訪問租賃合同范例

訪問租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），且承租方有租賃該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的坐落地址：____________________

1.2租賃物的面積：____________________平方米

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃物的用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1出租方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給承租方。

4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、管道等公共設(shè)施的維修；

（2）承租方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、家具、家電等物品的維修。

六、違約責(zé)任

6.1如出租方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3如雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他與本合同相關(guān)的文件

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），且承租方有租賃該房屋的意愿，為保障出租方的權(quán)益，丙方同意為承租方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的坐落地址：____________________

1.2租賃物的面積：____________________平方米

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃物的用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1出租方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給承租方。

4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方保證承租方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，如承租方未按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向承租方追償。

5.2擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的租賃物享有優(yōu)先受償權(quán)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用證明等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回租賃物，并對租賃物進(jìn)行必要的處置。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了出租方的權(quán)益，降低了出租方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)益，確保了租金的按時支付，并對租賃物的使用和處置擁有更大的話語權(quán)。同時，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的意向，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的坐落地址：____________________

1.2租賃物的面積：____________________平方米

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃物的用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1出租方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給承租方。

4.2承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并保持租賃物的完好狀態(tài)。

五、服務(wù)提供方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安保等。

5.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求出租方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明和房屋使用證明。

6.2乙方有權(quán)要求出租方對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，并在合理期限內(nèi)完成。

6.3乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，出租方不得擅自收回租賃物。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1如出租方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2如出租方擅自收回租賃物，或未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的三倍。

7.3甲方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.服務(wù)提供方資質(zhì)證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方