2024年無償租賃土地用于生態(tài)旅游開發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無償租賃土地用于生態(tài)旅游開發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地管理責任6.生態(tài)旅游開發(fā)要求6.1開發(fā)內(nèi)容6.2開發(fā)標準6.3開發(fā)進度7.合作方式7.1合作形式7.2合作比例7.3合作期限8.合作收益分配8.1收益計算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.合作費用9.1費用種類9.2費用金額9.3費用支付方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：縣鎮(zhèn)人民政府1.1.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.2.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3縣/區(qū)：縣2.1.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)：鎮(zhèn)2.1.5具體位置：村組2.2土地面積2.2.1總面積：50畝2.3土地用途2.3.1主要用途：生態(tài)旅游開發(fā)2.4土地權(quán)屬2.4.1出租方享有該土地的出租權(quán)2.4.2承租方享有該土地的租賃使用權(quán)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1起始日期：2024年1月1日3.1.2截止日期：2034年12月31日3.2租賃期限3.2.1租賃期限：10年3.3租賃延期3.3.1如雙方同意，租賃期限可延長，但最長不超過20年4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金：人民幣50萬元4.2租金支付方式4.2.1每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3租金支付時間4.3.1支付至出租方指定賬戶5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.1.1僅限于生態(tài)旅游開發(fā)，不得用于其他商業(yè)用途5.2土地使用條件5.2.1保持土地原貌，不得改變土地地形、地貌5.3土地管理責任5.3.1出租方負責土地權(quán)屬證明文件的提供6.生態(tài)旅游開發(fā)要求6.1開發(fā)內(nèi)容6.1.1建設生態(tài)旅游設施6.1.2保護生態(tài)環(huán)境，發(fā)展生態(tài)旅游6.2開發(fā)標準6.2.1符合國家生態(tài)旅游開發(fā)標準6.3開發(fā)進度6.3.1自合同生效之日起2年內(nèi)完成生態(tài)旅游開發(fā)項目8.合作收益分配8.1收益計算方式8.1.1生態(tài)旅游開發(fā)項目的收益按照實際收入計算8.2收益分配比例8.2.1出租方獲得土地租金及生態(tài)旅游開發(fā)項目凈利潤的20%8.2.2承租方獲得生態(tài)旅游開發(fā)項目凈利潤的80%8.3收益分配時間8.3.1每年度結(jié)束后30日內(nèi)，由承租方向出租方支付上一年度的收益9.合作費用9.1費用種類9.1.1土地使用費9.1.2項目開發(fā)費用9.1.3維護管理費用9.2費用金額9.2.1土地使用費：根據(jù)實際使用面積及市場行情確定9.3費用支付方式9.3.1費用按年度支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后5年10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務11.1.2任何一方違反保密條款11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，可提交省市仲裁委員會仲裁12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.3合同解除條件13.3.1一方嚴重違約13.3.2因不可抗力導致合同無法履行14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務、技術咨詢、項目管理、資金籌措、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入。15.3.2引入第三方前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.4第三方介入的審批15.4.1引入第三方前，甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P資質(zhì)證明和信用記錄。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。16.2第三方責任免除16.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔賠償責任。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在履行職責過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的職責和權(quán)利，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時，應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均負責，甲乙雙方共同對第三方的履約情況進行監(jiān)督。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方變更責任19.2.1新第三方接替原第三方工作，原第三方責任由新第三方承擔。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方因故退出，應提前30日通知甲乙雙方。20.2第三方退出責任20.2.1第三方退出前，應完成其職責范圍內(nèi)的工作，并承擔相應的責任。21.第三方保密21.1第三方保密義務21.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方保密責任21.2.1第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證或使用權(quán)證，證明出租方對租賃土地的權(quán)屬。2.土地使用規(guī)劃許可證要求：提供土地使用規(guī)劃許可證，證明租賃土地的使用性質(zhì)符合規(guī)劃要求。3.生態(tài)旅游開發(fā)項目可行性研究報告要求：提供生態(tài)旅游開發(fā)項目的可行性研究報告，包括市場分析、投資估算、效益預測等。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。6.保密協(xié)議要求：與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保第三方履行保密義務。7.爭議解決協(xié)議要求：與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。8.費用支付憑證要求：提供租金、費用等支付憑證，證明已按合同約定支付。9.項目開發(fā)進度報告要求：定期提供生態(tài)旅游開發(fā)項目的進度報告，包括已完成工作、存在問題等。10.年度財務報告要求：提供生態(tài)旅游開發(fā)項目的年度財務報告，包括收入、支出、利潤等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或費用責任認定標準：違約方應支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例說明：若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，每逾期一天，應向出租方支付租金的千分之五作為滯納金。2.違約行為：未按約定進行生態(tài)旅游開發(fā)責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)完成生態(tài)旅游開發(fā)項目，應向出租方支付項目總投資額的10%作為違約金。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約行為：違反保密義務責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若第三方違反了保密義務，應向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：第三方未能履行職責，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未能按約定提供咨詢服務，導致甲乙雙方遭受損失，應向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024年無償租賃土地用于生態(tài)旅游開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的行業(yè)規(guī)范2.