得逾期。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，監(jiān)督甲方使用抵押土地經(jīng)營權(quán)的情況。9.1.2乙方有權(quán)在抵押債務(wù)履行期限屆滿后，依法處置抵押物。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。9.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理抵押物的收益。10.合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。10.2.2如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2違約金的計(jì)算11.2.1違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算。11.2.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同的生效和終止13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1抵押債務(wù)履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。14.其他14.1通知和送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件1.抵押物的評估報(bào)告；2.抵押登記證明；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事務(wù)需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行評估、監(jiān)督、咨詢等職能。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)，并符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂明確的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)，并符合合同約定。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的協(xié)議進(jìn)行變更。18.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的解除18.2.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排合同履行事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式19.1.1第三方介入的爭議解決方式，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。19.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。19.2第三方介入的爭議解決程序19.2.1第三方介入的爭議解決程序，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。19.2.2爭議解決程序包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物的評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a)評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具；b)評估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)描述、評估價(jià)值、評估依據(jù)和評估結(jié)論；c)評估報(bào)告應(yīng)在抵押物抵押登記前完成。2.抵押登記證明詳細(xì)要求和說明：a)抵押登記證明應(yīng)由抵押登記機(jī)關(guān)出具；b)抵押登記證明應(yīng)包含抵押物的信息、抵押權(quán)人的信息、抵押登記日期和抵押登記編號；c)抵押登記證明應(yīng)在抵押物抵押登記后及時(shí)提供。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；b)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c)協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式和違約責(zé)任。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂；b)協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更后的合同條款和變更生效日期；c)協(xié)議應(yīng)作為合同附件。5.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：a)爭議解決文件包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決或法院判決等；b)文件應(yīng)包含爭議解決的詳細(xì)過程和結(jié)果；c)文件應(yīng)作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a)甲方未按時(shí)償還抵押債務(wù)；b)甲方未按照合同約定使用、收益抵押土地經(jīng)營權(quán)；c)甲方泄露乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按時(shí)償還抵押債務(wù)，應(yīng)支付違約金；b)甲方未按照合同約定使用、收益抵押土地經(jīng)營權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：a)甲方未按時(shí)償還抵押債務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元；b)甲方未按照合同約定使用、收益抵押土地經(jīng)營權(quán)，造成乙方損失人民幣_(tái)___________________元，甲方應(yīng)賠償乙方；c)甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方因此遭受損失人民幣_(tái)___________________元，甲方應(yīng)賠償乙方。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a)乙方未按時(shí)收取抵押物的收益；b)乙方未妥善保管抵押物；c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)收取抵押物的收益，應(yīng)支付違約金；b)乙方未妥善保管抵押物，造成抵押物損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：a)乙方未按時(shí)收取抵押物的收益，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元；b)乙方未妥善保管抵押物，造成抵押物損失人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)賠償甲方；c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方因此遭受損失人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)賠償甲方。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a)第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)；b)第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：a)第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元；b)第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，乙方因此遭受損失人民幣_(tái)___________________元，第三方應(yīng)賠償乙方；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成甲方損失人民幣_(tái)___________________元，第三方應(yīng)賠償甲方。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議目的2.土地經(jīng)營權(quán)概述2.1土地經(jīng)營權(quán)基本情況2.2土地經(jīng)營權(quán)來源2.3土地經(jīng)營權(quán)期限3.抵押概述3.1抵押物3.2抵押權(quán)人3.3抵押物價(jià)值評估4.抵押條件4.1抵押期限4.2抵押金額4.3抵押率4.4抵押物保管5.抵押手續(xù)5.1抵押登記5.2抵押證明5.3抵押物轉(zhuǎn)讓6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益7.義務(wù)與責(zé)任7.1抵押權(quán)人義務(wù)7.2抵押人義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止10.其他約定10.1通知方式10.2法律適用10.3爭議管轄11.附件11.1土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件11.2抵押物清單11.3評估報(bào)告12.合同生效13.合同簽訂14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.1.1抵押權(quán)人：甲方（全稱：__________）1.1.2抵押人：乙方（全稱：__________）1.2協(xié)議標(biāo)的1.2.1土地經(jīng)營權(quán)：乙方擁有的位于__________的__________地塊的土地經(jīng)營權(quán)。