社區(qū)與物業(yè)簽訂的委托服務(wù)合同

社區(qū)與物業(yè)簽訂的委托服務(wù)合同a.合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方接受甲方委托，雙方就物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致。b.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。c.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條委托服務(wù)內(nèi)容a.服務(wù)范圍①室內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)；②設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；③安全保衛(wèi)；④客戶服務(wù)；⑤其他甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。b.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。c.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條費(fèi)用及支付a.服務(wù)費(fèi)用乙方提供物業(yè)服務(wù)所需費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等，由甲方支付。b.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期及金額由雙方另行約定。c.費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致乙方服務(wù)成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)a.甲方權(quán)利義務(wù)①甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；②甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)；③甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。b.乙方權(quán)利義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；②乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；③乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督和評價(jià)。第五條違約責(zé)任a.違約情形①甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；②乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；③雙方約定的其他違約情形。b.違約責(zé)任①甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；②乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；③雙方約定的其他違約責(zé)任。第六條爭議解決a.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款a.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、等，雙方均有保密義務(wù)。b.保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。c.保密義務(wù)①雙方不得泄露本合同涉及的保密信息；②雙方不得利用本合同涉及的保密信息從事不正當(dāng)競爭；③雙方不得將本合同涉及的保密信息提供給第三方。第八條合同解除a.合同解除條件①雙方協(xié)商一致解除合同；②一方違約，另一方有權(quán)解除合同；③法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。b.合同解除程序①雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；②一方違約，另一方解除合同，應(yīng)書面通知對方；③法律法規(guī)規(guī)定的其他解除程序。第九條合同終止a.合同終止條件①合同服務(wù)期限屆滿；②雙方協(xié)商一致終止合同；③法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。b.合同終止程序①合同服務(wù)期限屆滿，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；②雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；③法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。第十條其他a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。____年____月____日甲方代表：____乙方代表：____簽訂地址：________