阜南奧特萊斯合同范例

阜南奧特萊斯合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的阜南奧特萊斯項目，具備相關土地使用權、建設手續(xù)等合法權屬。

2.乙方有意在該項目內投資設立店鋪，從事商品銷售、租賃等經(jīng)營活動。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、合同標的

1.甲方同意將位于____________________的阜南奧特萊斯項目內的____________________（具體面積）用于乙方開設店鋪。

2.乙方承諾在甲方提供的場地內，從事商品銷售、租賃等經(jīng)營活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應向甲方支付租金，租金標準為：每月每平方米____元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費用

1.乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費用。

2.物業(yè)管理費用標準：每月每平方米____元人民幣。

3.物業(yè)管理費用支付方式：乙方應于每月____日前，將物業(yè)管理費用匯入甲方指定賬戶。

五、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權解除本合同。

2.甲方有下列情況之一者，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供場地或相關設施；

（2）甲方未按時收取租金、物業(yè)管理費用；

（3）甲方未履行本合同約定的其他義務。

3.乙方有下列情況之一者，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費用；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務。

4.合同解除后，雙方應按照本合同約定履行相應的義務，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.阜南奧特萊斯項目地理位置圖

2.阜南奧特萊斯項目相關土地使用權證明文件

3.阜南奧特萊斯項目建設手續(xù)證明文件

4.阜南奧特萊斯項目物業(yè)管理規(guī)定

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的阜南奧特萊斯項目，具備相關土地使用權、建設手續(xù)等合法權屬。

2.乙方有意在該項目內投資設立店鋪，從事商品銷售、租賃等經(jīng)營活動。

3.丙方作為第三方服務機構，提供項目運營管理、品牌引入、市場推廣等服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、合同標的

1.甲方同意將位于____________________的阜南奧特萊斯項目內的____________________（具體面積）用于乙方開設店鋪。

2.乙方承諾在甲方提供的場地內，從事商品銷售、租賃等經(jīng)營活動。

3.丙方負責項目的整體運營管理，包括但不限于品牌引入、市場推廣、物業(yè)管理等。

二、丙方職責與權利

1.丙方有權根據(jù)市場情況，引入符合奧特萊斯定位的品牌商家。

2.丙方有權制定并執(zhí)行項目運營管理方案，確保項目正常運營。

3.丙方有權對項目內商家進行日常管理，包括但不限于店鋪裝修、開業(yè)時間、營銷活動等。

4.丙方有權收取項目內商家支付的物業(yè)管理費、市場推廣費等費用。

三、甲方的權益與責任

1.甲方享有項目收益權，包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費收入等。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的運營管理，確保項目符合雙方約定。

3.甲方有權要求丙方在項目運營過程中，維護甲方品牌形象和利益。

4.甲方負責提供項目相關土地使用權、建設手續(xù)等證明文件。

四、租金及支付方式

1.乙方應向甲方支付租金，租金標準為：每月每平方米____元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調整租金標準，并提前通知乙方。

五、物業(yè)管理費用

1.乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費用。

2.物業(yè)管理費用標準：每月每平方米____元人民幣。

3.物業(yè)管理費用支付方式：乙方應于每月____日前，將物業(yè)管理費用匯入甲方指定賬戶。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變店鋪用途或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方未按約定履行運營管理職責，導致項目運營受損，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.阜南奧特萊斯項目地理位置圖

2.阜南奧特萊斯項目相關土地使用權證明文件

3.阜南奧特萊斯項目建設手續(xù)證明文件

4.阜南奧特萊斯項目物業(yè)管理規(guī)定

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方法定代表人身份證明復印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

8.丙方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)的運營管理，提升項目的整體運營效率和市場競爭力，確保甲方權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于通過甲方的主導地位，確保項目按照既定目標發(fā)展，實現(xiàn)甲方在項目中的投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體項目，具備相關土地使用權、建設手續(xù)等合法權屬。

2.乙方有意在該商業(yè)綜合體項目內開設品牌旗艦店，致力于品牌推廣和銷售。

3.丙方作為第三方品牌運營顧問，提供品牌定位、市場分析、銷售策略等服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、合同標的

1.甲方同意將位于____________________的商業(yè)綜合體項目內的____________________（具體面積）用于乙方開設品牌旗艦店。

2.乙方承諾在甲方提供的場地內，進行品牌推廣和商品銷售。

3.丙方負責乙方的品牌運營，包括但不限于市場分析、銷售策略制定、促銷活動策劃等。

二、丙方職責與權利

1.丙方有權根據(jù)市場分析，為乙方提供品牌定位建議。

2.丙方有權制定并執(zhí)行銷售策略，包括促銷活動、廣告宣傳等。

3.丙方有權對乙方的銷售數(shù)據(jù)進行監(jiān)控和分析，提出改進建議。

4.丙方有權收取乙方支付的咨詢費用。

三、乙方的權益與責任

1.乙方享有店鋪的經(jīng)營權，包括但不限于商品銷售、品牌推廣等。

2.乙方有權根據(jù)市場情況調整銷售策略，丙方需配合調整。

3.乙方有權要求丙方提供高質量的咨詢服務，確保銷售業(yè)績。

4.乙方負責店鋪的日常運營，包括商品管理、員工管理等。

四、租金及支付方式

1.乙方應向甲方支付租金，租金標準為：每月每平方米____元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調整租金標準，并提前通知乙方。

五、品牌運營費用

1.乙方應向丙方支付品牌運營費用，費用標準為：每月____元人民幣。

2.品牌運營費用支付方式：乙方應于每月____日前，將費用匯入丙方指定賬戶。

六、違約責任

1.甲方未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定提供符合約定的場地或相關設施，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.丙方未按約定履行咨詢服務，導致乙方利益受損，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.商業(yè)綜合體項目地理位置圖

2.商業(yè)綜合體項目相關土地使用權證明文件

3.商業(yè)綜合體項目建設手續(xù)證明文件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