1.3協(xié)議目的1.3.1本協(xié)議的目的是為了確保甲方在乙方未能履行相關(guān)債務(wù)時(shí)，能夠通過抵押的土地經(jīng)營權(quán)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.土地經(jīng)營權(quán)概述2.1土地經(jīng)營權(quán)基本情況2.1.1土地使用權(quán)證號：__________2.1.2土地面積：__________平方米2.1.3土地用途：__________2.2土地經(jīng)營權(quán)來源2.2.1乙方通過__________途徑獲得該土地經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)。2.3土地經(jīng)營權(quán)期限2.3.1土地經(jīng)營權(quán)期限自__________起至__________止。3.抵押概述3.1抵押物3.1.1抵押物為乙方擁有的上述土地經(jīng)營權(quán)。3.2抵押權(quán)人3.2.1抵押權(quán)人為甲方，即__________。3.3抵押物價(jià)值評估3.3.1抵押物的評估價(jià)值為__________元。4.抵押條件4.1抵押期限4.1.1抵押期限自本協(xié)議簽訂之日起至__________止。4.2抵押金額4.2.1抵押金額為__________元。4.3抵押率4.3.1抵押率為__________%。4.4抵押物保管4.4.1乙方應(yīng)確保抵押物安全，不得擅自改變土地用途或損害土地。5.抵押手續(xù)5.1抵押登記5.1.1雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)共同辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押證明5.2.1抵押登記完成后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押登記證明。5.3抵押物轉(zhuǎn)讓5.3.1在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.1.1在乙方未能履行債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物。6.2抵押物處置程序6.2.1甲方處置抵押物應(yīng)依法進(jìn)行公開拍賣。6.3抵押物處置收益6.3.1抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還甲方債務(wù)。如有剩余，應(yīng)退還乙方。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，應(yīng)提交至抵押物所在地的人民法院進(jìn)行最終裁決。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.1.1本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并經(jīng)甲方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議解除9.2.1在抵押期間，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2協(xié)議解除后，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3協(xié)議終止9.3.1本協(xié)議因抵押期限屆滿、抵押物處置完畢或其他原因終止。10.其他約定10.1通知方式10.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過__________方式進(jìn)行送達(dá)。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議管轄10.3.1本協(xié)議的爭議解決，由抵押物所在地的人民法院管轄。11.附件11.1土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件11.2抵押物清單11.3評估報(bào)告12.合同生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂13.1本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)14.1本合同共一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1在本合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問題，應(yīng)書面通知對方。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方同意，任何第三方介入必須得到甲乙雙方的書面同意。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。17.2第三方權(quán)限17.2.1第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)采取必要的措施，以協(xié)助解決問題。17.2.2第三方無權(quán)變更本合同的內(nèi)容或終止本合同。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任不超過__________元。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其授權(quán)代表的行為導(dǎo)致的損失。19.第三方費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成工作交接。21.第三方與其他各方的劃分21.1職責(zé)劃分21.1.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。21.2信息保密21.2.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第8條的規(guī)定，向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件23.1.1第三方介入任務(wù)完成或合同履行完畢，第三方介入即告終止。23.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，加蓋甲方公章或乙方公章確認(rèn)。說明：作為抵押物的重要憑證，用于證明乙方對土地經(jīng)營權(quán)的合法擁有。2.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是抵押物評估和價(jià)值確認(rèn)的重要依據(jù)。3.評估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的市場價(jià)值。說明：評估報(bào)告用于確定抵押物的實(shí)際價(jià)值，作為抵押貸款的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方的工作。5.爭議解決協(xié)議要求：如雙方就爭議解決方式達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。6.通知函要求：所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明發(fā)送日期和接收人。說明：通知函是合同履行中的重要溝通文件，用于記錄通知的發(fā)送和接收情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為要求：抵押人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)因抵押物保管不當(dāng)導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：抵押人未按照約定對抵押物進(jìn)行合理維護(hù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降。2.抵押權(quán)人違約行為要求：抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物處置義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因抵押物處置不當(dāng)導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：抵押權(quán)人未按照約定及時(shí)處置抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降。3.第三方違約行為要求：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。4.爭議解決違約行為要求：任何一方未按爭議解決協(xié)議履行爭議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外爭議解決費(fèi)用。示例：一方未按照爭議解決協(xié)議參與訴訟或仲裁，導(dǎo)致爭議解決延遲。全文完。2024年度土地承包合同終止后的土地經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地經(jīng)營權(quán)抵押的基本情況2.1土地經(jīng)營權(quán)類型2.2土地位置、面積2.3土地使用權(quán)年限2.4土地經(jīng)營權(quán)證書編號3.抵押物的價(jià)值評估3.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法3.2評估結(jié)果4.抵押物的使用和收益4.1抵押期間的土地使用權(quán)4.2抵押期間的土地收益分配4.3抵押期間的土地用途5.抵押貸款的金額和利率5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率6.還款方式和期限6.1還款方式6.2還款期限7.抵押物的保管和處置7.1抵押物的保管責(zé)任7.2抵押物的處置條件8.抵押物的保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與附件14.1合同簽署時(shí)