2024南坊公務員樓房買賣合同含附屬設施裝修及車位購買優(yōu)惠3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公務員樓房買賣合同含附屬設施裝修及車位購買優(yōu)惠本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當事人1.5合同標的物2.買賣標的物2.1樓房基本情況2.2附屬設施情況2.3車位信息3.買賣價格及支付方式3.1樓房買賣價格3.2附屬設施裝修價格3.3車位購買價格3.4付款方式3.5付款時間4.合同履行4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4交付條件5.附屬設施裝修5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修材料5.4裝修費用5.5裝修驗收6.車位購買優(yōu)惠6.1優(yōu)惠額度6.2優(yōu)惠方式6.3優(yōu)惠期限6.4優(yōu)惠條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1買賣標的物處理11.2附屬設施處理11.3車位處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除或終止后的權利義務13.1返還款項13.2退還物品13.3損害賠償14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024南坊公務員樓房買賣合同含附屬設施裝修及車位購買優(yōu)惠》1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.4合同當事人1.4.1出賣人：____（姓名或名稱）1.4.2買受人：____（姓名或名稱）1.5合同標的物1.5.1樓房基本情況：____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積____平方米，結構____，房屋所有權證號____。1.5.2附屬設施情況：____1.5.3車位信息：____市____區(qū)____街道____號____地下____層____號，車位所有權證號____。2.買賣標的物2.1樓房基本情況如第一條1.5.1所述。2.2附屬設施情況如第一條1.5.2所述。2.3車位信息如第一條1.5.3所述。3.買賣價格及支付方式3.1樓房買賣價格：人民幣____元整。3.2附屬設施裝修價格：人民幣____元整。3.3車位購買價格：人民幣____元整。3.4付款方式：3.4.1買受人應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付樓房首付款，金額為總價的____%。3.4.2買受人應在樓房交付前支付剩余房款，金額為總價的____%。3.5付款時間：3.5.1首付款應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.5.2剩余房款應在樓房交付前支付完畢。4.合同履行4.1交付時間：____年____月____日。4.2交付地點：____市____區(qū)____街道____號____室。4.3交付方式：買受人自行到交付地點接收。4.4交付條件：4.4.1樓房及相關附屬設施符合合同約定的交付條件。4.4.2附屬設施裝修工程已完成，并經(jīng)雙方驗收合格。5.附屬設施裝修5.1裝修范圍：____5.2裝修標準：____5.3裝修材料：____5.4裝修費用：人民幣____元整。5.5裝修驗收：5.5.1裝修工程完成后，買受人應在____個工作日內(nèi)進行驗收。5.5.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。6.車位購買優(yōu)惠6.1優(yōu)惠額度：車位購買價格減免人民幣____元整。6.2優(yōu)惠方式：直接從車位購買價格中扣除。6.3優(yōu)惠期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。6.4優(yōu)惠條件：6.4.1買受人須在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成車位購買。6.4.2優(yōu)惠額度僅限購買樓房時使用，不可轉讓。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣人未按合同約定時間、地點交付標的物；7.1.2買受人未按合同約定時間、金額支付款項；7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，金額為____元整。7.2.2因違約造成對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。7.3違約賠償：7.3.1違約金的具體計算方法及賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.3.2若違約行為導致合同解除，違約方應退還已收取的款項。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調(diào)查取證工作，并按照法院的判決或調(diào)解結果執(zhí)行。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：____年____月____日。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3一方嚴重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.合同解除后的處理11.1買賣標的物處理：11.1.1買受人已支付的款項應扣除已交付的標的物價值，剩余部分應予退還；11.1.2出賣人應將標的物恢復原狀或賠償損失。11.2附屬設施處理：11.2.2附屬設施裝修工程已完成的，買受人應支付相應的裝修費用。11.3車位處理：11.3.1車位已購買的，買受人應支付已支付的車位款項；11.3.2車位未購買的，雙方應協(xié)商解決車位的歸屬問題。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。13.