抵押合同范例是正式合同

抵押合同范例是正式合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，作為其向乙方借款__________元的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押，并就抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.抵押物為_(kāi)_________棟__________號(hào)，建筑面積__________平方米。

3.抵押物現(xiàn)狀：__________。

二、抵押權(quán)人權(quán)利

1.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.乙方有權(quán)就抵押物行使抵押權(quán)，在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。

三、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

四、借款及還款

1.甲方同意向乙方借款__________元，借款期限為_(kāi)_________年。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按期足額償還借款本金及利息。

3.甲方如未按期償還借款，乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）借款合同

（3）抵押物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，作為其向乙方借款__________元的擔(dān)保。

2.丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.抵押物為_(kāi)_________棟__________號(hào)，建筑面積__________平方米。

3.抵押物現(xiàn)狀：__________。

二、抵押權(quán)人權(quán)利

1.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.乙方有權(quán)就抵押物行使抵押權(quán)，在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲方無(wú)力償還借款時(shí)，丙方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。

2.丙方保證責(zé)任期限自本合同生效之日起至甲方全部清償借款本息之日止。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自處分抵押物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限屆滿(mǎn)后，如無(wú)特殊原因，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。

3.甲方有權(quán)要求丙方在保證責(zé)任期間內(nèi)，不得擅自放棄其保證權(quán)利。

五、借款及還款

1.甲方同意向乙方借款__________元，借款期限為_(kāi)_________年。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按期足額償還借款本金及利息。

3.甲方如未按期償還借款，乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。

六、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.丙方如未按約定履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.甲方如未按期償還借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）借款合同

（3）抵押物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更全面的債務(wù)保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的連帶保證責(zé)任，甲方在還款過(guò)程中享有更高的安全保障，降低因乙方違約而導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款，確保在借款過(guò)程中保持主動(dòng)地位。甲方有權(quán)要求乙方和丙方嚴(yán)格遵守合同約定，保障自身合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)明確違約責(zé)任，提高了合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性和可操作性。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方需要租賃上述設(shè)備以開(kāi)展業(yè)務(wù)，同意支付租金。

3.丙方同意為乙方的租賃債務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行。

4.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，設(shè)備型號(hào)為_(kāi)_________，設(shè)備編號(hào)為_(kāi)_________。

2.設(shè)備現(xiàn)狀：__________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證責(zé)任期限自本合同生效之日起至乙方全部支付完畢租金及費(fèi)用之日止。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得改變其結(jié)構(gòu)或功能。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，選擇購(gòu)買(mǎi)租賃物或返還租賃物。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按期支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完整。

3.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用說(shuō)明書(shū)，正確操作設(shè)備。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在乙方未按期支付租金時(shí)，采取必要措施，包括但不限于暫停或終止租賃服務(wù)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，收回租賃物或要求乙方購(gòu)買(mǎi)租賃物。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的租賃物。

2.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。

3.甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何第三方權(quán)利主張。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.甲方如未按約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）租賃物使用說(shuō)明書(shū)

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款，確保在租賃過(guò)程中享有充分的權(quán)益。乙方有權(quán)選擇租賃物的使用方式，并在租賃期滿(mǎn)后獲得購(gòu)買(mǎi)或返還租賃物的權(quán)利。同時(shí)，乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低了租金支付風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中處于出租人地