2024年標(biāo)準(zhǔn)游泳館租賃協(xié)議樣稿

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)游泳館租賃協(xié)議樣稿本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃用途限制第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的后果第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條合同的變更11.1變更條件11.2變更程序第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條獨(dú)立條款13.1獨(dú)立性13.2各自的權(quán)利和義務(wù)第十四條附則14.1合同生效條件14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于____市的標(biāo)準(zhǔn)游泳館，包括但不限于游泳池、更衣室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等設(shè)施。1.2租賃范圍承租人租賃的游泳館范圍包括上述設(shè)施的使用權(quán)，以及游泳館內(nèi)提供的相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____市游泳館賬號(hào)：_____開(kāi)戶(hù)銀行：____銀行____分行。3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付到上述賬戶(hù)。第四條租賃用途4.1租賃用途限制承租人不得將租賃的游泳館用于非法用途，包括但不限于賭博、交易等。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)游泳館的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人對(duì)因自身使用不當(dāng)造成的游泳館設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修和賠償。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)針對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租人備案。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約出租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約承租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如在履行本合同時(shí)發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____市，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)亦為該市。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期內(nèi)，除非合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面提前終止合同。9.2提前終止合同的后果如雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)提前____天通知對(duì)方。提前終止合同所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序承租人如需轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向出租人提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一條合同的變更11.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確記載變更的內(nèi)容、日期和相關(guān)后果，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的解除12.1解除條件除非合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。12.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確記載解除的日期和原因。第十三條獨(dú)立條款13.1獨(dú)立性本合同的各個(gè)條款相互獨(dú)立，任何一項(xiàng)條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。13.2各自的權(quán)利和義務(wù)本合同的任何一方均不得將另一方視為自己的代理、代表或雇傭關(guān)系，各方各自獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第十四條附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃開(kāi)始日期開(kāi)始履行。14.2合同的附件本合同附件包括：租賃標(biāo)的清單、租金支付明細(xì)、保險(xiǎn)單副本等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的清單詳細(xì)列出租賃的游泳館內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)單副本承租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議明確出租人和承租人在維修責(zé)任方面的具體分配。附件五：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。附件六：轉(zhuǎn)讓和變更協(xié)議如合同中有轉(zhuǎn)讓和變更條款，需附上相應(yīng)的書(shū)面協(xié)議。附件七：提前終止合同協(xié)議如合同中有提前終止條款，需附上相應(yīng)的書(shū)面協(xié)議。附件八：解除合同協(xié)議如合同中有解除條款，需附上相應(yīng)的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的。2.出租人未能履行維修責(zé)任。3.承租人未能按時(shí)支付租金。4.承租人未能履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.承租人未經(jīng)過(guò)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同。6.承租人未經(jīng)過(guò)出租人同意，提前終止或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方需支付對(duì)方因違約而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。3.違約方需支付對(duì)方因違約而產(chǎn)生的合理經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果出租人未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的，承租人可以要求出租人支付遲延交付的租金罰金，以及因遲延交付而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指擁有租賃標(biāo)的并對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行出租的一方。2.承租人：指租賃標(biāo)的的接收方，使用租賃標(biāo)的并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指本合同中出租人出租給承租人的游泳館及其設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指承租人因使用租賃標(biāo)的而支付給出租人的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租人使用租賃標(biāo)的的時(shí)間范圍，包括租賃開(kāi)始日期和租賃結(jié)束日期。6.違約：指合同一方未能