2024年版建筑施工合同書下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑施工合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3施工方案及工藝第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式及進(jìn)度第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條安全施工6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的處理6.3安全生產(chǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第七條變更及調(diào)整7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.2發(fā)包方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟的時(shí)效第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知程序12.3不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難第十三條合同的附件13.1附件的定義及效力13.2附件的補(bǔ)充說明13.3附件的修改及補(bǔ)充第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的適用法律14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指具有工程承包權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)合同義務(wù)的法人或其他組織，即本合同乙方。1.3工程本合同所指的工程是指位于_______的_______項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)等相關(guān)工作。1.4施工期施工期是指合同雙方約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限，本合同約定的施工期為_______年。第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購(gòu)與安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件一。2.2工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.3施工方案及工藝乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定合理的施工方案和工藝，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。施工方案和工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成工程所需的全部費(fèi)用，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。合同總價(jià)詳見附件三。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式及進(jìn)度支付方式及進(jìn)度詳見附件四，甲方按照約定的時(shí)間和比例支付乙方工程進(jìn)度款。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2竣工日期本工程竣工日期為_______年_______月_______日。4.3進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程質(zhì)量檢查報(bào)告。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如甲方對(duì)乙方提交的工程質(zhì)量檢查報(bào)告有異議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如檢測(cè)結(jié)果合格，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工程款。第六條安全施工6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保工程安全。6.2安全事故的處理如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取措施，防止事故擴(kuò)大。安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3安全生產(chǎn)費(fèi)用的承擔(dān)安全生產(chǎn)費(fèi)用包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施費(fèi)用、安全培訓(xùn)費(fèi)用、安全事故處理費(fèi)用等。安全生產(chǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、延長(zhǎng)工期等。8.2發(fā)包方的違約行為甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、支付工程款等。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、延長(zhǎng)工期、暫停施工等。具體違約責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)選擇合同簽訂地人民法院。9.3仲裁或訴訟的時(shí)效如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有工作后失效。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同的終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的所有工作；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至本合同失效后五年內(nèi)有效。11.3保密信息的泄露責(zé)任如乙方泄露了甲方提供的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任。如泄露方為第三方，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助追究第三方泄露責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的通知程序如乙方因不可抗力無法履行或部分履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行困難的問題。如協(xié)商不成，雙方可按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式處理。第十三條合同的附件13.1附件的定義及效力附件是指本合同簽訂過程中雙方簽訂的、補(bǔ)充和細(xì)化本合同內(nèi)容的書面文件。附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2附件的補(bǔ)充說明附件的補(bǔ)充說明詳見附件六。13.3附件的修改及補(bǔ)充附件的修改及補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式互相通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自提供的通訊地址。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、其他組織或個(gè)人。第三方介入是指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、審計(jì)方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、進(jìn)行工程檢測(cè)和審計(jì)等。具體介入范圍和內(nèi)容詳見附件七。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于第三方選擇的條件、選定方式、介入時(shí)間等。2.2第三方介入的條件第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和條件，并按照約定支付第三方費(fèi)用。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任限額金額等。4.2第三方責(zé)任限額的確定第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于合同的履行、費(fèi)用的支付、責(zé)任的承擔(dān)等。5.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方介入后，第三方與甲乙雙方之間的義務(wù)劃分應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于第三方的職責(zé)、甲乙雙方的支持和配合義務(wù)等。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意第三方變更其介入的范圍或職責(zé)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)第三方同意。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)第三方同意。終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理與第三方的關(guān)系。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、延長(zhǎng)工期等。7.2甲乙雙方的違約行為如甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、延長(zhǎng)工期、暫停施工等。具體違約責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)選擇合同簽訂地人民法院。8.3仲裁或訴訟的時(shí)效如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有工作后失效。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.3合同的終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的所有工作；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條合同的附件10.1附件的定義及效力附件是指本合同簽訂過程中雙方簽訂的、補(bǔ)充和細(xì)化本合同內(nèi)容的書面文件。附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2附件的補(bǔ)充說明附件的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二：工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明3.附件三：合同總價(jià)明細(xì)表4.附件四：支付方式及進(jìn)度詳細(xì)說明5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明6.附件六：安全施工要求詳細(xì)說明7.附件七：第三方介入范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明8.附件八：合同變更協(xié)議模板9.附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明10.附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)說明11.附件十一：保密信息清單12.附件十二：不可抗力證明文件格式13.附件十三：第三方責(zé)任限額明細(xì)表14.附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)15.附件十五：法律名詞解釋及應(yīng)用說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、延長(zhǎng)工期等。2.發(fā)包方未按時(shí)支付工程款，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于整改工程、賠償損失等。4.發(fā)包方要求變更工程范圍或內(nèi)容，未與承包方協(xié)商一致，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.甲乙雙方未按約定支持第三方履行其職責(zé)，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.工程：指本合同雙方約定的工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)等相關(guān)工作。2.施工期：指合同雙方約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。3.合同總價(jià)：指乙方完成工程所需的全部費(fèi)用，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.價(jià)格調(diào)整：指合同總價(jià)在合同簽訂后，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。5.支付方式及進(jìn)度：指甲方按照約定的時(shí)間和比例支付乙方工程進(jìn)度款的方式和進(jìn)度。6.工程量：指工程項(xiàng)目的數(shù)量，包括土建