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文檔簡介
承接洋房別墅合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方承接洋房別墅建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________
1.4項(xiàng)目類型:__________
1.5項(xiàng)目總投資:__________
二、合同雙方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)按照合同約定,向乙方支付工程款;
(2)提供項(xiàng)目相關(guān)資料,協(xié)助乙方辦理施工手續(xù);
(3)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全;
(4)按照合同約定,對乙方進(jìn)行考核和獎懲。
2.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照合同約定,完成洋房別墅建設(shè)項(xiàng)目的施工;
(2)保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全;
(3)提供施工過程中所需材料、設(shè)備;
(4)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水、廢氣等污染物進(jìn)行處理。
三、合同價款及支付方式
3.1合同價款:__________
3.2支付方式:
(1)工程款支付:甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時,按照實(shí)際完成工程量支付工程款;
(2)進(jìn)度款支付:甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時,按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款;
(3)竣工結(jié)算:工程竣工后,甲方根據(jù)乙方提交的竣工結(jié)算資料,進(jìn)行審核并支付竣工結(jié)算款。
四、工期及延期責(zé)任
4.1工期:__________
4.2延期責(zé)任:
(1)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(2)因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、質(zhì)量及保修
5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。
5.2保修期:__________
5.3保修責(zé)任:在保修期內(nèi),若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按時支付工程款,應(yīng)向乙方支付違約金;
(2)違反合同約定,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按時完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金;
(2)違反合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
7.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。
九、附件
9.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件;
9.2施工圖紙;
9.3材料設(shè)備清單;
9.4甲方提供的其他相關(guān)資料。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
代表人(簽字):________________
代表人(簽字):________________
簽訂日期:________________
備注:本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為洋房別墅項(xiàng)目的投資主體,乙方(以下簡稱“乙方”)為洋房別墅項(xiàng)目的施工主體,丙方(以下簡稱“丙方”)為洋房別墅項(xiàng)目的監(jiān)理主體。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方承接洋房別墅建設(shè)項(xiàng)目,并由丙方進(jìn)行監(jiān)理的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________
1.4項(xiàng)目類型:__________
1.5項(xiàng)目總投資:__________
二、甲方的權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利:
(1)對洋房別墅項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)享有決策權(quán);
(2)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等實(shí)施監(jiān)督;
(3)在合同約定范圍內(nèi),有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評價;
(4)在項(xiàng)目完成后,對洋房別墅項(xiàng)目享有所有權(quán)和使用權(quán)。
2.2甲方義務(wù):
(1)按照合同約定,向乙方支付工程款;
(2)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料,協(xié)助乙方辦理施工手續(xù);
(3)按照合同約定,對乙方進(jìn)行考核和獎懲;
(4)對丙方提供必要的協(xié)助和配合,確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。
三、乙方的權(quán)利義務(wù)
3.1乙方權(quán)利:
(1)按照甲方要求,完成洋房別墅建設(shè)項(xiàng)目的施工;
(2)在施工過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件;
(3)在項(xiàng)目完成后,有權(quán)要求甲方支付工程款。
3.2乙方義務(wù):
(1)保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全;
(2)提供施工過程中所需材料、設(shè)備;
(3)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水、廢氣等污染物進(jìn)行處理;
(4)按照甲方要求,對施工過程中的變更進(jìn)行審批。
四、丙方的權(quán)利義務(wù)
4.1丙方權(quán)利:
(1)對洋房別墅項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理;
(2)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等實(shí)施監(jiān)督;
(3)有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改;
(4)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題,有權(quán)向甲方提出整改建議。
4.2丙方義務(wù):
(1)按照合同約定,對洋房別墅項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理;
(2)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和客觀性;
(3)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時向甲方和乙方通報;
(4)對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的資料進(jìn)行整理和歸檔。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方違約責(zé)任:
(1)未按時完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金;
