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文檔簡介

民宿轉(zhuǎn)讓接手合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的民宿,以下簡稱“目標民宿”。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方將目標民宿的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方應(yīng)將目標民宿的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防合格證等相關(guān)證照一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3甲方應(yīng)確保目標民宿在轉(zhuǎn)讓時無任何法律糾紛,且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將目標民宿及相關(guān)證照交付給乙方。

4.2乙方在收到目標民宿及相關(guān)證照后,應(yīng)進行驗收。如驗收合格,乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為驗收款。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方在轉(zhuǎn)讓期間,不得擅自處置目標民宿的任何權(quán)利,不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.2乙方在取得目標民宿經(jīng)營權(quán)后,應(yīng)依法經(jīng)營,不得從事違法活動,不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

5.3乙方在經(jīng)營過程中,如因自身原因?qū)е履繕嗣袼薨l(fā)生損失,應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付目標民宿及相關(guān)證照的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元。

6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向目標民宿所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

8.3附件:

(1)目標民宿的營業(yè)執(zhí)照復印件;

(2)目標民宿的衛(wèi)生許可證復印件;

(3)目標民宿的消防合格證復印件;

(4)其他雙方認為需要約定的文件。

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

代表人(簽字):________________________

代表人(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

簽訂地點:________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,特委托第三方(以下簡稱“丙方”)作為目標民宿的經(jīng)營管理者,現(xiàn)就甲方將其擁有的民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(以下簡稱“乙方”)事宜,并與丙方達成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的民宿,以下簡稱“目標民宿”。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方將目標民宿的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方應(yīng)將目標民宿的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防合格證等相關(guān)證照一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3甲方應(yīng)確保目標民宿在轉(zhuǎn)讓時無任何法律糾紛,且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

三、丙方職責

3.1丙方負責目標民宿的管理、運營及維護,確保民宿的正常運營。

3.2丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求,規(guī)范經(jīng)營行為,維護甲方權(quán)益。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報告目標民宿的經(jīng)營狀況,確保信息透明。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有目標民宿的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求,規(guī)范經(jīng)營行為。

4.3乙方應(yīng)向丙方支付合理的管理費用,并按約定時間支付租金。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的經(jīng)營行為,確保目標民宿的正常運營;

(2)甲方有權(quán)要求丙方和乙方提供目標民宿的經(jīng)營數(shù)據(jù),包括但不限于客源、收入、支出等;

(3)甲方有權(quán)對丙方和乙方進行考核,并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲;

(4)甲方有權(quán)解除本合同,收回目標民宿的經(jīng)營權(quán)。

5.2甲方的義務(wù):

(1)甲方應(yīng)將目標民宿的相關(guān)證照完整、合法地轉(zhuǎn)讓給乙方;

(2)甲方應(yīng)協(xié)助丙方和乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保目標民宿的正常運營;

(3)甲方應(yīng)保障丙方和乙方的合法權(quán)益,不得干涉丙方和乙方的正常經(jīng)營活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元。

6.2乙方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求,甲方有權(quán)解除本合同,收回目標民宿的經(jīng)營權(quán)。

6.3乙方如擅自處置目標民宿的任何權(quán)利,甲方有權(quán)追究其法律責任。

6.4乙方在經(jīng)營過程中,如因自身原因?qū)е履繕嗣袼薨l(fā)生損失,應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。

七、丙方的責任

7.1丙方如因管理不善導致目標民宿發(fā)生損失,應(yīng)向甲方承擔賠償責任。

7.2丙方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求,甲方有權(quán)解除本合同,終止丙方的經(jīng)營管理權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向目標民宿所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

(1)目標民宿的營業(yè)執(zhí)照復印件;

(2)目標民宿的衛(wèi)生許可證復印件;

(3)目標民宿的消防合格證復印件;

(4)其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入,一方面可以確保目標民宿的正常運營,降低甲方的經(jīng)營風險;另一方面,丙方作為專業(yè)的經(jīng)營管理者,有助于提升目標民宿的經(jīng)營效益。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為合同主導方,通過設(shè)定丙方和乙方的責任義務(wù),保障自身的權(quán)益。同時,甲方有權(quán)對丙方和乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督,確保目標民宿的正常運營,實現(xiàn)自身的投資回報。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身權(quán)益,特委托第三方(以下簡稱“丙方”)作為目標民宿的經(jīng)營管理者,現(xiàn)就甲方將其擁有的民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,并與丙方達成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的民宿,以下簡稱“目標民宿”。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方將目標民宿的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方應(yīng)將目標民宿的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防合格證等相關(guān)證照一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3甲方應(yīng)確保目標民宿在轉(zhuǎn)讓時無任何法律糾紛,且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

三、丙方職責

3.1丙方負責目標民宿的管理、運營及維護,確保民宿的正常運營。

3.2丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及乙方要求,規(guī)范經(jīng)營行為,維護乙方權(quán)益。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方報告目標民宿的經(jīng)營狀況,確保信息透明。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有目標民宿的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)參與目標民宿的重大經(jīng)營決策,包括但不限于價格設(shè)定、市場營銷等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)管理服務(wù),確保民宿運營效率。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的義務(wù):

(1)甲方應(yīng)將目標民宿的相關(guān)證照完整、合法地轉(zhuǎn)讓給乙方;

(2)甲方應(yīng)協(xié)助丙方和乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保目標民宿的正常運營;

(3)甲方應(yīng)保障乙方在經(jīng)營過程中的合法權(quán)益,不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2甲方的權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營行為,確保目標民宿的正常運營;

(2)甲方有權(quán)要求丙方提供目標民宿的經(jīng)營數(shù)據(jù),包括但不限于客源、收入、支出等;

(3)甲方有權(quán)對丙方進行考核,并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。

六、丙方的責任

6.1丙方如因管理不善導致目標民宿發(fā)生損失,應(yīng)向乙方承擔賠償責任。

6.2丙方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及乙方要求,乙方有權(quán)解除本合同,終止丙方的經(jīng)營管理權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付目標民宿及相關(guān)證照,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元。

7.2甲方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及乙方要求,乙方有權(quán)解除本合同,收回目標民宿的經(jīng)營權(quán)。

7.3甲方如擅自處置目標民宿的任何權(quán)利,乙方有權(quán)追究其法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向目標民宿所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

(1)目標民宿的營業(yè)執(zhí)照復印件;

(2)目標民宿的衛(wèi)生許可證復印件;

(3)目標民宿的消防合格證復印件;

(4)其他雙方認為需要約定的文件。

乙方為主導

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