2025農村租門面房合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的門面房出租權，乙方愿意租賃該門面房用于經營，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、門面房基本信息1.門面房位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，建筑面積為平方米。2.門面房現(xiàn)有設施設備：（1）（2）（3）二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月元，每年租金共計元。2.乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為（現(xiàn)金、轉賬、等）。四、經營范圍乙方租賃門面房用于（經營項目），不得從事違法經營活動。如乙方需變更經營范圍，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。五、維修責任1.租賃期內，門面房及附屬設施設備的維修責任由甲方承擔。2.因乙方使用不當導致設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。2.雙方同意，合同變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.詳細填寫門面房地址、面積、設施設備等基本信息，以免產生糾紛。3.明確租賃期限，確保乙方在租賃期滿后有權續(xù)租。4.租金金額和支付方式要明確，以免發(fā)生拖欠或誤解。5.規(guī)定乙方的經營范圍，并明確變更經營范圍所需的程序。6.明確維修責任，以免因設施設備維修產生糾紛。7.約定合同變更、解除條件和違約責任，確保雙方權益。8.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。名詞解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權或使用權，并將門面房出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃門面房用于經營的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃門面房的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的門面房使用費用。5.經營范圍：指乙方在門面房內允許進行的經濟活動。6.維修責任：指門面房及附屬設施設備的維修責任由哪方承擔。7.違約責任：指當事人違反合同約定應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.農村門面房出租方與承租方之間租賃合同簽訂。2.適用于其他類似門面房租賃合同簽訂。補充條款：1.門面房轉讓：如甲方將門面房所有權或使用權轉讓給第三方，應提前通知乙方，并書面征求乙方同意。如甲方未履行通知義務，乙方有權解除本合同。2.房屋拆建：如政府或其他相關部門規(guī)劃需要拆除門面房，甲方應提前通知乙方，本合同相應解除。因拆建造成的損失，甲方應給予乙方相應補償。3.租賃押金：為保證乙方按期履行合同，乙方應在簽訂合向甲方支付人民幣元作為租賃押金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還押金。4.保險：乙方應按甲方要求購買門面房及經營活動的相關保險，并將保險單復印件交甲方留存。5.甲方授權：甲方授權乙方在租賃期內使用門面房及其附屬設施設備，并允許乙方在門