2024年標(biāo)準(zhǔn)庭院租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)庭院租賃合同模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3租金支付期限第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條適用法律10.1適用法律第十一條合同的生效和終止日期11.1生效日期11.2終止日期第十二條其他條款12.1附加條款12.2特殊約定第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條完整性和修訂14.1合同完整性14.2合同修訂第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.1.1庭院面積1.1.2庭院設(shè)施1.1.3其他物品1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃續(xù)約條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金調(diào)整條款2.2支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付時間2.2.3支付違約金條款第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.1.1允許使用的活動3.1.2禁止使用的活動3.1.3使用特殊設(shè)施的規(guī)定3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1租賃物的日常維護(hù)3.2.2大修責(zé)任的分?jǐn)?.2.3保險理賠流程第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1租賃物的定期檢查4.1.2維修請求的處理4.1.3維修費用的承擔(dān)4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1保養(yǎng)計劃4.2.2保養(yǎng)記錄的保存4.2.3保養(yǎng)違約的處理第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.1.1保險覆蓋范圍5.1.2保險理賠流程5.1.3保險費用支付5.2保險費用5.2.1保險費用的計算5.2.2保險費用支付時間5.2.3未支付保險費用的后果第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1轉(zhuǎn)讓的申請流程6.1.2轉(zhuǎn)讓所需費用6.1.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)6.2轉(zhuǎn)租條件6.2.1轉(zhuǎn)租的申請流程6.2.2轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)要求6.2.3轉(zhuǎn)租后的合同繼續(xù)第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.1.1合同提前解除的條件7.1.2解除合同的程序7.1.3解除合同后的責(zé)任處理7.2終止條件7.2.1合同自然終止的條件7.2.2終止合同的程序7.2.3終止合同后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方的違約行為8.1.2出租方的違約行為8.1.3雙方共同的違約行為8.2違約責(zé)任8.2.1違約方的責(zé)任承擔(dān)8.2.2違約方的賠償責(zé)任8.2.3違約方的違約金支付第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1爭議的協(xié)商解決9.1.2爭議的調(diào)解解決9.1.3爭議的訴訟解決第十條適用法律10.1適用法律10.1.1合同的適用法律10.1.2法律沖突的處理10.1.3法律的解釋機構(gòu)第十一條合同的生效和終止日期11.1生效日期11.1.1合同的簽字生效11.1.2合同的交換生效11.1.3合同的通知生效11.2終止日期11.2.1合同的自然終止11.2.2合同的提前終止11.2.3合同的終止通知第十二條其他條款12.1附加條款12.1.1附加條款的種類12.1.2附加條款的生效條件12.1.3附加條款的修改程序12.2特殊約定12.2.1特殊約定的內(nèi)容12.2.2特殊約定的生效條件12.2.3特殊約定的變更程序第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知的書面形式13.1.2通知的電子形式13.1.3通知的口頭形式13.2送達(dá)地址13.2.1正式送達(dá)地址13.2.2臨時送達(dá)地址13.2.3送達(dá)的確認(rèn)程序第十四條完整性和修訂14.1合同完整性14.1.1合同的完整條款14.1.2合同附件的效力14.1.3合同的保密條款14.2合同修訂14.2.1合同修訂的程序14.2.2合同修訂的效力14.2.3合同修訂的記錄保存第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庭院物品清單詳細(xì)列出庭院內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等證明文件。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊提供租賃物的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程及注意事項。附件四：保險單據(jù)提供租賃物保險的保單復(fù)印件，顯示保險覆蓋范圍和保險費用支付情況。附件五：轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租申請表提供轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租時所需填寫的申請表格，包括申請人信息、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租詳情等。附件六：違約行為記錄表用于記錄違約行為的具體情況，包括違約方、違約時間、違約事項等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的流程、調(diào)解或仲裁機構(gòu)的選擇以及相關(guān)費用承擔(dān)等。附件八：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、修訂內(nèi)容以及雙方簽字確認(rèn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。3.租賃方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。4.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定狀態(tài)。5.出租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)遲延履行合同的責(zé)任。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償責(zé)任。3.租賃方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。4.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于提供替代租賃物、減收租金等。5.出租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方未按約定時間支付租金，視為違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金500元，并需在違約后的五個工作日內(nèi)補繳租金及滯納金。若租賃方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付合同總價款的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，供租賃方使用的庭院及其設(shè)施。2.租金：指租賃方為使用租賃物，按照約定的支付周期和金額向出租方支付的費用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，按照合同約定的方式解決爭議的過程。6.適用法律：指本合同的有效性和解釋適用的一般法律原則。7.保險：指為租賃物及租賃方的利益，按照約定購買的保險，包括但不限于