之江租房合同范例

之江租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋權(quán)屬歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓該房屋。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用該房屋期間，應(yīng)保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）甲方未按約定條件交付房屋；

（3）甲方未按約定退還押金；

（4）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用該房屋。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方擅自出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓該房屋；

（4）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋配套設(shè)施清單

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，同時(shí)甲方委托第三方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋權(quán)屬歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、第三方物業(yè)服務(wù)

4.1甲方委托第三方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.2第三方應(yīng)按照甲方要求，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，如有違反，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有該房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋；

（4）違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定，造成不良后果。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，如因第三方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的安全保障，如因第三方原因?qū)е掳踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋配套設(shè)施清單

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方物業(yè)服務(wù)，提高房屋租賃過(guò)程中的管理效率，保障甲方權(quán)益。

2.第三方物業(yè)服務(wù)有助于提升房屋居住品質(zhì)，為乙方創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對(duì)房屋的出租權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋價(jià)值。

3.甲方通過(guò)合同條款，明確乙方違約責(zé)任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意承租該房屋，同時(shí)甲方委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋權(quán)屬歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、第三方物業(yè)管理服務(wù)

4.1甲方委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合乙方合理需求的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3第三方應(yīng)定期向乙方通報(bào)物業(yè)管理情況，確保乙方了解房屋狀況。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋的權(quán)利，甲方不得隨意收回房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適。

5.3乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出建議和投訴，第三方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）未按約定條件交付房屋；

（3）擅自收回房屋；

（4）未提供必要的房屋維修服務(wù)。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)確保物業(yè)管理過(guò)程中的安全保障，如因第三方原因?qū)е掳踩鹿剩谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋配套設(shè)施清單

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過(guò)合同條款強(qiáng)化自身權(quán)益，確保租賃過(guò)程中的居住安全和舒適。

2.乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出要求和反饋，促進(jìn)物