委托抵押合同（2024年版）

委托抵押合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“抵押方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（以下簡稱“抵押財(cái)產(chǎn)”）抵押給乙方，乙方接受抵押并承擔(dān)相應(yīng)抵押權(quán)義務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確雙方在抵押財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利義務(wù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立和實(shí)現(xiàn)。

二、簽訂背景：鑒于甲方目前資金需求，甲方擬將其擁有的抵押財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押，并依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。

三、合同標(biāo)的：抵押財(cái)產(chǎn)的具體名稱、數(shù)量、價(jià)值等由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。

四、抵押權(quán)設(shè)立：乙方接受抵押，并自本合同簽訂之日起取得抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)。

五、抵押擔(dān)保：抵押方同意以其擁有的抵押財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保，甲方債務(wù)履行期限屆滿，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1抵押方同意將其擁有的抵押財(cái)產(chǎn)抵押給委托方，作為委托方貸款或其他融資活動(dòng)的擔(dān)保。

1.2抵押財(cái)產(chǎn)的具體描述、位置、權(quán)屬狀況等，由雙方另行簽訂的抵押財(cái)產(chǎn)清單中詳細(xì)列明。

1.3抵押方應(yīng)確保抵押財(cái)產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1抵押財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2抵押方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因抵押財(cái)產(chǎn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的責(zé)任。

三、價(jià)格支付

3.1抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，由雙方協(xié)商確定，并在抵押財(cái)產(chǎn)清單中明確。

3.2抵押權(quán)設(shè)立后，乙方應(yīng)根據(jù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值支付相應(yīng)的抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用。

3.3抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由雙方另行協(xié)商確定。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及抵押財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)以及合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2抵押方未按約定履行抵押義務(wù)的，委托方有權(quán)解除本合同，并要求抵押方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3委托方未按約定履行相關(guān)義務(wù)的，抵押方有權(quán)解除本合同，并要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

6.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

七、合同解除

7.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如抵押財(cái)產(chǎn)因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行抵押義務(wù)，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，如因國家法律法規(guī)調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改。

8.3本合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理抵押財(cái)產(chǎn)的注銷手續(xù)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）有權(quán)要求抵押方按照合同約定提供抵押財(cái)產(chǎn)的相關(guān)資料和證明；

（2）有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立后，對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；

（3）有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅贺?cái)產(chǎn)的價(jià)值；

（4）有權(quán)在抵押方違約時(shí)，解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2義務(wù)：

（1）按照合同約定，向抵押方支付抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用；

（2）在抵押權(quán)設(shè)立前，向抵押方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款或其他融資相關(guān)資料；

（3）在抵押權(quán)設(shè)立后，按照約定用途使用貸款或其他融資；

（4）在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，配合抵押方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的處置手續(xù)。

二、抵押方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）有權(quán)要求委托方按照合同約定支付抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用；

（2）在抵押權(quán)設(shè)立期間，有權(quán)獲取抵押財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息；

（3）在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅贺?cái)產(chǎn)的價(jià)值；

（4）有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，要求委托方返還抵押財(cái)產(chǎn)。

2.2義務(wù)：

（1）按照合同約定，將抵押財(cái)產(chǎn)抵押給委托方；

（2）保證抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（3）在抵押權(quán)設(shè)立期間，確保抵押財(cái)產(chǎn)不受侵害；

（4）在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，配合委托方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的處置手續(xù)。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1抵押方應(yīng)在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的相關(guān)資料和證明提交給委托方。

3.2委托方在收到抵押方提交的抵押財(cái)產(chǎn)資料后，應(yīng)在一定期限內(nèi)對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查和核實(shí)。

3.3如抵押財(cái)產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)要求抵押方更換或賠償損失。

3.4抵押方在抵押權(quán)設(shè)立期間，應(yīng)確保抵押財(cái)產(chǎn)的安全，不得擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)。

3.5如因抵押財(cái)產(chǎn)受損或滅失，抵押方應(yīng)立即通知委托方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.6在抵押權(quán)設(shè)立期間，如抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。

3.7抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，委托方有權(quán)要求抵押方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理抵押財(cái)產(chǎn)的評估、拍賣、過戶等手續(xù)。

3.8抵押方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，有權(quán)要求委托方返還抵押財(cái)產(chǎn)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

3.9如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，共同維護(hù)合同的順利履行。

4.2如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

4.4雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2如雙方未在合同有效期限屆滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期限內(nèi)，如因法律法規(guī)變更、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。

2.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）抵押方未能按照合同約定提供真實(shí)、合法的抵押財(cái)產(chǎn)；

（2）抵押財(cái)產(chǎn)因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行抵押義務(wù)；

（3）一方未履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后，仍不履行；

（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。

四、合同終止條件

4.1合同有效期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；

4.2合同因解除而終止；

4.3抵押財(cái)產(chǎn)被依法收回或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；

4.4雙方書面協(xié)議終止合同。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，由抵押財(cái)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如本合同有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.抵押財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列明抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬狀況等。

2.抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛登記證等。

3.抵押財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，證明抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。

4.抵押方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

5.委托方身份證明文件：包括但不限于身份證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等。

6.抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用支付憑證：證明抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用的支付情況。

7.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議。

8.合同解除協(xié)議：如合同因任何原因解除，需簽訂書面解除協(xié)議。

9.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、訴訟申請書等。

10.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（委托方）簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：________________

-甲方蓋章：____________________

-簽字/蓋章日期：____年____月____日

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