2025房屋租賃（出租）合同書(shū)2

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：一、房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)（縣）街道/路號(hào)室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.3房屋用途：承租方租賃該房屋用于（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整），按月支付。3.2承租方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，承租方按合同約定退還房屋，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余租金無(wú)息退還承租方。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。4.2租賃期滿后，承租方按合同約定退還房屋，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證該房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；（2）保證該房屋具備承租方所需的基本居住條件；（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修；（4）按照約定時(shí)間、方式收取租金；（5）租賃期滿后，按照合同約定退還承租方押金。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、方式支付租金；（2）合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；（3）不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）按照合同約定使用該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（5）租賃期滿后，按照合同約定退還房屋，并配合出租方進(jìn)行查驗(yàn)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。6.2出租方未按約定時(shí)間、方式交付房屋，或房屋不符合約定條件的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定時(shí)間、方式支付租金，或逾期支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：承租方（蓋章）：身份證號(hào)：聯(lián)系人：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。2.出租方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)有效，包括但不限于地址、面積、結(jié)構(gòu)等。3.承租方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付租金，不得逾期支付。4.承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.出租方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式收取租金，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.若出租方未按約定時(shí)間、方式交付房屋，或房屋不符合約定條件，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。2.若承租方未按約定時(shí)間、方式支付租金，或逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：承租方按照約定時(shí)間、方式支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃房屋及附屬設(shè)施。5.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其名下房屋給承租方居住使用。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方，將代理的房屋出租給承租方。3.用于短期租賃或長(zhǎng)期租賃的房屋。4.涉及房屋改造或裝修的租賃合同。5.涉及房屋轉(zhuǎn)租的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.房屋改造和裝修條款：明確承租方在租賃期間進(jìn)行改造和裝修的相關(guān)規(guī)定，包括審批程序、費(fèi)用承擔(dān)、恢復(fù)原狀等。2.房屋轉(zhuǎn)租條款：允許或禁止承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并明確轉(zhuǎn)租的條件和限制。3.提前終止合同條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件、違約責(zé)任及賠償方式。4.延長(zhǎng)合同期限條款：規(guī)定合同期滿后，雙方延長(zhǎng)合同期限的條件和程序。5.爭(zhēng)議解決方式條款：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房