合同解除或終止后的權利義務13.1返還款項：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定返還已收取的款項。13.2退還物品：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定退還已交付的物品。13.3損害賠償：因一方違約導致合同解除或終止，違約方應承擔相應的損害賠償責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等，不包括合同當事人以外的其他個人或單位。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入應由雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2引入第三方應簽訂相關協(xié)議，明確第三方的職責和權利。15.3第三方的職責15.3.1中介方：負責協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。15.3.2評估機構：負責對標的物進行評估，提供評估報告。15.3.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、處理法律事務等服務。15.3.4監(jiān)理公司：負責對標的物施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求雙方提供必要的資料和信息。15.4.3第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督。15.5第三方的義務15.5.1第三方應按照協(xié)議約定履行職責，保證服務的質(zhì)量和效率。15.5.2第三方應保守合同當事人的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1在第三方介入期間，甲方應積極配合第三方的各項工作。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息。16.1.3甲方應承擔第三方根據(jù)協(xié)議約定產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外義務16.2.1在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的各項工作。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息。16.2.3乙方應承擔第三方根據(jù)協(xié)議約定產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元整。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成合同當事人損失的，由第三方承擔賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)問題的，不負賠償責任。17.2.3第三方在履行職責過程中，因合同當事人提供虛假信息或違反法律法規(guī)導致合同履行出現(xiàn)問題的，由合同當事人自行承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供的服務負責，對合同履行的結果不承擔責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，因甲方原因導致的損失，由甲方承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供的服務負責，對合同履行的結果不承擔責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，因乙方原因導致的損失，由乙方承擔責任。18.3第三方與合同當事人的共同責任18.3.1如第三方在履行職責過程中，因合同當事人的共同原因導致合同履行出現(xiàn)問題，由合同當事人共同承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣合同附件：1.1房屋所有權證復印件1.2土地使用權證復印件1.3房屋買賣合同1.4附屬設施清單1.5車位所有權證復印件1.6裝修設計圖紙及預算1.7付款憑證1.8合同履行過程中的相關通知和證明2.附屬設施裝修附件：2.1裝修工程驗收報告2.2裝修材料清單及質(zhì)量證明2.3裝修工程進度報告2.4裝修工程驗收照片3.車位購買附件：3.1車位買賣合同3.2車位所有權證復印件3.3車位購買付款憑證4.第三方介入附件：4.1中介方服務協(xié)議4.2評估機構評估報告4.3律師事務所法律意見書4.4監(jiān)理公司監(jiān)理報告5.其他附件：5.1爭議解決協(xié)議5.2合同解除或終止協(xié)議5.3損害賠償協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間、地點交付或接收標的物。1.2甲乙雙方未按合同約定的時間、金額支付款項。1.3甲乙雙方未按合同約定履行附屬設施裝修義務。1.4甲乙雙方未按合同約定履行車位購買義務。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法律法規(guī)規(guī)定。2.3損失賠償?shù)臄?shù)額應足以彌補守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理費用。3.違約行為示例說明：3.1甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付樓房，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.2乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.3第三方未在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成評估工作，雙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024南坊公務員樓房買賣合同含附屬設施裝修及車位購買優(yōu)惠1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積2.2附屬設施描述2.3裝修情況3.