獨棟商鋪售出合同范例

獨棟商鋪售出合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的獨棟商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

2.賣方是該獨棟商鋪的所有權人，有權將其出售；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于____________________，具體地址為：____________________；

2.標的商鋪的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________；

3.標的商鋪的建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米；

4.標的商鋪的配套設施包括：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的商鋪的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金；

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款；

4.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款；

5.買方支付款項的方式為：____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給買方；

2.買方在收到標的商鋪后，應于____________________個工作日內(nèi)對標的商鋪進行驗收；

3.如標的商鋪存在質(zhì)量問題，買方應在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理；

4.如標的商鋪不存在質(zhì)量問題，買方應在驗收期內(nèi)簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔

1.買方應依法承擔標的商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費；

2.賣方應依法承擔標的商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付款項，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金；

2.如賣方未按約定交付標的商鋪，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同解除或損害對方權益的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的商鋪的產(chǎn)權證明文件；

2.標的商鋪的測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的獨棟商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

2.賣方是該獨棟商鋪的所有權人，有權將其出售；

3.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的出售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于____________________，具體地址為：____________________；

2.標的商鋪的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________；

3.標的商鋪的建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米；

4.標的商鋪的配套設施包括：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的商鋪的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金；

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款；

4.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款；

5.買方支付款項的方式為：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金；

2.擔保方有權在買方未按約定支付款項的情況下，要求賣方解除合同，并返還已支付的款項；

3.擔保方在履行擔保義務期間，有權隨時要求賣方提供標的商鋪的產(chǎn)權證明文件等資料；

4.擔保方在履行擔保義務期間，如因賣方原因導致標的商鋪權益受損，有權向賣方追償。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權在合同履行期間，要求賣方提供標的商鋪的產(chǎn)權證明文件、測繪報告等資料；

2.甲方有權在合同履行期間，要求賣方對標的商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)；

3.甲方有權在合同履行期間，要求賣方確保標的商鋪的配套設施正常運行；

4.甲方有權在合同履行期間，要求賣方提供標的商鋪的合法使用證明。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付標的商鋪，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

2.如賣方在標的商鋪交易過程中存在欺詐行為，應承擔相應的法律責任；

3.如賣方未按時提供標的商鋪的產(chǎn)權證明文件等資料，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

4.賣方在標的商鋪交易過程中，不得擅自改變標的商鋪的結構和使用性質(zhì)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的商鋪的產(chǎn)權證明文件；

2.標的商鋪的測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保協(xié)議；

5.其他與本合同相關的文件。

本合同引入第三方擔保方，旨在為甲方提供更加堅實的權益保障。第三方擔保方的介入，使得甲方在交易過程中享有更多的權利和保障，同時也限制了乙方的違約行為。通過本合同，甲方的主導地位得到強化，保障了甲方的多種利益。第三方擔保方的加入，不僅有助于提高交易的安全性，也為甲方提供了更多的談判籌碼，確保了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的獨棟商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

2.賣方是該獨棟商鋪的所有權人，有權將其出售；

3.丙方作為中介方，負責促成本次交易，并提供相關服務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的出售事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于____________________，具體地址為：____________________；

2.標的商鋪的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________；

3.標的商鋪的建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米；

4.標的商鋪的配套設施包括：____________________。

二、中介服務費用及支付方式

1.丙方提供的中介服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為中介服務費用；

3.買方支付中介服務費用的方式為：____________________。

三、中介方責任及權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方完成標的商鋪的購買手續(xù)；

2.中介方有權要求賣方提供標的商鋪的產(chǎn)權證明文件、測繪報告等資料；

3.中介方有權在交易過程中收取中介服務費用；

4.中介方在交易過程中，如因買方或賣方原因導致交易失敗，有權要求買方或賣方支付違約金。

四、賣方權益保障

1.賣方有權要求買方在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金；

2.賣方有權在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，要求買方支付人民幣____________________元整作為首付款；

3.賣方有權在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，要求買方支付人民幣____________________元整作為尾款；

4.賣方有權在合同履行過程中，要求買方按照約定履行付款義務。

五、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定支付定金、首付款或尾款，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金；

2.如買方在合同履行過程中，擅自更改標的商鋪的結構或使用性質(zhì)，應承擔相應的法律責任；

3.如買方在交易過程中存在欺詐行為，應承擔相應的法律責任；

4.如買方未按時履行合同義務，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的商鋪的產(chǎn)權證明文件；

2.標的商鋪的測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.中介服務協(xié)議；

5.其他與本合同相關的文件。