鋪面交易合同范例

鋪面交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2鋪面面積為__________平方米，用途為__________。

1.3鋪面現(xiàn)有租賃合同，租賃期限自__________至__________。

二、鋪面轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的鋪面。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元，乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、租賃事宜

3.1乙方在取得鋪面產(chǎn)權(quán)后，繼續(xù)履行原租賃合同約定的租賃期限。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對鋪面進(jìn)行裝修、改造，但需提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.原租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為鋪面交易過程中的擔(dān)保方，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2鋪面面積為__________平方米，用途為__________。

1.3鋪面現(xiàn)有租賃合同，租賃期限自__________至__________。

二、丙方擔(dān)保事宜

2.1丙方同意為乙方支付鋪面轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額為__________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日止。

2.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、鋪面轉(zhuǎn)讓事宜

3.1甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的鋪面。

3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元，乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、租賃事宜

4.1乙方在取得鋪面產(chǎn)權(quán)后，繼續(xù)履行原租賃合同約定的租賃期限。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對鋪面進(jìn)行裝修、改造，但需提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）要求乙方繼續(xù)履行原租賃合同；

（4）對乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）配合乙方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2若乙方在租賃期限內(nèi)，違反國家法律法規(guī)或原租賃合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押鋪面。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供了資金安全保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方擔(dān)保有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中享有更多權(quán)益，有利于維護(hù)自身利益。

10.2甲方通過設(shè)置乙方違約及限制條款，保障了自身在租賃期限內(nèi)的權(quán)益。

10.3甲方在合同中明確了丙方擔(dān)保義務(wù)，確保了交易的安全性。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.原租賃合同復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為鋪面交易過程中的擔(dān)保方，并與甲方（以下簡稱“甲方”）就鋪面購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2鋪面面積為__________平方米，用途為__________。

1.3鋪面現(xiàn)有租賃合同，租賃期限自__________至__________。

二、丙方擔(dān)保事宜

2.1丙方同意為乙方支付鋪面購買款提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額為__________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部購買款項(xiàng)之日止。

2.3若乙方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、鋪面購買事宜

3.1甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的鋪面。

3.2購買價(jià)格為__________元，乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購買款項(xiàng)。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付全部購買款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、租賃事宜

4.1乙方在取得鋪面產(chǎn)權(quán)后，繼續(xù)履行原租賃合同約定的租賃期限。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對鋪面進(jìn)行裝修、改造，但需提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在鋪面購買過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按約定時(shí)間交付鋪面產(chǎn)權(quán)；

（2）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，對鋪面進(jìn)行合法的裝修、改造；

（4）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5.2乙方在鋪面購買過程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）在租賃期限內(nèi)，合理使用鋪面。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付鋪面產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2若甲方在租賃期限內(nèi)，違反國家法律法規(guī)或原租賃合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除租賃合同，或?qū)σ曳竭M(jìn)行不公平的租賃條件調(diào)整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，在鋪面購買過程中享有更多權(quán)益，有利于保障自身利益。

9.2乙方通過設(shè)置甲方違約及限制條款，確保了在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益。

9.3乙方在合同中明確了丙方擔(dān)保義務(wù)，增加了交易的安全性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣方，在交易中應(yīng)更加注重履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益。