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私人買(mǎi)賣(mài)別墅合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)人):____________________
乙方(買(mǎi)受人):____________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的別墅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該別墅”),甲方愿意將該別墅出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該別墅,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價(jià)格
1.1標(biāo)的物:甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的別墅,包括該別墅的主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。
1.2甲方同意將上述標(biāo)的物以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售給乙方。
二、付款方式
2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi),向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。
2.3付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。
三、交付及過(guò)戶(hù)
3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將上述標(biāo)的物交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后__________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理該別墅的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.3乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。
四、違約責(zé)任
4.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。
(2)如甲方提供的標(biāo)的物存在虛假信息或質(zhì)量不符合約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。
4.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。
(2)如乙方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6.3附件:
(1)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件
(2)房屋測(cè)繪報(bào)告
(3)房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告
(4)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
備注:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)人):____________________
乙方(買(mǎi)受人):____________________
丙方(擔(dān)保人):____________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的別墅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該別墅”),甲方愿意將該別墅出售給乙方,為保障甲方的權(quán)益,乙方同意由丙方提供擔(dān)保,丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價(jià)格
1.1標(biāo)的物:甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的別墅,包括該別墅的主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。
1.2甲方同意將上述標(biāo)的物以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售給乙方。
二、付款方式
2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi),向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。
2.3付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。
2.4丙方在本合同履行過(guò)程中,對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
三、交付及過(guò)戶(hù)
3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將上述標(biāo)的物交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后__________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理該別墅的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.3乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。
四、甲方的權(quán)益與權(quán)利
4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。
4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
4.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下,解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí),履行擔(dān)保義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、乙方的責(zé)任與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。
5.2乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。
5.3乙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確,并承擔(dān)因信息不實(shí)而產(chǎn)生的后果。
5.4乙方在合同履行過(guò)程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、丙方的責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),履行擔(dān)保義務(wù),對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。
6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。
(2)如乙方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十、第三方介入的意義和目的
10.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。
10.2第三方介入的意義在于為甲方提供了一種有效的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制,降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全、順利進(jìn)行,并保障甲方的權(quán)益不受侵害。
11.2甲方為主導(dǎo)的意義在于甲方可根據(jù)自身需求,制定合理的交易條款,維護(hù)自身合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)人):____________________
乙方(買(mǎi)受人):____________________
丙方(擔(dān)保人):____________________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”),乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)用于商業(yè)運(yùn)營(yíng),為保障乙方的權(quán)益,丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價(jià)格
1.1標(biāo)的物:甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn),包括該房產(chǎn)的主體建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。
1.2甲方同意將上述標(biāo)的物以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售給乙方。
二、付款方式
2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi),向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。
2.3付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。
2.4丙方在本合同履行過(guò)程中,對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
三、交付及過(guò)戶(hù)
3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將上述標(biāo)的物交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后__________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.3乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。
四、乙方的權(quán)益與權(quán)利
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。
4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
4.3乙方有權(quán)在甲方未按合同約定交付標(biāo)的物的情況下,解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.4乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí),履行擔(dān)保義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、甲方的責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。
5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5.3甲方在乙方支付購(gòu)房款后,應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
5.4甲方在乙方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、丙方的責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),履行擔(dān)保義務(wù),對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。
6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。
(2)如甲方提供的標(biāo)的物存在虛假信息或質(zhì)量不符合約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。
(2)如乙方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
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