雨潤購房合同范例

雨潤購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、甲方自愿購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“涉案房產”）；

二、乙方自愿將該涉案房產出售給甲方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的土地使用權證號：____________________

1.2涉案房產的房產證號：____________________

1.3涉案房產的建筑面積：____________________平方米

1.4涉案房產的用途：____________________

1.5涉案房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方分以下__________期支付購房款：

（1）簽訂本合同時，甲方支付人民幣__________元整；

（2）__________月后，甲方支付人民幣__________元整；

（3）__________月后，甲方支付人民幣__________元整；

（4）__________月后，甲方支付人民幣__________元整。

第三條交付及驗收

3.1乙方應于__________年__________月__________日前將涉案房產交付甲方使用。

3.2甲方應在乙方交付涉案房產后__________日內對涉案房產進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在本合同規(guī)定的支付期限內支付相應款項。

第四條產權過戶及稅費

4.1乙方應在涉案房產交付甲方使用后__________日內，協(xié)助甲方辦理涉案房產的產權過戶手續(xù)。

4.2乙方承諾涉案房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方在辦理產權過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。

第五條違約責任

5.1若乙方未按約定時間交付涉案房產，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.2若甲方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，導致合同解除，違約方應承擔因違約給對方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方均有權在本合同生效后__________日內提出解除合同，但應提前__________日書面通知對方。

第八條附件

8.1乙方提供的涉案房產的土地使用權證、房產證等證明文件；

8.2乙方提供的涉案房產的相關稅費繳納證明；

8.3雙方協(xié)商達成的其他書面文件。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

8.1土地使用權證

8.2房產證

8.3稅費繳納證明

8.4其他書面文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、甲方自愿購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“涉案房產”）；

二、乙方自愿將該涉案房產出售給甲方；

三、丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的土地使用權證號：____________________

1.2涉案房產的房產證號：____________________

1.3涉案房產的建筑面積：____________________平方米

1.4涉案房產的用途：____________________

1.5涉案房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方分以下__________期支付購房款：

（1）簽訂本合同時，甲方支付人民幣__________元整；

（2）__________月后，甲方支付人民幣__________元整；

（3）__________月后，甲方支付人民幣__________元整；

（4）__________月后，甲方支付人民幣__________元整。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方保證在甲方未能按時支付購房款的情況下，及時代為支付，并有權向甲方追償。

3.3擔保方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供合法有效的擔保文件。

第四條交付及驗收

4.1乙方應于__________年__________月__________日前將涉案房產交付甲方使用。

4.2甲方應在乙方交付涉案房產后__________日內對涉案房產進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在本合同規(guī)定的支付期限內支付相應款項。

第五條產權過戶及稅費

5.1乙方應在涉案房產交付甲方使用后__________日內，協(xié)助甲方辦理涉案房產的產權過戶手續(xù)。

5.2乙方承諾涉案房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方在辦理產權過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供涉案房產的權屬證明文件。

6.2甲方有權要求乙方在交付涉案房產前進行必要的維修和整改。

6.3甲方有權要求乙方提供涉案房產的物業(yè)、水電等配套設施的詳細資料。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間交付涉案房產，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.2若乙方提供的涉案房產存在權屬糾紛，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得擅自改變涉案房產的結構和用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方均有權在本合同生效后__________日內提出解除合同，但應提前__________日書面通知對方。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在交易過程中享有充分的權利。

10.2第三方作為擔保方，將承擔連帶擔保責任，保障甲方的權益不受侵害。

第十一條甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為本合同的主要主體，享有合同中的主要權益，包括但不限于要求乙方提供權屬證明、要求乙方進行維修整改等。

11.2甲方的主導地位有利于確保交易的安全性和公平性，保障甲方的合法權益。

附件：

8.1土地使用權證

8.2房產證

8.3稅費繳納證明

8.4擔保合同

8.5其他書面文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、乙方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“涉案房產”）出售給甲方；

二、甲方同意購買涉案房產，并由丙方提供擔保服務；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的土地使用權證號：____________________

1.2涉案房產的房產證號：____________________

1.3涉案房產的建筑面積：____________________平方米

1.4涉案房產的用途：____________________

1.5涉案房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方分以下__________期支付購房款：

（1）簽訂本合同時，甲方支付人民幣__________元整；

（2）__________月后，甲方支付人民幣__________元整；

（3）__________月后，甲方支付人民幣__________元整；

（4）__________月后，甲方支付人民幣__________元整。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方保證在甲方未能按時支付購房款的情況下，及時代為支付，并有權向甲方追償。

3.3擔保方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供合法有效的擔保文件。

第四條交付及驗收

4.1乙方應于__________年__________月__________日前將涉案房產交付甲方使用。

4.2甲方應在乙方交付涉案房產后__________日內對涉案房產進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在本合同規(guī)定的支付期限內支付相應款項。

第五條產權過戶及稅費

5.1乙方應在涉案房產交付甲方使用后__________日內，協(xié)助甲方辦理涉案房產的產權過戶手續(xù)。

5.2乙方承諾涉案房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方在辦理產權過戶過程中產生的稅費由甲方承擔。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供支付能力的證明文件。

6.2乙方有權要求甲方在交付購房款前進行必要的維修和整改。

6.3乙方有權要求甲方提供涉案房產的物業(yè)、水電等配套設施的詳細資料。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

7.2若甲方支付的購房款存在欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方不得擅自改變涉案房產的結構和用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效