2024土地儲備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間合同含風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地儲備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間合同，含風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地儲備項(xiàng)目的基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目審批情況3.居間服務(wù)的內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的期限3.3居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式4.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的編制依據(jù)4.2風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的具體內(nèi)容4.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的出具時(shí)間5.居間服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.居間服務(wù)的保密條款6.1保密內(nèi)容的范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：土地儲備項(xiàng)目基本情況11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方注冊地址：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方注冊地址：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：_________________2.土地儲備項(xiàng)目的基本情況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目用途：____________________2.5項(xiàng)目審批情況：__________________3.居間服務(wù)的內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容（1）收集并整理土地儲備項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）聯(lián)系潛在買家，介紹項(xiàng)目情況；（3）協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行談判；（4）協(xié)助甲方與買家簽訂土地儲備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同。3.2居間服務(wù)的期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地儲備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。3.3居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，支付方式為：甲方在土地儲備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的編制依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及市場行情進(jìn)行編制。4.2風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的具體內(nèi)容（1）項(xiàng)目基本情況；（2）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析；（3）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施；（4）風(fēng)險(xiǎn)評級。4.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的出具時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)在居間服務(wù)期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)出具。5.居間服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）如實(shí)提供項(xiàng)目信息，不得隱瞞或虛假陳述；（2）按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目談判和簽訂轉(zhuǎn)讓合同。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（2）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給第三方；（3）在居間服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方。6.居間服務(wù)的保密條款6.1保密內(nèi)容的范圍本合同項(xiàng)下的所有信息，包括但不限于項(xiàng)目信息、談判內(nèi)容、合同條款等，均為保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____年止。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方故意隱瞞項(xiàng)目信息或提供虛假信息；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的后果，包括但不限于返還已收費(fèi)用、賠償對方損失等；（3）因違約行為導(dǎo)致第三方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理方式（1）違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再通過調(diào)解解決；協(xié)商和調(diào)解均未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力合同變更不影響本合同中未變更部分的效力。11.合同附件11.1附件一：土地儲備項(xiàng)目基本情況11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_________________。12.2簽署日期本合同自____年____月____日起生效。12.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助；（3）合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀?，并說明第三方介入的原因和目的；（2）對方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或意見范圍內(nèi)，且不超過其接受甲方或乙方委托時(shí)所收取的費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過其接受委托時(shí)所收取費(fèi)用的總額；（2）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保第三方遵守合作協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保第三方遵守合作協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分（1）第三方對合同其他方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或意見范圍內(nèi)；（2）合同其他方對第三方的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)范圍內(nèi)；（3）第三方與其他各方之間，因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由第三方自行解決。18.第三方介入后的合同履行18.1履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲方和乙方，第三方僅提供輔助服務(wù)。18.2履行責(zé)任（1）甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3履行變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第9條約定執(zhí)行。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為合同簽訂地的人民法院。19.3爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托其介入的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項(xiàng)目基本情況詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、用途、審批文件等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明合同項(xiàng)下土地儲備項(xiàng)目的具體情況。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施、風(fēng)險(xiǎn)評級等詳細(xì)信息。說明：本附件用于評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，為合同雙方提供決策依據(jù)。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含居間服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包含違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確違約行為的認(rèn)定和賠償方式。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包含合同履行進(jìn)度、存在問題、解決方案等詳細(xì)信息。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（3）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方故意隱瞞項(xiàng)目信息或提供虛假信息；（6）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方；（2）違約方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，視為繼續(xù)違約；（4）違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收費(fèi)用，賠償因此造成的損失；（3）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，委托方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失；（5）任何一方故意隱瞞項(xiàng)目信息或提供虛假信息，隱瞞方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024土地儲備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間合同，含風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目用途4.