土地基本情況2.1土地位置與面積2.2土地權(quán)屬證書2.3土地用途與規(guī)劃3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金支付4.1租金計算方法4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金與滯納金5.租賃土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制5.4土地環(huán)境保護要求6.生態(tài)旅游開發(fā)6.1生態(tài)旅游項目內(nèi)容6.2生態(tài)旅游項目規(guī)劃6.3生態(tài)旅游項目實施6.4生態(tài)旅游項目驗收7.合作雙方的權(quán)利義務7.1出租方的權(quán)利義務7.2承租方的權(quán)利義務8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金與賠償8.3違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3合同保密條款12.4合同解釋權(quán)13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國生態(tài)旅游促進條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國生態(tài)旅游促進條例》等相關法律法規(guī)。1.3合同適用的行業(yè)規(guī)范本合同適用國家生態(tài)旅游行業(yè)相關規(guī)范和標準。2.土地基本情況2.1土地位置與面積出租方所擁有的位于省市縣鎮(zhèn)的土地，土地總面積為平方米。2.2土地權(quán)屬證書出租方提供有效的土地權(quán)屬證書，證明其對上述土地享有合法使用權(quán)。2.3土地用途與規(guī)劃上述土地用途為生態(tài)旅游開發(fā)，具體規(guī)劃由雙方共同制定。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起開始。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2029年12月31日止。3.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行適當調(diào)整。4.租金支付4.1租金計算方法租金按年度計算，每年租金為人民幣萬元。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每年租金于每年的1月15日前支付。4.3租金支付時間租金支付時間為每年的1月15日。4.4違約金與滯納金如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日千分之二的違約金，并承擔相應的滯納金。5.租賃土地使用條件5.1土地使用范圍承租方僅限于在租賃土地上開展生態(tài)旅游項目。5.2土地使用要求承租方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理利用土地資源。5.3土地使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變土地用途。5.4土地環(huán)境保護要求承租方應遵守國家土地環(huán)境保護法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。6.生態(tài)旅游開發(fā)6.1生態(tài)旅游項目內(nèi)容生態(tài)旅游項目包括但不限于：生態(tài)觀光、休閑度假、科普教育、戶外運動等。6.2生態(tài)旅游項目規(guī)劃生態(tài)旅游項目規(guī)劃由雙方共同制定，并報相關主管部門審批。6.3生態(tài)旅游項目實施承租方負責生態(tài)旅游項目的實施，確保項目按期完成。6.4生態(tài)旅游項目驗收生態(tài)旅游項目完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用。8.違約責任8.1違約情形及處理如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2違約金與賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的30%。如違約行為造成實際損失，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。8.3違約責任免除因不可抗力導致的一方違約，經(jīng)對方確認，違約方不承擔違約責任，但應采取一切可能措施減輕損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商無果，雙方可共同選擇仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意愿時，合同自動終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應提前30日通知對方，并采取書面形式。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同生效后，雙方應向相關主管部門進行備案。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證書復印件、生態(tài)旅游項目規(guī)劃書等。12.2不可抗力條款不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行成本增加。12.3合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.4合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有歧義，以雙方簽字（或蓋章）的最終版本為準。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同簽署地點本合同在省市縣鎮(zhèn)簽署。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證書復印件14.2附件二：生態(tài)旅游項目規(guī)劃書14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等，其具體定義和角色由雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助雙方進行合同洽談、簽訂和履行；2.監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查；3.評估機構(gòu)：對項目或土地進行評估；4.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢和建議；5.擔保機構(gòu)：提供擔保服務。15.3第三方介入條件1.雙方同意；2.符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。16.2第三方責任免除因不可抗力或雙方無法預見、避免的情況導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。16.3第三方責任追究如第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定1.收取約定的服務費用；2.獲得甲方或乙方提供的必要資料和配合；3.依照合同約定進行工作。17.2第三方權(quán)利行使第三方應按照合同約定行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務關系，甲方為服務接受方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方，乙方為服務接受方。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行合同過程中，與其他各方責任劃分如下：1.第三方對甲方或乙方提供的服務質(zhì)量負責；2.甲方或乙方對第三方提供的服務內(nèi)容負責；3.第三方在履行合同過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應按照合同約定的程序進行變更。19.2合同變更通知合同變更后，雙方應書面通知對方，并確保對方收到變更通知。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件如因第三方介入導致合同無法履行，任何一方均有權(quán)終止合同。20.