出租房屋合同范例安全提醒

出租房屋合同范例安全提醒第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿后，乙方按合同約定交還房屋，并無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.房屋及設(shè)施維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；

（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋租賃人）：____________________

丙方（房屋管理及維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為保障房屋的租賃安全及維護(hù)房屋設(shè)施的正常運行，甲方?jīng)Q定聘請丙方提供房屋管理及維修服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿后，乙方按合同約定交還房屋，并無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋管理及維修服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維修服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）房屋安全設(shè)施的維護(hù)；

（3）房屋的清潔衛(wèi)生；

（4）協(xié)助處理緊急維修事宜。

2.丙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運行，如因丙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)對房屋損壞進(jìn)行維修。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行房屋管理及維修服務(wù)義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)丙方未履行或履行不符合合同約定，甲方有權(quán)要求丙方整改或更換丙方。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋管理及維修服務(wù)的詳細(xì)記錄，包括但不限于維修記錄、費用支出等。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求丙方進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的全面檢查，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方違約責(zé)任

1.如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償甲方因此遭受的損失。

3.如乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供房屋管理及維修服務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運行。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋的租賃安全及維護(hù)房屋設(shè)施的正常運行，同時通過專業(yè)的房屋管理及維修服務(wù)，提高房屋的使用價值和租賃市場的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過合同約定明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時通過對丙方的監(jiān)督和約束，保障房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋租賃人）：____________________

丙方（房屋管理及維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，為保障乙方的居住體驗及房屋設(shè)施的正常維護(hù)，甲方同意聘請丙方提供房屋管理及維修服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿后，乙方按合同約定交還房屋，并無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋管理及維修服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維修服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）房屋安全設(shè)施的維護(hù)；

（3）房屋的清潔衛(wèi)生；

（4）協(xié)助處理緊急維修事宜。

2.丙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運行，如因丙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)對房屋損壞進(jìn)行維修。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的房屋管理及維修服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)在房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題時，要求丙方及時處理。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋的安全性和適宜居住性。

2.甲方應(yīng)保證丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的不當(dāng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時將租金收入用于房屋的維護(hù)和修繕。

八、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住不便或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印