公房轉(zhuǎn)讓合同范例

公房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的公房使用權，并愿意將其使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的公房使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方將其位于________________________的公房使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓的公房面積為________________________平方米，結(jié)構為________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓的公房設施包括：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的公房使用權合法、有效，且不存在任何權利瑕疵。

2.2甲方應將公房使用權依法辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的公房使用權證書交付乙方。

2.3甲方應將公房內(nèi)的家具、家電等設施完好無損地交付乙方。

2.4甲方應向乙方提供公房使用期間的相關費用憑證，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1乙方應支付甲方公房轉(zhuǎn)讓費用人民幣________________________元。

3.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。

（2）甲方在收到轉(zhuǎn)讓費用后，應出具收款憑證。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將公房使用權及配套設施交付乙方。

4.2乙方在收到公房使用權及配套設施后，應進行驗收，并在驗收合格后，簽署驗收確認書。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

（2）甲方有權要求乙方按照約定使用公房。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的公房使用權合法、有效。

（2）甲方應配合乙方辦理公房使用權過戶手續(xù)。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付公房使用權及配套設施。

（2）乙方有權要求甲方提供公房使用期間的相關費用憑證。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

（2）乙方應按照約定使用公房，不得擅自改變公房結(jié)構及設施。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按約定交付公房使用權及配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）公房使用權證書復印件

（2）公房配套設施清單

（3）公房使用期間費用憑證復印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）公房使用權證書復印件

（2）公房配套設施清單

（3）公房使用期間費用憑證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的公房使用權，并愿將其使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的公房使用權，丙方作為第三方擔保人，為保證本合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方將其位于________________________的公房使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓的公房面積為________________________平方米，結(jié)構為________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓的公房設施包括：________________________。

二、第三方擔保

2.1丙方為保證本合同的履行，同意為本合同提供擔保。

2.2丙方在本合同約定的條件下，對甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

2.3丙方擔保責任包括但不限于：在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，丙方應立即支付相應款項。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1乙方應支付甲方公房轉(zhuǎn)讓費用人民幣________________________元。

3.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。

（2）甲方在收到轉(zhuǎn)讓費用后，應出具收款憑證。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

4.2甲方有權要求乙方按照約定使用公房。

4.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

4.4甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求乙方承擔相應責任。

五、甲方的義務

5.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的公房使用權合法、有效。

5.2甲方應配合乙方辦理公房使用權過戶手續(xù)。

5.3甲方應向乙方提供公房使用期間的相關費用憑證。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付公房使用權及配套設施。

6.2乙方有權要求甲方提供公房使用期間的相關費用憑證。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

7.2乙方應按照約定使用公房，不得擅自改變公房結(jié)構及設施。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

7.3若乙方未按約定使用公房，造成公房設施損壞或結(jié)構變更，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）公房使用權證書復印件

（2）公房配套設施清單

（3）公房使用期間費用憑證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是為了保證甲方的權益，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，其目的是確保公房使用權的順利轉(zhuǎn)讓，同時通過增加自身的權利條款，保障自身在合同履行過程中的權益不受侵害，降低合同履行風險。甲方通過主導合同條款，使合同更加有利于自身利益，確保公房使用權的穩(wěn)定性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的商用房產(chǎn)，并愿將其出租給乙方使用，乙方接受甲方的商用房產(chǎn)出租，丙方作為第三方擔保人，為保證本合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租事項

1.1甲方將其位于________________________的商用房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2出租的商用房產(chǎn)面積為________________________平方米，結(jié)構為________________________。

1.3出租的商用房產(chǎn)設施包括：________________________。

二、第三方擔保

2.1丙方為保證本合同的履行，同意為本合同提供擔保。

2.2丙方在本合同約定的條件下，對甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

2.3丙方擔保責任包括但不限于：在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應立即支付相應款項。

三、租金及支付方式

3.1乙方應支付甲方商用房產(chǎn)租金人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將首月租金支付至甲方指定的賬戶。

（2）此后，乙方應于每月的________________________日前支付當月租金。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合約定的商用房產(chǎn)。

4.2乙方有權在租賃期間，合理使用商用房產(chǎn)及其設施。

4.3乙方有權在合同約定的條件下，提前終止合同。

4.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的義務

5.1乙方應按照約定支付租金。

5.2乙方應合理使用商用房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構及設施。

5.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證所出租的商用房產(chǎn)合法、有效。

7.2甲方應提供符合約定的商用房產(chǎn)及其設施。

7.3甲方應配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

8.3若甲方未按約定提供商用房產(chǎn)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）商用房產(chǎn)產(chǎn)權證明復印件

（2）商用房產(chǎn)設施清單

（3）租賃登記證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，其主導合同條款的目的是確保在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的商用房產(chǎn)，同時通過增加自身的權利條款，保障自身在租賃