(2)違反合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)在施工過程中,因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
5.2丙方違約責(zé)任:
(1)未按時完成監(jiān)理工作,應(yīng)向甲方支付違約金;
(2)違反合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)在監(jiān)理過程中,因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
六、合同解除及終止
6.1合同解除:
(1)在合同履行期間,任何一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同;
(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,合同自動解除。
6.2合同終止:
(1)合同履行完畢;
(2)雙方協(xié)商一致解除合同。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
7.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。
九、附件
9.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件;
9.2施工圖紙;
9.3材料設(shè)備清單;
9.4甲方提供的其他相關(guān)資料。
十、第三方介入的意義和目的
10.1第三方丙方的介入,旨在確保洋房別墅項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
10.2通過丙方的監(jiān)理,可以及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中存在的問題,降低項(xiàng)目風(fēng)險,提高項(xiàng)目效益。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為洋房別墅項(xiàng)目的投資主體,主導(dǎo)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié),有利于確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利實(shí)施。
11.2甲方的主導(dǎo)地位,有利于在項(xiàng)目實(shí)施過程中,充分發(fā)揮自身優(yōu)勢,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)作為建筑承包商,承接甲方(以下簡稱“甲方”)委托的建筑工程項(xiàng)目,丙方(以下簡稱“丙方”)作為工程項(xiàng)目的質(zhì)量檢測與驗(yàn)收主體。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方在甲方工程項(xiàng)目中的施工、丙方在工程質(zhì)量檢測與驗(yàn)收中的職責(zé)及相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目規(guī)模:__________
1.4項(xiàng)目類型:__________
1.5項(xiàng)目總投資:__________
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
2.1乙方權(quán)利:
(1)根據(jù)工程進(jìn)度,按照合同約定獲得工程款;
(2)在施工過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地、材料和設(shè)備;
(3)對施工過程中遇到的技術(shù)難題,有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持或協(xié)助;
(4)在工程完成后,有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收并支付最終工程款。
2.2乙方義務(wù):
(1)按照合同約定,完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù);
(2)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全;
(3)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水、廢氣等污染物進(jìn)行處理;
(4)對丙方的質(zhì)量檢測和驗(yàn)收工作提供必要的配合。
三、丙方的權(quán)利義務(wù)
3.1丙方權(quán)利:
(1)對工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立檢測;
(2)對工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全進(jìn)行驗(yàn)收;
(3)對檢測和驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題,有權(quán)向甲方和乙方提出整改要求;
(4)對驗(yàn)收合格的項(xiàng)目,有權(quán)出具驗(yàn)收報告。
3.2丙方義務(wù):
(1)按照合同約定,對工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢測和驗(yàn)收;
(2)確保檢測和驗(yàn)收工作的公正、客觀和獨(dú)立;
(3)對檢測和驗(yàn)收過程中獲取的資料進(jìn)行保密;
(4)對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時向甲方和乙方通報。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)對工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行決策;
(2)對工程項(xiàng)目的施工、質(zhì)量檢測與驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督;
(3)在工程完成后,對工程質(zhì)量進(jìn)行最終驗(yàn)收;
(4)在合同約定范圍內(nèi),對乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。
4.2甲方義務(wù):
(1)按照合同約定,向乙方支付工程款;
(2)提供施工所需的場地、材料和設(shè)備;
(3)對乙方和丙方的工作提供必要的協(xié)助和配合;
(4)對乙方和丙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按時支付工程款,應(yīng)向乙方支付違約金;
(2)違反合同約定,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)未提供必要的施工場地、材料和設(shè)備,導(dǎo)致工期延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按時完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金;
(2)違反合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
六、合同解除及終止
6.1合同解除:
(1)在合同履行期間,任何一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同;
(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,合同自動解除。
6.2合同終止:
(1)合同履行完畢;
(2)雙方協(xié)商一致解除合同。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
7.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。
九、附件
9.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件;
9.2施工圖紙;
9.3材料設(shè)備清單;
9.4甲方提供的其他相關(guān)資料。
十、乙方為主導(dǎo)的目
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