車位購買優(yōu)惠3.1車位數(shù)量及價格3.2優(yōu)惠條件及期限4.交易價格及支付方式4.1房屋及附屬設施交易價格4.2車位交易價格4.3付款方式及時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.履約責任及違約責任6.1甲方責任6.2乙方責任6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權證明文件9.2附屬設施權屬證明文件9.3車位權屬證明文件9.4其他相關文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同份數(shù)12.合同文本版本13.合同變更及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系電話：2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋結構：2.2附屬設施描述附屬設施具體內(nèi)容：附屬設施權屬：2.3裝修情況裝修風格：裝修材料：裝修完成時間：3.車位購買優(yōu)惠3.1車位數(shù)量及價格車位數(shù)量：車位購買價格：3.2優(yōu)惠條件及期限優(yōu)惠金額：優(yōu)惠期限：4.交易價格及支付方式4.1房屋及附屬設施交易價格房屋及附屬設施總交易價格：4.2車位交易價格車位總交易價格：4.3付款方式及時間首付款比例：首付款支付時間：尾款支付時間：5.交房時間及條件5.1交房時間交房具體日期：5.2交房條件房屋及附屬設施驗收合格：車位交付使用：6.履約責任及違約責任6.1甲方責任甲方保證房屋及附屬設施權屬清晰，無任何爭議：甲方保證房屋及附屬設施符合國家相關法律法規(guī)要求：6.2乙方責任乙方保證按時支付購房款：乙方保證遵守房屋及附屬設施的使用規(guī)定：6.3違約責任甲方未按約定交房，應向乙方支付違約金：乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金：7.爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決：7.2爭議解決機構如協(xié)商不成，提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁：合同生效及解除8.1合同生效條件雙方簽字或蓋章；乙方支付首付款；甲方交付房屋及附屬設施；8.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；甲方違反合同約定，乙方有權解除合同；乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。合同附件9.1房屋產(chǎn)權證明文件房屋所有權證；土地使用權證；9.2附屬設施權屬證明文件附屬設施所有權證；9.3車位權屬證明文件車位所有權證；9.4其他相關文件房屋質(zhì)量保證書；裝修合同及發(fā)票；車位租賃合同及發(fā)票。合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2簽署地點本合同簽署地為甲方住所地。合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同文本版本12.1合同文本版本合同變更及補充13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；13.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。其他約定事項14.1通知送達除非另有約定，所有通知應以書面形式送達對方；14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律；14.3爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、審計師等。1.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的職責及權利2.1第三方在合同中的職責包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行交易談判；對房屋及附屬設施進行評估；對合同履行情況進行監(jiān)督；協(xié)助處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.2第三方在合同中的權利包括：獲取甲乙雙方提供的必要信息；對甲乙雙方提出合理建議；收取合同約定的服務費用。3.第三方介入的程序及要求3.1第三方介入程序：甲乙雙方書面同意第三方介入；第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定履行職責。3.2第三方介入要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；第三方責任限額為本合同交易價格的5%，最高不超過人民幣五十萬元；第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。5.甲乙雙方責任劃分甲方責任：甲方應按照合同約定提供房屋及附屬設施；甲方應配合第三方履行職責；甲方應承擔因自身原因造成的第三方責任；乙方責任：乙方應按照合同約定支付購房款；乙方應配合第三方履行職責；乙方應承擔因自身原因造成的第三方責任。6.第三方與其他各方的權利義務6.1第三方與甲方的權利義務：第三方有權要求甲方提供必要的信息和資料；第三方有權對甲方提供的資料進行核實；第三方有權向甲方提出合理建議。6.2第三方與乙方的權利義務：第三方有權要求乙方提供必要的信息和資料；第三方有權對乙方提供的資料進行核實；第三方有權向乙方提出合理建議。6.3第三方與其他各方的權利義務：第三方與其他各方無直接權利義務關系；第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。7.