物管費(fèi)補(bǔ)償合同范例

物管費(fèi)補(bǔ)償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及物業(yè)服務(wù)等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方同意將位于__________物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

1.2乙方接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)；

（3）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理；

（4）物業(yè)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生；

（5）物業(yè)的停車(chē)管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)；

（8）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理費(fèi)用；

（3）物業(yè)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用；

（4）物業(yè)的停車(chē)管理費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)費(fèi)用；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。

三、物業(yè)費(fèi)補(bǔ)償

3.1乙方在物業(yè)管理過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)按照乙方通知的要求，在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，并提前____日通知甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)收。

4.2乙方未按照約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)參與本合同的履行。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及物業(yè)服務(wù)等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方同意將位于__________物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

1.2乙方接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，并接受丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和協(xié)助。

二、第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)職責(zé)

2.1丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在物業(yè)管理過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用、設(shè)施維護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的物業(yè)管理方案進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)管理過(guò)程中發(fā)生的重大事件進(jìn)行調(diào)查，并向甲方報(bào)告調(diào)查結(jié)果。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理費(fèi)用；

（3）物業(yè)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用；

（4）物業(yè)的停車(chē)管理費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)費(fèi)用；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的物業(yè)服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期向丙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)施維護(hù)記錄等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同的重要依據(jù)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的保值增值。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估，對(duì)丙方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)收。

6.2乙方未按照約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方在監(jiān)督和評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為的，有權(quán)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于提高物業(yè)管理的透明度和公正性，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)通過(guò)監(jiān)督和評(píng)估，有助于提高乙方的服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)物業(yè)管理的規(guī)范化。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保物業(yè)保值增值。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)第三方介入，有利于提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主滿(mǎn)意度。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

3.第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與本合同的履行。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行的項(xiàng)目施工管理等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目施工管理范圍

1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）進(jìn)行施工管理。

1.2乙方接受甲方委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工管理，并接受丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和指導(dǎo)。

二、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案進(jìn)行審核，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生的重大事件進(jìn)行調(diào)查，并向甲方報(bào)告調(diào)查結(jié)果。

三、施工管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的施工管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付施工管理費(fèi)用。

3.2施工管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）施工質(zhì)量控制費(fèi)用；

（2）施工進(jìn)度管理費(fèi)用；

（3）施工安全管理費(fèi)用；

（4）施工資料整理費(fèi)用；

（5）其他與施工管理相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)反饋和協(xié)調(diào)解決。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完工后，按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工所需的土地、材料、設(shè)備等條件。

5.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，對(duì)丙方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付施工管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)收。

6.2甲方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違規(guī)行為的，有權(quán)向乙方報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為施工管理方，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行主導(dǎo)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

9.2乙方通過(guò)主導(dǎo)第三方介入，有利于提高施工管理水平，保障自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為項(xiàng)目所有者，在施工管理過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷和決策。

10.2甲方通過(guò)弱化自身主導(dǎo)地位，有助于乙方更好地發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，