上海市房地產(chǎn)買賣合用協(xié)議書

上海市房地產(chǎn)買賣合用協(xié)議書a.本合同編號：_______________________b.本合同簽訂日期：_______________________c.本合同簽訂地址：_______________________d.本合同甲方（賣方）名稱：_______________________e.本合同乙方（買方）名稱：_______________________第二條房地產(chǎn)基本情況a.房地產(chǎn)坐落地址：_______________________b.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______________________c.房地產(chǎn)面積：_______________________d.房地產(chǎn)用途：_______________________e.房地產(chǎn)權(quán)屬情況：_______________________第三條交易價格及支付方式a.交易價格：人民幣_______________________元整b.付款方式：①首付款：人民幣_______________________元整，于合同簽訂后_______________________日內(nèi)支付；②尾款：人民幣_______________________元整，于房屋過戶后_______________________日內(nèi)支付；c.付款時間：_______________________d.付款地點：_______________________e.付款方式說明：_______________________第四條房屋交付及驗收a.房屋交付時間：_______________________b.房屋交付地點：_______________________c.房屋交付條件：_______________________d.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________e.驗收時間：_______________________第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費a.產(chǎn)權(quán)過戶時間：_______________________b.產(chǎn)權(quán)過戶地點：_______________________c.產(chǎn)權(quán)過戶費用：_______________________d.稅費承擔(dān)：_______________________e.稅費支付時間：_______________________第六條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_______________________元整的違約金；②甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_______________________元整的違約金；③甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_______________________元整的違約金；②乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_______________________元整的違約金；③乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第九條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條雙方代