第三方介入合同的變更及解除7.1第三方介入合同的變更：第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方介入合同的變更需重新簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入合同的解除：第三方介入合同的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方介入合同的解除需按照合同約定辦理。8.第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止的條件：合同約定的服務期限屆滿；第三方履行完合同約定的職責；合同因甲方或乙方違約而解除；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2第三方介入合同終止后的處理：第三方應退還剩余服務費用；第三方應協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：證明房屋權屬清晰的官方文件。說明：提供房屋所有權證的原件或復印件，復印件需加蓋產(chǎn)權單位公章。2.土地使用權證要求：證明房屋占用土地使用權屬的官方文件。說明：提供土地使用權證的原件或復印件，復印件需加蓋產(chǎn)權單位公章。3.附屬設施所有權證要求：證明附屬設施權屬清晰的官方文件。說明：提供附屬設施所有權證的原件或復印件，復印件需加蓋產(chǎn)權單位公章。4.車位所有權證要求：證明車位權屬清晰的官方文件。說明：提供車位所有權證的原件或復印件，復印件需加蓋產(chǎn)權單位公章。5.房屋質(zhì)量保證書要求：房屋質(zhì)量保證書應由開發(fā)商或施工單位出具。說明：提供房屋質(zhì)量保證書的原件或復印件，復印件需加蓋開發(fā)商或施工單位公章。6.裝修合同及發(fā)票要求：裝修合同需明確裝修內(nèi)容、費用、工期等；發(fā)票需真實有效。說明：提供裝修合同的原件或復印件，復印件需加蓋裝修公司公章；提供裝修費用的發(fā)票原件或復印件。7.車位租賃合同及發(fā)票要求：車位租賃合同需明確租賃期限、租金、使用規(guī)則等；發(fā)票需真實有效。說明：提供車位租賃合同的原件或復印件，復印件需加蓋租賃方公章；提供租金的發(fā)票原件或復印件。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、合同變更協(xié)議等。說明：提供相關文件的原件或復印件，復印件需加蓋出具方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋及附屬設施。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋及附屬設施交易價格的千分之一。示例：若甲方未在合同約定的交房日期前交付房屋，則每日需向乙方支付房屋交易價格的千分之一作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前支付購房款，則每日需向甲方支付逾期支付金額的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時完成房屋評估，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行其他義務。責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，甲方或乙方應承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。全文完。2024南坊公務員樓房買賣合同含附屬設施裝修及車位購買優(yōu)惠2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋及附屬設施基本信息1.3車位基本信息2.房屋及附屬設施買賣條款2.1房屋及附屬設施價格及支付方式2.2交付時間及方式2.3交付條件及驗收標準3.裝修條款3.1裝修范圍及內(nèi)容3.2裝修材料及標準3.3裝修費用及支付方式4.車位購買條款4.1車位價格及支付方式4.2車位交付時間及方式4.3車位使用條件及限制5.付款條款5.1付款方式及期限5.2逾期付款責任5.3付款憑證及記錄6.稅費及費用6.1房屋及附屬設施稅費6.2車位稅費6.3其他相關費用7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計算及支付7.3違約解除合同條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.附件10.1房屋及附屬設施權屬證明10.2車位權屬證明10.3裝修方案及效果圖11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同變更及補充11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署人員身份證明12.3簽署合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋及附屬設施買賣合同13.2裝修合同13.3車位購買合同14.合同附件清單14.1房屋及附屬設施買賣合同附件清單14.2裝修合同附件清單14.3車位購買合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系方式方（買方）：姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系方式：139001390001.2房屋及附屬設施基本信息房屋地址：南坊小區(qū)棟單元室房屋面積：100平方米房屋產(chǎn)權：獨立產(chǎn)權，可辦理產(chǎn)權證附屬設施：包含廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室等1.3車位基本信息車位地址：南坊小區(qū)地下停車場號車位面積：20平方米車位產(chǎn)權：獨立產(chǎn)權，可辦理產(chǎn)權證2.