土地儲備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告5.1風(fēng)險(xiǎn)評估機(jī)構(gòu)5.2風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容5.3風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)論5.4風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告提交6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)范圍6.2居間服務(wù)期限6.3居間服務(wù)費(fèi)用6.4居間服務(wù)方式7.居間服務(wù)協(xié)議7.1居間服務(wù)協(xié)議內(nèi)容7.2居間服務(wù)協(xié)議簽署7.3居間服務(wù)協(xié)議變更8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“轉(zhuǎn)讓”指甲方將項(xiàng)目的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告”指乙方委托具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行的全面風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則具有本條所定義的含義。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________。2.1.2甲方地址：_________。2.1.3甲方聯(lián)系人：_________。2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________。2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________。2.2.2乙方地址：_________。2.2.3乙方聯(lián)系人：_________。2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_________。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________。3.3項(xiàng)目面積：_________平方米。3.4項(xiàng)目用途：_________。4.土地儲備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方4.1.1轉(zhuǎn)讓方為甲方。4.1.2受讓方為乙方。4.2轉(zhuǎn)讓方式4.2.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓采用_________方式。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：_________）。4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。5.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告5.1風(fēng)險(xiǎn)評估機(jī)構(gòu)5.2風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容5.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)全面評估項(xiàng)目的法律、財(cái)務(wù)、市場、環(huán)境等方面的風(fēng)險(xiǎn)。5.3風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)論5.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成風(fēng)險(xiǎn)評估后，向乙方提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。5.4風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告提交5.4.1乙方應(yīng)在收到風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告后_________日內(nèi)，將報(bào)告提交甲方。6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)范圍6.1.1乙方作為居間方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方就項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。6.2居間服務(wù)期限6.2.1本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.3居間服務(wù)費(fèi)用6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_________元整（大寫：_________）。6.4居間服務(wù)方式6.4.1乙方應(yīng)通過_________方式進(jìn)行居間服務(wù)。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息以及在與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的活動中獲取的任何信息，均負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息，除非得到對方的書面同意。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的整改期。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)處理完畢未履行完畢的義務(wù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方對本合同未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同未盡事宜，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告；14.1.2居間服務(wù)協(xié)議；14.1.3甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料；14.1.4雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、風(fēng)險(xiǎn)評估或居間服務(wù)等相關(guān)活動的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1.1項(xiàng)目評估；15.2.1.2法律咨詢；15.2.1.3財(cái)務(wù)審計(jì)；15.2.1.4技術(shù)咨詢；15.2.1.5居間服務(wù)等。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定，并在合同中予以明確。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料；16.1.1.2配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；16.1.1.3對第三方的工作結(jié)果進(jìn)行審核。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料；16.1.2.2配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；16.1.2.3對第三方的工作結(jié)果進(jìn)行審核。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.2第三方與中介方的關(guān)系17.2.1如第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系為居間服務(wù)關(guān)系。17.2.2中介方的責(zé)任限額、保密義務(wù)等事項(xiàng)應(yīng)在居間服務(wù)協(xié)議中明確。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第10條“爭議解決”條款處理。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第12條“合同生效與終止”條款處理。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，全面評估項(xiàng)目的法律、財(cái)務(wù)、市場、環(huán)境等方面的風(fēng)險(xiǎn)。說明：報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評估方法、評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級及應(yīng)對措施。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包括居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)費(fèi)用支付方式等。3.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料要求：包括項(xiàng)目土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、環(huán)評報(bào)告等。說明：資料應(yīng)真實(shí)、完整，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、合作期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任范圍、保密條款、違約責(zé)任等。5.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包括變更后的合同條款、變更原因及變更后的合同文本。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的范圍、爭議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)及爭議解決程序。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：附件應(yīng)包括但不限于：付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告、整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料或提供虛假資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整、違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，或泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、保密責(zé)任等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)，或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、保密責(zé)任等。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決程序，或故意拖延解決時(shí)間。