農(nóng)村院子售賣合同范例

農(nóng)村院子售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村院子（以下簡稱“該院子”），乙方有意購買該院子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的農(nóng)村院子，具體位置、面積、用途等詳見附件一《農(nóng)村院子基本情況表》。

1.2甲方保證該院子權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制性因素。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農(nóng)村院子，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方分批支付價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方分__________期支付剩余價(jià)款，每期支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）本合同約定的所有款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將上述農(nóng)村院子交付給乙方。

3.2乙方在收到該院子后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

3.3乙方在取得該院子使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用，不得擅自改變?cè)撛鹤拥挠猛尽?/p>

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付該院子，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付價(jià)款的__________%；

（2）甲方在交付該院子時(shí)，存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方擅自改變?cè)撛鹤佑猛荆瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：農(nóng)村院子基本情況表

附件二：甲方身份證明復(fù)印件

附件三：乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.農(nóng)村院子基本情況表

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村院子（以下簡稱“該院子”），乙方有意購買該院子，為保障交易安全，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的農(nóng)村院子，具體位置、面積、用途等詳見附件一《農(nóng)村院子基本情況表》。

1.2甲方保證該院子權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制性因素。

1.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農(nóng)村院子，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方分批支付價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方分__________期支付剩余價(jià)款，每期支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）本合同約定的所有款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將上述農(nóng)村院子交付給乙方。

3.2乙方在收到該院子后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

3.3乙方在取得該院子使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用，不得擅自改變?cè)撛鹤拥挠猛尽?/p>

3.4丙方有權(quán)隨時(shí)檢查該院子使用情況，確保乙方遵守合同約定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用該院子。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保交易安全。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該院子。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保交易安全。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定合理使用該院子。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用該院子的情況進(jìn)行檢查。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付該院子，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付價(jià)款的__________%；

（2）甲方在交付該院子時(shí)，存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方擅自改變?cè)撛鹤佑猛?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易安全受到侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同中，丙方作為監(jiān)管方介入，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方作為買受方，需按照合同約定支付價(jià)款，合理使用該院子。丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全。通過本合同，甲方得以保障其權(quán)益，乙方得以實(shí)現(xiàn)購買目的，丙方得以履行監(jiān)管職責(zé)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的農(nóng)村院子（以下簡稱“該院子”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的農(nóng)村院子，具體位置、面積、用途等詳見附件一《農(nóng)村院子基本情況表》。

1.2甲方保證該院子權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制性因素。

1.3丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農(nóng)村院子，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方分批支付價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方分__________期支付剩余價(jià)款，每期支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）本合同約定的所有款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將上述農(nóng)村院子交付給乙方。

3.2乙方在收到該院子后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

3.3乙方在取得該院子使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用，不得擅自改變?cè)撛鹤拥挠猛尽?/p>

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該院子。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保職責(zé)，確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供該院子的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。

5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方交付的院子進(jìn)行查驗(yàn)，以確保其符合合同約定。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保職責(zé)，確保交易安全。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將上述農(nóng)村院子交付給乙方，并確保該院子權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付該院子，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付價(jià)款的__________%；

（2）甲方在交付該院子時(shí)，存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方擅自改變?cè)撛鹤佑猛?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)