房屋及附屬設施買賣條款2.1房屋及附屬設施價格及支付方式房屋及附屬設施總價：人民幣100萬元整乙方分兩次支付房款，首付款50萬元在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付，尾款50萬元在房屋交付后30個工作日內(nèi)支付2.2交付時間及方式房屋交付時間：合同簽訂后60個工作日內(nèi)交付方式：乙方自行到房屋所在地辦理交付手續(xù)，甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權證等相關手續(xù)2.3交付條件及驗收標準房屋交付時應符合國家相關建筑標準和規(guī)范，無重大質(zhì)量問題乙方在交付后30個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后15個工作日內(nèi)進行修復3.裝修條款3.1裝修范圍及內(nèi)容裝修范圍：房屋內(nèi)部所有空間，包括墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設地板、安裝門窗等裝修內(nèi)容：包含家具、廚衛(wèi)設施、電器等3.2裝修材料及標準裝修材料：選用符合國家標準的環(huán)保材料裝修標準：按照乙方提供的裝修方案及效果圖進行施工，確保裝修質(zhì)量3.3裝修費用及支付方式裝修費用：人民幣10萬元整乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付裝修費用4.車位購買條款4.1車位價格及支付方式車位總價：人民幣5萬元整乙方在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付車位款4.2車位交付時間及方式車位交付時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)車位交付方式：乙方自行到車位所在地辦理交付手續(xù)4.3車位使用條件及限制車位僅限乙方本人及家屬使用，不得轉租、轉借乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位5.付款條款5.1付款方式及期限付款方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付付款期限：按照合同約定的時間和方式支付5.2逾期付款責任乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金5.3付款憑證及記錄乙方支付款項后，甲方應提供相應的付款憑證，并妥善保管相關記錄6.稅費及費用6.1房屋及附屬設施稅費乙方應按照國家相關規(guī)定繳納房屋及附屬設施相關稅費6.2車位稅費乙方應按照國家相關規(guī)定繳納車位相關稅費6.3其他相關費用合同約定的其他相關費用，按照國家相關規(guī)定及合同約定承擔7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計算及支付違約金按照合同約定計算，違約方應向守約方支付違約金7.3違約解除合同條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決的，費用由雙方各自承擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的權利和義務履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或當事人約定終止的其他情形。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律規(guī)定或當事人約定的其他解除條件。10.附件10.1房屋及附屬設施權屬證明房屋所有權證、土地使用權證、附屬設施權屬證明等相關文件。10.2車位權屬證明車位所有權證等相關文件。10.3裝修方案及效果圖裝修方案書、效果圖、材料清單等相關文件。11.其他約定11.1不可抗力條款如發(fā)生地震、洪水、火災等不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，協(xié)商解決。11.2合同變更及補充本合同如有變更或補充，應雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間及地點本合同于2024年X月X日在南坊小區(qū)棟單元室簽署。12.2簽署人員身份證明甲乙雙方簽署合同的人員應為具有完全民事行為能力的自然人，并出示有效身份證明。12.3簽署合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1房屋及附屬設施買賣合同本合同全文。13.2裝修合同乙方與裝修公司簽訂的裝修合同。13.3車位購買合同乙方與車位出賣方簽訂的車位購買合同。14.合同附件清單14.1房屋及附屬設施買賣合同附件清單附件1：房屋所有權證附件2：土地使用權證附件3：附屬設施權屬證明14.2裝修合同附件清單附件4：裝修方案書附件5：效果圖附件6：材料清單14.3車位購買合同附件清單附件7：車位所有權證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣、附屬設施裝修、車位購買等相關事宜。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導致的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過合同總價的10%。16.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因導致第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行合同職責。17.2第三方義務第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中代表甲方行事。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中代表乙方行事。18.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方的劃分如下：（1）第三方與房屋出賣方、車位出賣方的關系為委托代理關系；（2）第三方與裝修公司、監(jiān)理單位的關系為委托代理關系；（3）第三方與法律顧問的關系為委托代理關系。19.第三方介入后的合同條款修正19.1裝修條款修正裝修過程中，第三方應負責監(jiān)督施工質(zhì)量，確保裝修符合合同約定和設計要求。19.2車位購買條款修正車位購買過程中，第三方應協(xié)助乙方辦理車位購買手續(xù)，并確保車位權屬清晰。