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、解決費(fèi)用等。示例說明：若甲方未按約定提供項(xiàng)目土地使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整、違約金等。若乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、保密責(zé)任等。全文完。2024土地儲備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓居間合同，含風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目范圍3.3項(xiàng)目目標(biāo)4.土地儲備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓條件5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方義務(wù)5.2居間方權(quán)利5.3居間服務(wù)費(fèi)用6.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)評估范圍6.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法6.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告內(nèi)容7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.2合同生效8.履約期限與履行方式8.1履約期限8.2履行方式9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同適用法律14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“土地儲備項(xiàng)目”指甲方擁有的、用于儲備開發(fā)的土地及其相關(guān)權(quán)益；（2）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的土地儲備項(xiàng)目權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）“居間服務(wù)”指丙方為促成甲方與乙方之間達(dá)成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議所提供的服務(wù)；（4）“風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告”指丙方對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估后形成的報(bào)告。2.雙方基本信息2.1出讓方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2受讓方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3居間方信息丙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景甲方因經(jīng)營需要，決定將其擁有的土地儲備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2項(xiàng)目范圍（1）項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；（2）項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施；（3）項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的配套設(shè)施及公共設(shè)施。3.3項(xiàng)目目標(biāo)甲方將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。4.土地儲備項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。4.3轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方應(yīng)具備合法的法人資格；（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的開發(fā)建設(shè)能力；（3）乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變項(xiàng)目性質(zhì)。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方義務(wù)（1）丙方應(yīng)盡其最大努力，為甲方與乙方之間達(dá)成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議提供居間服務(wù)；（2）丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）丙方應(yīng)保守甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密。5.2居間方權(quán)利（1）丙方有權(quán)根據(jù)居間服務(wù)情況收取居間服務(wù)費(fèi)用；（2）丙方有權(quán)在居間服務(wù)過程中對甲方、乙方及項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)查。5.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整），由乙方支付給丙方。6.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)評估范圍（1）項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)是否存在權(quán)屬糾紛；（2）項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施是否存在安全隱患；（3）項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的配套設(shè)施及公共設(shè)施是否滿足開發(fā)建設(shè)要求。6.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法風(fēng)險(xiǎn)評估采用定性與定量相結(jié)合的方法。6.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告內(nèi)容（1）風(fēng)險(xiǎn)評估范圍；（2）風(fēng)險(xiǎn)評估方法；（3）風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果；（4）風(fēng)險(xiǎn)評估建議。7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。8.履約期限與履行方式8.1履約期限本合同的履約期限自合同生效之日起至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成之日止。8.2履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）丙方應(yīng)按照合同約定，提供居間服務(wù)。9.付款方式與期限9.1付款方式（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為首付款；（2）尾款：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的合同總價(jià)款。9.2付款期限（1）首付款應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款應(yīng)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的；（2）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的；（3）丙方未按合同約定提供居間服務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金；（3）丙方違約的，應(yīng)向甲方或乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的_____%作為違約金；（4）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向______仲裁委員會提起仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)各方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢；（2）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)各方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知與送達(dá)a.郵寄：掛號信，以投遞日期為準(zhǔn)；b.傳真：以傳真確認(rèn)收悉為準(zhǔn)；（2）通知送達(dá)地址：甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________14.2合同附件本合同的附件如下：（1）風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告；（2）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同生效日期本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行獨(dú)立評估；（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助；（3）合同約定或經(jīng)各方同意，由第三方提供擔(dān)?；騾⑴c合同履行。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，以第三方所承擔(dān)的義務(wù)或提供的擔(dān)保為限；（2）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由其自行承擔(dān)；（3）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲方、乙方或丙方的違約行為而免除。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請（1）任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向其他各方提出書面申請；（2）申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果及所需費(fèi)用等內(nèi)容。16.2第三方介入同意（1）其他各方應(yīng)在收到第三方介入申請后的____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕；（2）如其他各方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未表示意見，視為同意第三方介入。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方或丙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨(dú)立進(jìn)行評估、審計(jì)或其他專業(yè)活動；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.