房地產(chǎn)分公司合作協(xié)議書

房地產(chǎn)分公司合作協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)分公司的合作事宜達(dá)成共識(shí)，為明確各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合作目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)分公司合作中的權(quán)利與責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和雙方的合法權(quán)益。二、合作主體信息甲方信息公司名稱：____________注冊(cè)地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________乙方信息公司名稱：____________注冊(cè)地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________三、合作方式與項(xiàng)目合作方式雙方?jīng)Q定共同投資成立房地產(chǎn)分公司，注冊(cè)資金為____________萬(wàn)元，甲方出資占股____________%，乙方出技術(shù)和市場(chǎng)占股____________%。合作項(xiàng)目本次合作的主要項(xiàng)目包括但不限于：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.房地產(chǎn)銷售與租賃3.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與咨詢四、合作期限本協(xié)議自簽字之日起生效，合作期限為____________年，期滿后雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽。五、合作分工與責(zé)任權(quán)利與責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)公司日常運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理及市場(chǎng)推廣，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)支持、市場(chǎng)分析及推廣策略制定，確保產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。3.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展，制定下一步工作計(jì)劃。財(cái)務(wù)管理雙方有權(quán)對(duì)公司的財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行審核。任何財(cái)務(wù)支出和收入必須經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，未經(jīng)雙方同意的支出，責(zé)任由支出方承擔(dān)。六、保密條款雙方在合作期間及合作結(jié)束后，均不得向第三方泄露與本項(xiàng)目相關(guān)的任何商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料及市場(chǎng)信息。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。七、收益分配收益分配方案1.合作項(xiàng)目的利潤(rùn)按照股權(quán)比例進(jìn)行分配，甲方占股收益____________%，乙方占股收益____________%。2.項(xiàng)目正常運(yùn)作情況下，雙方每年進(jìn)行____________次年終分紅，分紅時(shí)間為每年____________月。3.若需提留利潤(rùn)以擴(kuò)大業(yè)務(wù)，必須取得雙方的書面同意，提留部分按股權(quán)比例計(jì)入雙方的股本金。薪酬安排乙方可根據(jù)個(gè)人情況預(yù)支薪酬，但該薪酬將從年終分紅中扣除。八、合作保障措施退出機(jī)制任一方未經(jīng)對(duì)方協(xié)商擅自退出合作，責(zé)任方需賠償被侵害方的投入損失及應(yīng)得收益。賠償金額按照被侵害方應(yīng)得收益平均值計(jì)算。不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定項(xiàng)目技術(shù)所有權(quán)的歸屬。九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。損失賠償包括但不限于直接損失、間接損失及律師費(fèi)用。爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方注冊(cè)地的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.乙方現(xiàn)有的技術(shù)與市場(chǎng)資料由甲方出資購(gòu)買，涉及的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.項(xiàng)目的開發(fā)及樣品制作費(fèi)用由甲方承擔(dān)，合格樣品制作完成后，甲方需支付乙方每月____________元的生活補(bǔ)助。3.若甲方未履行支付生活補(bǔ)助的承諾，乙方有權(quán)終止合同。十一、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十二、補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方共同協(xié)商后補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：_________________