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定的程序進行合同終止事宜的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書復印件要求：提供最新的土地權(quán)屬證書復印件，加蓋單位公章或個人簽字。說明：證明出租方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.附件二：生態(tài)旅游項目規(guī)劃書要求：詳細規(guī)劃生態(tài)旅游項目的內(nèi)容、實施步驟、預期效果等。說明：作為項目實施和驗收的依據(jù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介方、監(jiān)理方等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務、責任和費用等。說明：作為第三方介入合同的補充文件。5.附件五：不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：證明不可抗力事件的存在。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明違約方已支付違約金。7.附件七：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：作為爭議解決過程的記錄和證據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定：甲方應向乙方支付每日千分之二的違約金，并承擔相應的滯納金。示例：若甲方應在2024年1月15日前支付租金，但實際支付時間為2月15日，則甲方需支付30天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用土地責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付相應的違約金。示例：若乙方擅自改變土地用途，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方損失并支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：若監(jiān)理方未按時完成監(jiān)理報告，導致項目延期，監(jiān)理方應支付違約金并賠償損失。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應采取一切可能措施減輕損失。示例：如地震導致項目無法繼續(xù)實施，雙方均不承擔責任。全文完。2024年無償租賃土地用于生態(tài)旅游開發(fā)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.土地使用范圍與條件5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地使用限制6.生態(tài)旅游開發(fā)要求6.1生態(tài)旅游項目類型6.2生態(tài)旅游項目規(guī)模6.3生態(tài)旅游項目設施6.4生態(tài)旅游項目運營7.土地保護與恢復7.1土地保護要求7.2土地恢復措施7.3環(huán)境監(jiān)測與評估8.合同雙方的權(quán)利與義務8.1出租方的權(quán)利與義務8.2承租方的權(quán)利與義務9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于無償租賃土地用于生態(tài)旅游開發(fā)的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，促進生態(tài)旅游事業(yè)的發(fā)展。2.土地基本情況2.1土地位置甲乙雙方確認，本次租賃土地位于省市縣鎮(zhèn)，具體坐標為經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。2.2土地面積本次租賃土地總面積為畝，具體四至范圍為：東至，南至，西至，北至。2.3土地性質(zhì)本次租賃土地性質(zhì)為生態(tài)旅游用地，用于建設生態(tài)旅游項目。2.4土地權(quán)屬本次租賃土地權(quán)屬清晰，甲方為該土地的所有權(quán)人，具有合法的土地使用權(quán)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起計算，為期年。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致，對租賃期限進行延長。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃土地無償使用，甲方不對乙方收取租金。4.2租金支付方式本合同租金支付方式為一次性支付，乙方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付完畢。4.3租金支付時間本合同租金支付時間為每年的月日。5.土地使用范圍與條件5.1土地使用范圍乙方在本次租賃土地上，可用于生態(tài)旅游項目的建設、經(jīng)營和管理。5.2土地使用條件乙方在土地使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，保護土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。5.3土地使用限制乙方不得在租賃土地上從事與生態(tài)旅游項目無關的活動，不得改變土地用途。6.生態(tài)旅游開發(fā)要求6.1生態(tài)旅游項目類型乙方應在本合同約定的土地上，建設符合國家及地方相關規(guī)定的生態(tài)旅游項目。6.2生態(tài)旅游項目規(guī)模生態(tài)旅游項目規(guī)模應符合本合同約定的面積要求，具體項目規(guī)模由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3生態(tài)旅游項目設施乙方應按照國家及地方相關標準，建設符合生態(tài)旅游項目需求的設施。6.4生態(tài)旅游項目運營乙方應負責生態(tài)旅游項目的運營管理，確保項目順利實施。8.合同雙方的權(quán)利與義務8.1出租方的權(quán)利與義務8.1.1出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并確保土地用于生態(tài)旅游開發(fā)。8.1.2出租方有義務提供租賃土地的合法權(quán)屬證明，并確保土地無權(quán)屬爭議。8.1.3出租方有義務在合同期限內(nèi)對土地進行必要的維護和保養(yǎng)。8.2承租方的權(quán)利與義務8.2.1承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地，并按照約定進行生態(tài)旅游開發(fā)。8.2.2承租方有義務按照國家相關法律法規(guī)和生態(tài)旅游開發(fā)要求進行項目建設。8.2.3承租方有義務按時向出租方提供項目開發(fā)進展報告，并接受出租方的監(jiān)督。9.合同變更與解除9.1合同變更合同簽訂后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行。9.2.3合同約定的其他解除條件。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定或約定終止情形。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設計等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并達成一致意見。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1第三方的資質(zhì)要求、服務內(nèi)容、收費標準等。16.1.2第三方介入的時間、地點、方式等。16.1.3第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務。16.1.4第三方介入的監(jiān)督和管理。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務質(zhì)量、收費標準等因素，合理確定第三方責任限額。17.2第三方責任限額的約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責任；17.2.2第三方因疏忽或故意造成的損失；17.2.3第三方因不可抗力導致的損失。17.3第三方責任限額的執(zhí)行第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，其責任限額按照合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負有主要責任，乙方應配合甲方的工作。18.2第三方與乙方的劃分乙方在第三方介入過程中，應遵守第三方的服務要求，并承擔相應的配合義務。18.3第三方與其他第三