商業(yè)展示廣場展位租賃協(xié)議（2024年版）

商業(yè)展示廣場展位租賃協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

鑒于出租方擁有位于__________的商業(yè)展示廣場，擁有可供租賃的展位，承租方有意租賃上述展位進行商業(yè)活動，為明確雙方的權利、義務及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議簽訂背景如下：

一、出租方同意將位于__________的商業(yè)展示廣場的展位出租給承租方使用。

二、承租方同意租賃上述展位，用于開展商業(yè)展示活動。

三、鑒于上述原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

第一條展位租賃期限

1.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

1.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對本協(xié)議租賃期限進行延長。

第二條展位租賃用途

2.1承租方承諾僅將租賃展位用于商業(yè)展示活動，不得用于任何違法、違規(guī)用途。

2.2出租方有權對承租方在租賃展位內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議約定。

第三條展位使用規(guī)范

3.1承租方應按照出租方提供的展位使用規(guī)范進行展位布置，確保展位整潔、安全。

3.2承租方在展位內(nèi)進行商業(yè)活動時，應遵守國家相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。

第四條服務內(nèi)容

4.1出租方負責提供租賃展位的場地、水電等基礎設施。

4.2出租方應保證租賃展位符合國家規(guī)定的安全標準。

第五條質量標準

5.1出租方保證租賃展位在租賃期限內(nèi)無重大質量問題，如有，出租方應負責修復或更換。

5.2承租方應按照出租方提供的服務內(nèi)容和質量標準使用展位。

第六條價格支付

6.1本協(xié)議租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

6.2承租方應于每月__________日前向出租方支付租金。

6.3若承租方逾期支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

第七條保密條款

7.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或對方商業(yè)秘密。

第八條違約責任

8.1如承租方違反本協(xié)議約定，出租方有權要求承租方承擔相應的違約責任。

8.2如出租方違反本協(xié)議約定，承租方有權要求出租方承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、出租方的權利與義務

1.1出租方的權利：

（1）對租賃展位進行管理和維護，確保其符合使用要求；

（2）有權要求承租方遵守本協(xié)議約定，維護展位內(nèi)的商業(yè)秩序；

（3）在租賃期限內(nèi)，出租方有權對展位租賃價格進行調整，但需提前通知承租方。

1.2出租方的義務：

（1）提供符合國家規(guī)定的租賃展位，確保展位安全、衛(wèi)生；

（2）在租賃期限內(nèi)，出租方應保持展位的正常使用狀態(tài)，對展位內(nèi)設施進行維護和保養(yǎng)；

（3）按照本協(xié)議約定，按時收取租金；

（4）在承租方提出合理要求的情況下，出租方應協(xié)助承租方解決展位內(nèi)發(fā)生的突發(fā)問題。

二、承租方的權利與義務

2.1承租方的權利：

（1）按照本協(xié)議約定，享有租賃展位的使用權；

（2）在租賃期限內(nèi)，承租方有權對展位進行合理裝修，但需提前征得出租方同意；

（3）在租賃期限內(nèi)，承租方有權要求出租方履行本協(xié)議約定的義務。

2.2承租方的義務：

（1）按照本協(xié)議約定，按時支付租金；

（2）在租賃期限內(nèi)，承租方應合理使用展位，不得擅自改變展位用途；

（3）承租方應對展位內(nèi)設施進行愛護，如因自身原因造成設施損壞，應負責賠償；

（4）承租方應遵守國家相關法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得在展位內(nèi)從事違法活動；

（5）在租賃期限內(nèi)，承租方應保持展位整潔、安全，不得堆放雜物、占用消防通道等。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，共同維護租賃關系。

3.2雙方在合同執(zhí)行過程中，應保持良好溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。

3.3出租方和承租方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。

3.4雙方在租賃期限內(nèi)，如需對本協(xié)議進行變更或補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

四、合同終止后的義務

4.1合同終止后，承租方應立即將租賃展位交還給出租方，并確保展位內(nèi)設施完好。

4.2雙方應按照本協(xié)議約定，履行合同終止后的相關義務，如支付未到期租金、退還押金等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

1.2本合同有效期滿后，如雙方無異議，可按本協(xié)議約定續(xù)簽。

二、合同的變更

2.1雙方在履行本合同過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何變更未經(jīng)雙方書面同意，不得對雙方產(chǎn)生法律約束力。

三、合同的解除

3.1有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)書面要求解除合同；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

3.2解除合同應當以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。

四、合同的終止

4.1合同因下列原因終止：

（1）合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）合同解除；

（3）合同約定的其他終止條件成就。

4.2合同終止后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關事宜。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的任何爭議，應提交__________人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同是雙方真實意思表示，具有法律約束力。

7.2如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準，其余條款仍然有效。

7.3本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1出租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

1.2展位租賃場地使用權證明文件；

1.3展位租賃場地安全檢查合格證明；

1.4展位租賃場地設施清單；

1.5本合同及相關法律法規(guī)規(guī)定的其他證明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1承租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）；

2.2承租方合法有效的身份證件復印件；

2.3承租方法定代表人或授權代表身份證明；

2.4承租方參加商業(yè)展示活動的相關證明文件；

2.5本合同及相關法律法規(guī)規(guī)定的其他證明文件。

3.雙方共同準備的附件：

3.1展位租賃場地平面圖；

3.2展位租賃場地設施使用說明；

3.3展位租賃場地使用規(guī)范；

3.4展位租賃合同簽訂前的談判記錄（如有）；

3.5本合同及相關法律法規(guī)規(guī)定的其他附件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字：________________________

-甲方蓋章：____